Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Такс... пацаны, у нас ввели оплачиваемые больничные. Включаются протоколы, которые разработаны еще при Сталине в 50х. Даже во времена холодной войны такого небыло.

Вы можете процитировать дословно пару положений из такого "протокола", который был разработан еще при Сталине и который сейчас "включается" в Украине.
По-моему, это фейк.

Понаехал про Техас

Такс... пацаны, у нас ввели оплачиваемые больничные. Включаются протоколы, которые разработаны еще при Сталине в 50х. Даже во времена холодной войны такого небыло.

Вы можете процитировать дословно пару положений из такого "протокола", который был разработан еще при Сталине и который сейчас "включается" в Украине.
По-моему, это фейк.

Понаехал про Техас

Тогда да, там может быть.

Скучающим за "светлым лучиком" Трибеки, вероятно, очень не понравится тот нарратив, который с еёго стороны будет исходить после разбана.
Вместо светлого лучика скорее будут открытые настежь врата Ада из которого вырвутся картины такого апокалипсиса, что Иоану и не снились

Ой

Панянка готова до різкого зниження орендних ставок і цін КРЖН?
"Первинка" впаде до рівня 2016, "вторинка" - до рівня 2018 року.
Чи панянка вже готова зараз продавати свої бетонометри? Доки суттєво не подешевшали?

Тем временем Столица Групп не оформляет переуступки в связи с карантином до конца марта.

Мудрое решение. Это защита инвесторов от потерь в связи с необдуманной переуступкой. Недвижимость будет дорожать. Без паники.

а можно поподробнее?
например, будет дорожать т.к. в этом году наша страна получит на минимум 1 ярд у.е. меньше от гастриков и потому бакс не вырастет. или ... все сотрудники сфер, потерявшие работу (на короткий или не оч период) стоят в очереди на сдачу почки с целью покупки квартиры...
простыми словами причинно-следственную связь напишите)

Короче, что я думаю.
От греха подальше затарил еще на выходных в Мегамаркете продуктов на 16000грн, расчехлил плейстейшн, сериалы.

Но мы не об этом. Мы о недвиге.

Действительно, я лично сижу в бетоне. Плохо это или хорошо? Хз.
Ничего предсказать нельзя, сейчас паника, очевидно что людям не до квартир.
Если все продлится 2-3 недели, ну может 4- то особо последствий не будет, постепенно к осени вернемся в норму.
Если затянется на 2-3 месяца - тогда конечно будет грустно.

Пока все квартиранты аренду заплатили.
Есть те, кто сам захотел аренду в доларах - тоже заплатили.
Есть те, кто застрял за границей - тоже заплатили.
Есть те, кто предупредил что сьезжает 1 числа - и улетает на ПМЖ, но видя что границы закрыты - тоже заплатили.

Примерно 20% арендаторов в группе риска (работают в сфере обслуживания- маникюры, ивенты и т.д) - они конечно долго карантина не выдержат.

С другой стороны - никогда на моей памяти такого не было.

Для сравнения: у товарища свой рестик, он говорит что 1 месяц простоя= его прибыль за 6 месяцев нормальной работы. Если простой 2-3 месяца, то можно потом уже и не открываться.

Арендный бизнес более стабильный, думаю что 2 месяца продержимся точно, дальше поглядим.
Интересно бы узнать как там у К-конговца дела с коммерцией- просят ли арендные каникулы или шо там происходит.

Те, у кого есть 50-100 куе на покупку квартиры, за 2 месяца карантина никуда эти деньги не денут - ну проедят 5 куе. Если им нужна квартира, то никуда не денутся - купят когда все уляжется.
Поэтому пока сильного падения цен не ожидаю. Аренда может просесть, но потом быстро отыграет.

Сейчас единственное что можно купить дешево - Дбк4, пока они не перерисовали гривневый ценник, считаю что всем с котлетами нужно бежать туда и получать свою 10% скидку за счет курса (т.е при покупке 10 квартир - 11я бесплатно).

Тем временем Столица Групп не оформляет переуступки в связи с карантином до конца марта.

Мудрое решение. Это защита инвесторов от потерь в связи с необдуманной переуступкой. Недвижимость будет дорожать. Без паники.

а можно поподробнее?
например, будет дорожать т.к. в этом году наша страна получит на минимум 1 ярд у.е. меньше от гастриков и потому бакс не вырастет. или ... все сотрудники сфер, потерявшие работу (на короткий или не оч период) стоят в очереди на сдачу почки с целью покупки квартиры...
простыми словами причинно-следственную связь напишите)

Бывает время для подсчёта барышей. Бывает время для минимизации потерь. Сейчас ни то ни сё. Мало вводных. Поэтому общий стоп до прояснения. Там дальше видно будет.

investorkiev
а смысл ломиться в киев жителям регионов? работы нет и когда будет не ясно. транспорт коллапсирует. дома будут сидеть и картошку садить.

меня вот на самом деле пугают перспективы ...

когда минимум 10% теряют работу (это я оч занизил цифру - общепит, туризм, спортзалы, торговля и много других), но им детей и себя нужно кормить... бандитизмом попахивает.

а с квартирами - нет нормальных доходов -> не может быть нормальных цен не на аренду не на продажу/покупку. а с учетом коллапса в европе наши гастрики будут сидеть тут еще не месяц и не два. гривна в пике с дефолтом или без. а когда идет девал разве растут цены на недвигу?

investorkiev
То, по вашому, ціни на РН мало що просядуть в доларах, а в гривні - то збережуться ті самі, або ще й виростуть?
Чи можна чекати на знижки цього лінта, чи восени?

investorkiev
То, по вашому, ціни на РН мало що просядуть в доларах, а в гривні - то збередуться ті самі, або ще й виростуть?
Чи можна чекати на знижки цього лінта, чи восени?

Будет зависить от развития событий. Никто не знает как оно будет. Но прям чтоб паниковать - то явно рано.

По чем ты свою прэлэсть покупал? На сколько цены должны сложиться от сегодняшних чтобы это стало убыточно для тебя? На 60% на 70%?