Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ЗЫ: а где вы увидели «многолетнее болтание в болоте»???

Я говорю от нынешнего уровня. Мы на уровне Бухареста, Риги, Софии. Откуда взяться топливу для ракеты?

Bucharest


Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 1,990.64 $
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 1,216.87 $

https://www.numbeo.com/cost-of-living/i ... rrency=USD

Kiev

Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 1,863.75 $
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 907.23 $


Как видим, даже по этому сайту, цены в спальных районах в Киеве должны еще вырасти на +35% чтобы сравняться с Бухарестом.

ЗЫ: а где вы увидели «многолетнее болтание в болоте»???

Я говорю от нынешнего уровня. Мы на уровне Бухареста, Риги, Софии. Откуда взяться топливу для ракеты?

Смотрим на цены Бухареста, и опа-на, даже по сайту Нумбео нам еще расти на +35%.

Хотя по ощущениям, на все +50%

ЗЫ: а где вы увидели «многолетнее болтание в болоте»???

Я говорю от нынешнего уровня. Мы на уровне Бухареста, Риги, Софии. Откуда взяться топливу для ракеты?

Смотрим на цены Бухареста, и опа-на, даже по сайту Нумбео нам еще расти на +35%.

Хотя по ощущениям, на все +50%

это к ощущениям

Рассыпалась соль — к ссоре. Рассыпался сахар — к миру. Рассыпался кокаин — к феерическим ощущениям и фантасмагорическим видениям.

ЗЫ: а где вы увидели «многолетнее болтание в болоте»???

Я говорю от нынешнего уровня. Мы на уровне Бухареста, Риги, Софии. Откуда взяться топливу для ракеты?

Смотрим на цены Бухареста, и опа-на, даже по сайту Нумбео нам еще расти на +35%.

Хотя по ощущениям, на все +50%

Не знаю, как там по Вашим ощущениям, но глядя на некоторые фундаментальные показатели, мы сильно переоценены.

2018 Romania GDP per capita: 11.534,90 USD
2018 Ukraine GDP per capita: 3.110,20 USD

Да, скажите еще что-нибудь про цыганских нищебродов.

Не знаю, как там по Вашим ощущениям, но глядя на некоторые фундаментальные показатели, мы сильно переоценены.

2018 Romania GDP per capita: 11.534,90 USD
2018 Ukraine GDP per capita: 3.110,20 USD

Да, скажите еще что-нибудь про цыганских нищебродов.

Вы сами в Румынии были? Натуральные нищеброды. Хотя и живенькие в плане малого бизнеса.
Вы же умом понимаете, что румыны НЕ богаче украинцев в 3 раза?

Тут некорректные подсчеты. Либо у нас слишком большая доля экономики в тени, а румыны просто больше налогов платят, либо у нас в стране намного меньше населения, поэтому ВВП на душу оставшихся в стране больше на самом деле, чем дает официальная статистика.

Скажу по своему бизнесу. Румыны намного живее и умнее нас. Раза в полтора минимум. Мы пока ещё Болгарию не догнали.

Их уже и так немерено в Киеве
К 2050 году население в Киеве ожидается на уоовне 15млн чел, основными эмигрантами будут индусы, иранцы и подобные мусульмане

не верно https://www.populationpyramid.net/ru/%D ... 0%B0/2050/

Т.е. исходя из их прогноза, население Украины будет сокращаться. Про Киев ничего, но думаю в 2 раза не вырастет при открытых границах.

Вопрос к вам, Унуноктий , зачем вы в свете такой демографии вкладываетесь в Киев? Во что верите? И какая стратегия? Купить и держать? Как долго держать?

Еще вам вопрос, сколько раз за последние 100 лет ваша семья теряла все накопления? Верите, что снаряд два раза в одну воронку не падает?

зы. Моя семья теряла 4 раза. Две мировые с революцией, развал Совка, отжим Донбасса. Причем моя семья из местных в ..ном поколении, не понаехи из рашки. В свете развала запорожской Сечи перебрались в свое время в степь донбасскую в 18 веке.

урбанизация 0,5% в год

Я говорю от нынешнего уровня. Мы на уровне Бухареста, Риги, Софии. Откуда взяться топливу для ракеты?

Смотрим на цены Бухареста, и опа-на, даже по сайту Нумбео нам еще расти на +35%.

Хотя по ощущениям, на все +50%

Не знаю, как там по Вашим ощущениям, но глядя на некоторые фундаментальные показатели, мы сильно переоценены.

2018 Romania GDP per capita: 11.534,90 USD
2018 Ukraine GDP per capita: 3.110,20 USD

Да, скажите еще что-нибудь про цыганских нищебродов.

первичка дешевле будет только при девале и то не долго

Як тільки буде нова криза та зп. в $ складуться вдвоє, так оренда складеться в два рази в $, а м2 КРЖН присяде на 1/3 з лагом.
І шанси такого чорного лебедя високі.

Да ладно, я ж постил фотки с экспертной панели с видными экономистами (Маркарова, Кухар этс), где они в один голос говорили: крызы в 2020 не будет.

Так что время на полет в первом классе с расслабленными булками у нас есть.

2021?
Крізамінет