Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33703371337233733374 ... 4724>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 134
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
13%
18
знизяться в межах 10%
30%
40
знизяться на 10-25%
31%
41
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 134
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 21:49

  proftpd66 написав:рынок земли, можно землю купить свободно и построить в поле высотки.

голодомор уже начался!

Инвестор, про целевое назначение что-то слышали?
airmax78
 
Повідомлень: 35249
З нами з: 25.10.12
Подякував: 872 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 21:54

  Прохожий написав:
  drevlyanin написав:классный вариант и у меня соседи в позапрошлом году так делали, заливаете сразу монолит-каркас как в многоэтажках, с монолитными полом и потолком на колоннах, а уж потом ложите стены.

ГБ??? :mrgreen:


Ну если хозяин захотел Гб, кто я такой, что бы его отговаривать. В описанном мною случае стены были 40 см ГБ+ облицовка снаружи луганским вибропресованым кирпичом.
drevlyanin
 
Повідомлень: 23
З нами з: 01.04.20
Подякував: 21 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 22:07

  airmax78 написав:
  proftpd66 написав:рынок земли, можно землю купить свободно и построить в поле высотки.

голодомор уже начался!

Инвестор, про целевое назначение что-то слышали?

Вильнолюде срали на целевое. Сага строит свою высотку на месте детского сада. Файнатаун - теплицы.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3740
З нами з: 19.09.10
Подякував: 630 раз.
Подякували: 762 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 01 кві, 2020 22:40

  trololo написав:
  _Mykola_ написав:А если будет в местах "завалов" сантиметра 3, то полгода, и год соответственно.


завалить аерок на 3 см это надо совсем одной рукой делать без присмотра

Вы еще скажите что у Вас от строителей все углы в 90 градусов выведены. ;) :roll:
_Mykola_
 
Повідомлень: 3818
З нами з: 09.02.09
Подякував: 537 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 00:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вижу на ветке дефицит идей, дефицит денег, дефицит внимания...
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 152 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 05:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Общался на выходных с товарищами:

Все вроде понимают, что это на долго, но отчаяния или паники не наблюдалось. варианты наступления new90e в серьез не рассматриваются, почему-то

1) плиточник/врозеточник/сантехник который такой себе прораб, но цифровой уже, не по квартирам, а скорее по домам работает.
За себя и пару знакомых по ремеслу рассказал, бригады по 12-20 человек. Заканчивают текущие объекты и всё, дальше всех за свой счет. Остатков необходимого на складах максимум на недели 2, то что есть отечественного производства для проектов под ключ недостаточно. Возобновление поставок ожидают в лучшем случае через 2 месяца. -70-80% по рынку
2) мелкий е-коммерс -40-60%
3) офисный б2б/канцелярия -40-50%
4) у остальных -50% это в лучших случаях
5) из пары сдающихся хат арендаторы сьехали уже, что с пересдачей пока не понятно
6) айти на удаленке, у одних всё ок, у других пока предупредили что в этом году зп повышать не будут, у третьих начинается жим-жим, т.к. клиенты потерпают. Это всё из топ 10 айти контор.
7) из далеких стран: в NY томпсон ройтерс сократили дофига людей

Несколько историй про ушлых левоохранителей, охотящихся за штрафами, по карантинным статьям. Прыгают и на мелочь и на крупняк.




Задался вопросом, а какие профессии/типы перепрофилируются первыми в бандитов/мародеров в случае окончательного коллапса правоохранительной системы?
Какие есть шансы, что локальная самоорганизация граждан будет сильнее энтропии аля90е?


Пс. У застройщиков та же проблема с продолжением работы - supply chain и логистика порушилась. Доделывают работы за счет имеющегося на складах. В некоторых случаях действительно правильней останоаить работы на какое время, чем в горячке сейчас чтото решать/сочинять.

ППС. Так понимаю, что вакханалия флуда и строительного оффтопа на ветке обусловлена подсознательным желанием эскапировать от суровой реальности?))
Востаннє редагувалось Corpocrator в Чет 02 кві, 2020 06:57, всього редагувалось 1 раз.
Ut sementem feceris, ita et metes
RES PUBLICA
Corpocrator
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1107
З нами з: 06.01.15
Подякував: 206 раз.
Подякували: 477 раз.
 
Профіль
1
4
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 06:21

  airmax78 написав:
  adeges написав:
  vhata написав:
у меня большая практика. к сожалению. шансы на успех пропорциональны уровню звука. в городе. потому что есть по крайней мере законодательная база. в сельской местности она мне не известна

В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.


Когда-то знакомые продали 2 квартиры и гараж ради частного дома в Ирпене. Мы в гости к ним ездили. Все прекрасно - шашлычок, овощи с огорода...вот только сосед по кризисному времени начал зарабатывать изготовлением металлоизделий у себя во дворе. Сварка,Рихтовка кувалдой металла, звуки болгарки и покраска компрессором с ветром в нашу сторону не давала шанса комарам и голубям омрачить наш отдых :mrgreen:
Востаннє редагувалось rjkz в Чет 02 кві, 2020 07:13, всього редагувалось 1 раз.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10992
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4918 раз.
Подякували: 2512 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 06:24

  airmax78 написав:
  trololo написав:
  airmax78 написав:В сельской местности действуют обычаи. Например 2 раза в год (или когда вздумается) жечь сухую траву и прочий мусор. И если вы едете в сельскую местность за свежим воздухом, то вас может ждать сильный облом.


вы знаете, в последние годы и проживание в киеве не решало эту проблему, разве что высокие этажи.


Я думаю в Киеве нужно жить только на высоком этаже. Пока работают лифты - все отлично. А если наступит такой ПЦ, что лифты перестанут работать - то уже неважно на каком этаже квартира - в любом случае надо будет тикать.


Главное, чтобы было куда.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10992
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4918 раз.
Подякували: 2512 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 06:29

  hxbbgaf написав:
  airmax78 написав:-2 на улице. Вот этого только нам и не хватало.
Бльооооо уже -3.

Проблема сейчас больше в сухости грунта. А заморозки в конце марта - привычное дело. 7 лет назад в такое время снега было по пояс.
Только что абрикосы рано расцвели.


Норстальжи...тот снегопад останется в моем сердце навсегда... :)
Интересно, внукам надо будет объяснять что такое снег или еще есть шанс застать?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10992
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4918 раз.
Подякували: 2512 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 02 кві, 2020 06:59

  drevlyanin написав: Разве что, и это классный вариант и у меня соседи в позапрошлом году так делали, заливаете сразу монолит-каркас как в многоэтажках, с монолитными полом и потолком на колоннах, а уж потом ложите стены.


Почему-то редко так делают (ясен пень из-за стоимости), но такой вариант может помочь избежать стропильной схемы крыши.
Плоская крыша - что может быть лучше в частном доме?
При желании, это пространство тоже можно использовать как зону отдыха, спортплощадку, оражерею/.../вертолетную площадку.
Если когда-то и буду строить дом, то постараюсь воплотить енто в жизнь.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10992
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4918 раз.
Подякували: 2512 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 33703371337233733374 ... 4724>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18672 3068598
Переглянути останнє повідомлення
Суб 11 лип, 2020 03:58
rjkz
466 198805
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14232
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама