Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А в чім проблема здати "з собачкою", якщо то звичайно не перша здача? Просто в оголошенні вказуєте - "якщо з тваринами, то ще +2000грн до цінника"(ну, чи приблизну цифру)

Пане Долярчик, от коли Ви нарешті вибудуєте з котловану новеньку квартирку "не для себе", а під оренду, втопите туди ще куйову тучу грошей на ремонт і меблі/техніку, то Ваша думка про +2К грн. - 80 доларів за собачу будку кардинально зміниться то без злоби, аби сь ти знали
Усім дякую за поради, буду категорично по принципу - або собачка, або на вихід. І усунення ймовірної шкоди - не варіант зовсім.

Молния!!!



Ця новина стосується абсолютно всіх людей, які проживають у житлі, а не на вулиці. До вас тепер зможуть на законних підставах без вашої згоди та без санкції суду проникнути у житло для припинення надання комунальних послуг.
Верховна Рада сьогодні це прийняла у першому читанні (законопроект 2458, зміни до ст. 29 Закону про Житлово-комунальні послуги).

Зараз до вас можуть проникати несанкціоновано лише у невідкладних випадках, пов’язаних з необхідністю рятування життя і здоров’я людей та/чи майна. І це зрозуміло, коли аварія і всіх сусідів заливає гарячою водою, то нема коли бігти до суду.
Але депутати розширили сьогодні ці підстави несплатою комунальних послуг. Тобто, якщо ви заборгували і вам вирішили припинити надавати послуги, то група людей матиме право без вашого дозволу та без санкції суду просто зайти до вас у помешкання.

Це ж стосується й інших об"єктів нерухомого майна - магазинів, офісів, складів тощо.

В проголосованому за основу законопроекті нічого немає про збереження вашого майна у разі проникнення до вашого помешкання чи офісу, про ваше приватне життя, про можливу шкоду здоров"ю, яка може бути завдана хворим чи дітям під час такого проникнення, нічого немає про відповідальність за помилку у номері помешкання та боржника, нічого немає про кількість осіб, які можуть у такий спосіб проникнути.....У нормі про проникнення до вашого житла чи офісу, взагалі, про вас і ваші права нічого немає.

Не нагнетайте, под стенограмму комитет убрал нормы, касающиеся несанкционированного проникновения. Это какой-то де*** предложил, даже в текст 1 чтения занесли, но вроде голосовали с учетом поправок комитета, т. к. инстинкт самосохранения пока преобладает над жадностью. Посмотрим, что в итоге будет на сайте Рады.

група людей матиме право без вашого дозволу та без санкції суду просто зайти до вас у помешкання.

зайти чи вломитися ? що вони мають робити з бронедверима ?

аккуратно снимут с петель и продадут с аукциона

обойдется дороже чем сама дверь такая операция кто оплатит ?

там кстати про аукционы ни слова, речь об "припиненні послуги"

я вот уже 5 лет мечтаю что-б мне припинили послугу отопления, добровольно, но не хотять почемуто

Я уже спрашивал, чем 1 июня (в крайнем случае 1 сентября) будет отличаться от 1 марта?

сильным падением макроэкономических показателей, ввп -7,7% означает что из карантина на работу выйдут не все. Это означает снижение зарплат, потому что безработного можно взять на работу дешевле, зачем платить больше? для рн потенциально может обернуться тем что "карантинная цена" зафиксируется надолго.

Я уже спрашивал, чем 1 июня (в крайнем случае 1 сентября) будет отличаться от 1 марта?

сильным падением макроэкономических показателей, один ввп -7,7%

Минифин говорит шо ОВГЗ берут шо дурные, привлечения выше плановых, все под контролем

Арендаторов хороших много, а хорошая квартира одна

и вселенная хороших Арендаторов вращается именно вокруг неё? В бизнесе лучше выключать эмоции, чтобы не влезть в какой нибудь ммм где персонально для вас предложат лучший в мире сыр (в мышеловке).

и хороших квартир много (кроме цюрупинска) и хороших арендаторов, но вероятность их встречи всё равно меньше 100%. Надо взвешивать все риски а не один какой-нибудь. Новый арендатор может оказаться неадекватом и (например) ломать технику (бойлер, стиралку, котёл) или затопить соседей снизу, убыток будет в сотни раз больше, чем от собачки.

Арендаторов хороших много, а хорошая квартира одна

и вселенная хороших Арендаторов вращается именно вокруг неё? В бизнесе лучше выключать эмоции, чтобы не влезть в какой нибудь ммм где персонально для вас предложат лучший в мире сыр (в мышеловке).

Именно! Почему выход с похоронами собачки выглядит как единственно правильный в этой ситуации.

Vlad442 ,

В "прошлый кризис" были российские танки возле Дебальцево.

Сейчас они в нем и западнее него.

Еще ни одного арендатора это не побеспокоило.
Ни разу не слышал такого аргумента при торге на КРЖН ))

А в чім проблема здати "з собачкою", якщо то звичайно не перша здача? Просто в оголошенні вказуєте - "якщо з тваринами, то ще +2000грн до цінника"(ну, чи приблизну цифру)

Пане Долярчик, от коли Ви нарешті вибудуєте з котловану новеньку квартирку "не для себе", а під оренду, втопите туди ще куйову тучу грошей на ремонт і меблі/техніку, то Ваша думка про +2К грн. - 80 доларів за собачу будку кардинально зміниться то без злоби, аби сь ти знали
Усім дякую за поради, буду категорично по принципу - або собачка, або на вихід. І усунення ймовірної шкоди - не варіант зовсім.

І все ж таки, якщо квартира і так потребує ремонту(наприклад планували робити ремонт через рік-два) - то чому не впустити "даму з собачкою" за +2К до цінника?

Сейчас не совсем кризис.

Не так. Не совсем кризис был во время карантина - экономика была просто выключена, как биржевые торги в нерабочие часы. А с прошлой недели - включилась и плавно входит в кризис неплатежей.

Я уже спрашивал, чем 1 июня (в крайнем случае 1 сентября) будет отличаться от 1 марта?

Могу объяснить даже на арендном бизнесе. Представьте, что в силу некоторых непредвиденных обстоятельств вам пришлось на 2 месяца из 12 заколотить квартиры, и вы не получали с них доход. И все бы ничего - потеря 17% годовых доходов. Но не тогда, когда ваши операционные расходы превышают доходы безо всяких форс-мажоров (бюджетный дефицит был 3% ВВП, а станет 8%+ ВВП), и не тогда, когда нет заначек для покрытия дефицита доходов (ЗВР вдвое меньше внешнего госдолга).