Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вести с полей, как говорится:

Вчера удалось слиться по 28.2(Киев), держал бы дольше, т.к. считаю, что 30 сейчас не предел, но горели сроки оплаты

Словить дневной пик оказалось довольно легко, т.к. мониторил ситуацию ежеминутно по всем источникам.

Сумму выкупили "сотрудники банка", с последующей продажей страждущим, благодарили все.

Очень жесткий дефицит валюты.
Но при этом касса отбраковала некоторое количество купюр изза штампиков, потертостей и пятен. Предлагали выкупить их со скидкой)

Откат пошел через час, повезло#1.
К слову и после отката еще можно было слить белке и пумбу по 28,1.

Вся гривна ушла в бетон, для себя, строится,
получил скидку при полной оплате и доп. акции. Получилось ~650$/м2.
Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.
Честно говоря вообще не ожидал натолкнуться на такой вариант, при минимальных хотелках на близлежащей вторичке минимум 1200$/м2, поэтому и решил мокать рога в эту историю.

Предварительно еще открыл кредит в гривне под ~18%. Без кредита дела не выгорело бы, повезло#2

Сегодня цену за м2 подняли на ~10% и доступные варианты остались уже не интересные, повезло#3.

Объект готов на 80%, шансы на сдачу в срок с учетом жесткача даже имееются.
Если же жесткач будет еще сильнее предполагаемого, то и деньги эти не помогут.

Но конечно очень очково...поэтому завидовать тут точно нечему, предстоит "веселое" ожидание

Такой вот валидольный экспириэнс в схлопывающеемся от карантина городе.

Третий раз в жизни понимаю, что не зря получил корочку финансиста на вечерке. Предыдущий был в феврале 14го и летом 2008.

ПС. На не связанный остаток гривны для души накупил серебрянных архистратигов, но это конечно копейки
На просадке серебра, оказалось самый дешевый способ выйти из гривны на тот момент.

ППС. Если ктото считает меня излишне оптимистичным, то в ветке по коронавирусу можете глянуть начиная с самого начала...
Эпидемия коронавируса в мире

Всем благ, здоровья и холодного рассудка

Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.

Вы таки решили насмерть заинтриговать.Ну раз тема ушла, намекнули бы поподробнее.Если всё так хорошо, то и 10% сверху не так страшно.

Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.

Вы таки решили насмерть заинтриговать.Ну раз тема ушла, намекнули бы поподробнее.Если всё так хорошо, то и 10% сверху не так страшно.

Сейчас в недострой? Только на заморозке стройки шансы вляпаться процентов 80, не говоря уже обо всем остальном.
И что такое "приятные точки", непонятно.

R&D буде і для автопрому і космосу і медицини, а формошльопи пострадають.
Цікаво, як там Airbnb не загинється?
А Uber?
Ну може Дойчебанк грохнеться. Але я до фінсектора зовсім ніяк.

Розповідаю: якщо фінсектор поріже бюджети та проекти(необов'язково щоб хтось накрився, просто косткаттінг), то "піхота" з фінсектора побіжить депмінгувати в суміжні галузі. В багатьох випадках це можливо.
Щодо автопрому, то я Ваш оптимізм не поділяю, бо він дуже залежить від споживчих настроїв, а з цим буде не дуже.

Я не зловтішаюся, бо сам в тому ж кориті і дуже занепокоєний тепер щодо майбутнього, це просто така порада не орієнтуватися на досвід 2014-2017, бо сумно зараз буде не тільки в Україні, а й в усьомі світі.
ЗІ в Чехії зачинені всі магазини крім їжі, ліків, табаку та електроніки (?!!), ресторани, бари, крім їдалень для працюючих. Вже працюємо з колегами з дому як мінімум на два тижні. Сьогодні ніби надзвичайний стан мають ввести.

Автопром при дармовому бензині, може дати добрий ріст. А от Тесли та Маски, хз.
Тут ще може бути, що при менших бюджетах будуть більше аутсорсити.
Навряд чи прогери з фінсектора складуть конкуренцію, це як би те саме, що лікарі проктологи підуть в зуботехніки.

К ойТи размышлениям из соседней ветки подкину:

В Вашем посте сразу несколько критических неточностей и соответственно противоречий

1) Большинство IT занято поддержкой информационной инфраструктуры больших западных корпораций, см. "аутсорс".
Тут с одной стороны намечается большой провал в связи с финансовыми проблемами клиентов, с другой стороны: необходимость оптимизации затрат может погнать в аутсорс тех, кто еще им не пользуется и искать дополнительные пути автоматизации минимизирующей человеческое участие

2) оставшееся продуктовое IT занято кто чем, но да многие заняты в т.ч. "игрушками, развлекательными и познавательными программами" - и чем предлагается людям заниматься на карантинах? подскажу - играться, развлекаться и познавать...в цифровом виде, видимо AR/VR технологии получат небывалый доселе толчек и финансирование


В процессе написания этого поста, стала очевидна еще одна цель преследуемая этими всеми карантинами - ускоренное исключение человека из всех "производственных" процессов, автоматизация и роботизация. И если раньше сфера услуг казалась бастионом немыслемым без "кожаных мешков", то теперь это уже не так означно.

Нет, речь шла о том, что есть категория людей, которые будут сидеть дома, а им будут платить, при этом чем больше упадет гривня, тем больше гривни заплатят.
Пока по крайней мере.

Вы еще не избавились от иллюзий. Большинство IT занимаются сферой игрушек, развлекательных и познавательных программ, сферой услуг, рекламой, никто за это платить не будет, пока ситуация не станет контролируемой. Когда это будет никто не понимает, говорят удача, если вакцина будет через год, вот тогда и будем смотреть.

