Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

но возник один ньюанс. У покупателей всей суммы на руках нет, они готовы внести залог, но я квартиру продаю по переуступке. Как разрулить ситуацию безболезненно? Застройщик такие вопросы решать не будет, нотариус без правоустанавливающих документов тоже. Поделитесь опытом, как лучше поступить?

залог это намерение, до сделки еще надо дожить, вам для залога зачем застройщик и нотариус? в присутствии 2х свидетелей составьте договор (можно обычную расписку) в котором изложите все условия, сроки и судьбу залога в случае невыполнения сторонами обязательств. Так и формулируйте "в присутствии таких то лиц стороны договорились о нижеследующем.... Чтобы всё было по закону размер залога пропишите в гривне. Наличными разрешается передавать не более 50 тыс. грн. Если я правильно понял что вы хотите, я так во всяком случае делал.

Радио, ты одержим идеей фикс: "недвига в Киеве должна упасть в цене". И все что ты слышишь и видишь вокруг - ты интерпретируешь сквозь призму этой идеи. ОШ и ЯЗ в чистом виде. У меня тоже такое было в 2015-2016м. Потом прошло. И у тебя пройдет.

Напомнить тебе, когда я появился на форуме? В мае 2018-го. А напомнить, когда на ветке КРЖН? В мае 2020-го. Как видишь, никакой идеей фикс по поводу дешевея я не страдаю, а начал об этом писать, когда тренд стало видно уже невооруженным взглядом, но читателям риэлторы, спекулянты и сотрудники ОП застройщиков начали ездить по ушам про не-дешевей и скорый дальнейший дорожай!

Извини, не выдержал - до этого читал ветку 2 месяца и тихо охреневал...

Парни, нужна помощь, решил в пригороде посливать все квартиры,и даже на одну квартиру нашел покупателей, очень хотят приобрести чуть ли не завтра, но возник один ньюанс. У покупателей всей суммы на руках нет, они готовы внести залог, но я квартиру продаю по переуступке. Как разрулить ситуацию безболезненно? Застройщик такие вопросы решать не будет, нотариус без правоустанавливающих документов тоже. Поделитесь опытом, как лучше поступить?

Зачем сливать? Что за паника?

Думаю, и профтвдптпт66го тоже перевоспитаем.

проще на метадон пересадить

Радио, ты одержим идеей фикс: "недвига в Киеве должна упасть в цене". И все что ты слышишь и видишь вокруг - ты интерпретируешь сквозь призму этой идеи. ОШ и ЯЗ в чистом виде. У меня тоже такое было в 2015-2016м. Потом прошло. И у тебя пройдет.

Напомнить тебе, когда я появился на форуме? В мае 2018-го. А напомнить, когда на ветке КРЖН? В мае 2020-го. Как видишь, никакой идеей фикс по поводу дешевея я не страдаю, а начал об этом писать, когда тренд стало видно уже невооруженным взглядом, но читателям риэлторы, спекулянты и сотрудники ОП застройщиков начали ездить по ушам про не-дешевей и скорый дальнейший дорожай!

Извини, не выдержал - до этого тихо-мирно читал ветку 2 месяца

Да-да, я помню, у тебя миссия.
"И буду пасти овец, обреченных на заклание, овец поистине бедных. И возьму Себе два жезла, и назову один – благоволением, другой – узами, и ими буду пасти овец."
Захария (АКА Захар) 11:7

[1]

proftpd66 Вы тут благополучно 10 минут назад (уж не знаю, кто потер) оскорбили всех завсегдатаев этой ветки. А мне лично воняет старым козлом, когда вы сюда заходите.

Ветка стала магнитом для моральных ур**. Респекта мы тут перевоспитали. Еще чуть чуть и коммуналку начнет платить. Уну о своих подвигах уже не рассказывает. Думаю, и профтвдптпт66го тоже перевоспитаем.

я просто хочу выяснить, идеотизм недвижимость на окраинах или не идеотизм.

Вы даете мне, понять это. Спасибо Вам большое. Очень благодарен.

я просто хочу выяснить, идеотизм недвижимость на окраинах или не идеотизм.

Вы даете мне, понять это. Спасибо Вам большое

с вас мороженное.

однокласник проинвестировал однушку в Торонто, 65 квадратов, говорит китайцы предложили 750 000. На 66 этаже 125 этажного дома. Налог на неё 400 долларов в месяц. Сдаёт в аренду. После всех платежей у него на руки остаётся 1800 канадских долларов в месяц)

кепрейт 2.88% годовых (он же доходность в предположении того, что цена актива не изменится) и доходность около 4.4% годовых за 10 лет при росте цены на 20%. это типа выгодная инвестиции?

зы у вас состоятельный одноклассник

прошу прощения за интимный вопрос: когда что-то прекращается, чем занимаешься, то обычной тебя отправляют в отпуск, а потом на 3-4 дневку. у вас тоже так?

Отвечу с позволения модераторов (потому что трохи оффтопчик ) - мы принимаем такие решения самостоятельно локально. Запас прочности позволяет достичь скорректированных и согласованных с корпоративным центром KPI без урезания оплачиваемого времени сотрудников (и тем более - без увольнений). Очень много чего у нас на аутсорсе - там без зазрений режем все жестко в ногу со временем

однокласник проинвестировал однушку в Торонто, 65 квадратов, говорит китайцы предложили 750 000. На 66 этаже 125 этажного дома. Налог на неё 400 долларов в месяц. Сдаёт в аренду. После всех платежей у него на руки остаётся 1800 канадских долларов в месяц)

кепрейт 2.88% годовых (он же доходность в предположении того, что цена актива не изменится) и доходность около 4.4% годовых за 10 лет при росте цены на 20%. это типа выгодная инвестиции?

зы у вас состоятельный одноклассник

маленькая электрическая компания не богатый, скорее крепкий средний класс....
там цены очень стрельнули вверх, на этапе котлована он что то типа 300 000 инвестировал в кредит, и ещё 170 000 долга, по 2000 в месяц платит