Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Є там, таке, тільки ціна десь 60%..80%, від звичайного житла.
Це не кооператив а TBS

в кракове двушка по TBS 600$/м2
https://www.olx.pl/oferta/2-pokoje-tbs- ... 94b5320699

Можно по-подробнее о возврате вступительного взноса в кооператив?
Я не знал об этом. Очень интересуюсь.

я 3 года назад интересовался и уже всего не помню. По цене такая недвижимость в 2 раза дешевле обычной, по сути продаётся право аренды на льготных условиях, наподобии как у нас гаражи без права собственности, финансовые вопросы решаются через вступительный взнос (он идёт кооперативу, размер не обсуждается), к нему иногда добавляется стоимость ремонта и мебели - эта часть предмет торга. При выселении кооператив возращает вступ.взнос, если хотите вернуть стоимость ремонта - сами ищете арендатора и обсуждаете сколько он должен вам доплатить. Для иностранцев ограничений нет, гражданство и виза не требуются. Поляки на форумах жалуются, что иногда такие кооперативы сильно задирают цены на коммун.услуги (50-100евро). Да там тоже коммуналка больной вопрос. И хвастаются что въехали в квартиру с хорошим ремонтом заплатив только вступительный взнос (видимо кому то надо было срочно съехать или просто не было желания у предыдущего жильца искать арендатора готового доплатить). В объявлениях встречаются варианты без оплаты коммун.услуг, всё входит в ежемесячный кооперативный взнос. Права арендатора защищены законом, то есть рисков ноль. Извиняюсь если инфа не точная.

Спасибо. Я из этого всего не знал только про возврат вступительного взноса.

Є там, таке, тільки ціна десь 60%..80%, від звичайного житла.
Це не кооператив а TBS

в кракове двушка по TBS 600$/м2
https://www.olx.pl/oferta/2-pokoje-tbs- ... 94b5320699

Але в оренду його не здаси.
Як був в Польщі, то таке навіть не розглядав

Є там, таке, тільки ціна десь 60%..80%, від звичайного житла.
Це не кооператив а TBS

30-40%

Спасибо. Я из этого всего не знал только про возврат вступительного взноса.

вдруг кому то ещё пригодится, в анализе где привлекательнее потратить 25k$ в Киеве гостинку купить или в Кракове двушку, без права собственности но с возможностью вернуть свой взнос.

Можно по-подробнее о возврате вступительного взноса в кооператив?
Я не знал об этом. Очень интересуюсь.

я 3 года назад интересовался и уже всего не помню. По цене такая недвижимость в 2 раза дешевле обычной, по сути продаётся право аренды на льготных условиях, наподобии как у нас гаражи без права собственности, финансовые вопросы решаются через вступительный взнос (он идёт кооперативу, размер не обсуждается), к нему иногда добавляется стоимость ремонта и мебели - эта часть предмет торга. При выселении кооператив возращает вступ.взнос, если хотите вернуть стоимость ремонта - сами ищете арендатора и обсуждаете сколько он должен вам доплатить. Для иностранцев ограничений нет, гражданство и виза не требуются. Поляки на форумах жалуются, что иногда такие кооперативы сильно задирают цены на коммун.услуги (50-100евро). Да там тоже коммуналка больной вопрос. И хвастаются что въехали в квартиру с хорошим ремонтом заплатив только вступительный взнос (видимо кому то надо было срочно съехать или просто не было желания у предыдущего жильца искать арендатора готового доплатить). В объявлениях встречаются варианты без оплаты коммун.услуг, всё входит в ежемесячный кооперативный взнос. Права арендатора защищены законом, то есть рисков ноль. Извиняюсь если инфа не точная.

Спасибо. Я из этого всего не знал только про возврат вступительного взноса.

Не повернення, а продаж "прав" іншому орендатору.

Але в оренду його не здаси.

самому жить можно? конскую аренду платить не нужно? вернуть вступительный взнос можно? что ещё нужно для счастья (имхо счастье не в наличии арендаторов).

может начальником отделения в Новую почту (у этих тоже явно все хорошо благодаря карантину).

то есть если в компании всё хорошо то им позарез нужны начальники отделений с опытом выращивания морковки? Ваш юмор интереснее чем 95 квартала, тоньше и интеллектуальнее.

Але в оренду його не здаси.

самому жить можно? конскую аренду платить не нужно? вернуть вступительный взнос можно? что ещё нужно для счастья (имхо счастье не в наличии арендаторов).

Зато коняча комуналка + куча обмежень та правил товариства.
Правда не знаю, як з іпотекою на TBS.

..
В связи с глобальным потеплением и повышением уровня мирового океана все эти прибрежные города будут затоплены. Почитайте: Украина одна из немногих выгодополучателей от мирового потепления и изменения климата.

угу.
Обмелеет Днепр и прочие, черноземы превратятся в пески, как это случилось в Сирии. Выгода будет невероятная.

я тоже подумываю река днепр уже не та какой прозрачно-синей она была 20 лет назад. Стал какой-то желто-коричневый. Может сменить локацию на одессу? Кто что про Одесса vs Киев думает?

Ничего с Днепром не поменялось, и 20 лет назад не был он ни синим, ни прозрачным

Але в оренду його не здаси.

самому жить можно? конскую аренду платить не нужно? вернуть вступительный взнос можно? что ещё нужно для счастья (имхо счастье не в наличии арендаторов).

Зато коняча комуналка + куча обмежень та правил товариства.

Ограничения там банальные, не портить фасад, не вываливать стены, не курить, дизайн ремонта согласовывать (имитацию пещеры 100% сделать не разрешат), автономку, камин с открытым огнем и душкабину тоже могут не разрешить (надо уточнять). Лучше наличие правил, чем наш жэковский хаос тоже кстати не бесплатный.

Правда не знаю, як з іпотекою на TBS.

их вроде 2 вида с низким вступительным и высокой коммуналкой и наоборот. Я встречал вообще без вступительных, заселились и платите каждый месяц взнос меньше чем аренду лендолду (или столько же, точных цифрь не помню), при этом права вас вышвырнуть у кооператива нет, пока платите живёте. Ваши права защищает закон.