Наш новый наставник (некогда зав кафедрой института им. Плеханова) г-н Морочковский, призывает не отчаиваться и искать положительные моменты в происходящем:

Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.

Вы таки решили насмерть заинтриговать.Ну раз тема ушла, намекнули бы поподробнее.Если всё так хорошо, то и 10% сверху не так страшно.

Сейчас в недострой? Только на заморозке стройки шансы вляпаться процентов 80, не говоря уже обо всем остальном.
И что такое "приятные точки", непонятно.

Так вот и хочется всё разузнать. Шо там уже предупреждать постфактум. Вместе пожелаем человеку удачи и заодно посмотрим где , шо, чего и как сыграет эта ставка.

Почему мне казалось неправильным оставаться в кэше?
За неделю США выбросили для поддержки "рынка" >2трлн$, это +50% к денежной базе, это 10% ВВП. Это при коллапсирующей мировой экономике.

Аналогичные меры применяют, собираются(или будут вынуждены) применить почти все.

Тут попахивает даже не гиперком...а о самой сути денег

Выход в кеш при таком контексте можно рассматривать только временным решением для сохранения капитала, но куда и когда перекладываться? Классические драг.меты както тоже не выглядят очень уж надежными. Возможно уже пропущен момент выхода в "золото нового времени", которое остается неизвестным сейчас (и это отнюдь не о крипте)

Скучающим за "светлым лучиком" Трибеки, вероятно, очень не понравится тот нарратив, который с еёго стороны будет исходить после разбана.
Вместо светлого лучика скорее будут открытые настежь врата Ада из которого вырвутся картины такого апокалипсиса, что Иоану и не снились

Из последних новостей:
New York Stock Exchange to temporarily close trading floor from Monday, will move to electronic trading

Вести с полей, как говорится:

Вчера удалось слиться по 28.2(Киев), держал бы дольше, т.к. считаю, что 30 сейчас не предел, но горели сроки оплаты

Словить дневной пик оказалось довольно легко, т.к. мониторил ситуацию ежеминутно по всем источникам.

Сумму выкупили "сотрудники банка", с последующей продажей страждущим, благодарили все.

Очень жесткий дефицит валюты.
Но при этом касса отбраковала некоторое количество купюр изза штампиков, потертостей и пятен. Предлагали выкупить их со скидкой)

Откат пошел через час, повезло#1.
К слову и после отката еще можно было слить белке и пумбу по 28,1.

Вся гривна ушла в бетон, для себя, строится,
получил скидку при полной оплате и доп. акции. Получилось ~650$/м2.
Правый берег, хорошая логистика, наличие приятных точек в пешей доступности, хороший вид в 3 из 4 окон, средний этаж, эконом+.
Честно говоря вообще не ожидал натолкнуться на такой вариант, при минимальных хотелках на близлежащей вторичке минимум 1200$/м2, поэтому и решил мокать рога в эту историю.

Предварительно еще открыл кредит в гривне под ~18%. Без кредита дела не выгорело бы, повезло#2

Сегодня цену за м2 подняли на ~10% и доступные варианты остались уже не интересные, повезло#3.

Объект готов на 80%, шансы на сдачу в срок с учетом жесткача даже имееются.
Если же жесткач будет еще сильнее предполагаемого, то и деньги эти не помогут.

Но конечно очень очково...поэтому завидовать тут точно нечему, предстоит "веселое" ожидание

Такой вот валидольный экспириэнс в схлопывающеемся от карантина городе.

Третий раз в жизни понимаю, что не зря получил корочку финансиста на вечерке. Предыдущий был в феврале 14го и летом 2008.

ПС. На не связанный остаток гривны для души накупил серебрянных архистратигов, но это конечно копейки
На просадке серебра, оказалось самый дешевый способ выйти из гривны на тот момент.

ППС. Если ктото считает меня излишне оптимистичным, то в ветке по коронавирусу можете глянуть начиная с самого начала...
Эпидемия коронавируса в мире

Всем благ, здоровья и холодного рассудка

Если не секрет, а что случилось в 2008 и 2014-м у Вас? Я не совсем понял - это что-то чем можно гордиться или фейлы?
У меня 2008 - ошибка, к 2014-му эту ошибку почти исправил. В принципе, в в 2014 вошел максимально подготовленный в той мере, в какой это было возможно.
Описанная в посте комбинация - свидетельство оптимизма, не знаю на сколько обоснованного.

rjkz
2008 надвигающийся кризис разглядел издалека, но ожидал что в Украину доберется уже весной, а нет. До конца сам себе не поверил, отсюда не смог настоять на правильных шагах для семейных финансов. Своих сбережений на тот момент почти не было, всё было в товаре. Так чтоб влетом назвать это всё, то не очень.

К 2014му готовиться еще в 2012м начал, в феврале через баталии, но заставил всех близких слить гривну и не возвращаться. Так что тут скорее win.

Сейчас вот тоже, за последние 2 месяца уж не знаю сколько раз всем напоминал, чтоб выходили из гривны. Оказалось многие уверовали в ревальвацию настолько, что депки закончатся аж к концу года.

Такие вот мелкие финансовые "радости"

Такс... пацаны, у нас ввели оплачиваемые больничные. Включаются протоколы, которые разработаны еще при Сталине в 50х. Даже во времена холодной войны такого небыло. Ситуация серьезная. Советую запасатся. Приходят письма всем у кого дома оружие, быть готовым помогать нацгвардии.
И это при официальных 100 заболевших на миллионник. Похоже что-то грядёт.