Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В смысле - не заводится?
Там РАКЕТА уже на орбите, 100куе стой задрыпанный хрущ или студия на котловане в ипенях а-ля Чабаны. Нам еще лететь и лететь.

Но вопрос в другом - в цивилизованности рынка.

Гугл же вроде работает...

Вот Москва (с 1996-го):


Вот Киев (с 2006-го - более ранних данных нет):


Ценовая динамика, как видите, идентичная (только самых последних данных, показывающих смену тренда с роста на падение по Москве нет).

Никакая ипотека в РФ не взлетела! После 2008-го вообще ничего не летало ни у них, ни у нас. Чтобы недвижимость начала дорожать, необходимо, чтобы иностранный капитал лился рекой, а экономика - стабильно росла на 5%+ в год несколько лет подряд...

Т - творчество

PS: кто будет есть в случае чего - Кушнир, или какого-то стажера заставят?

какой объект не достроил КГС?

З - Зрадист

Еще раз:
1) благодаря проектному финансированию застройщики имеют деньги и не замораживают стройки даже при нулевых продажах.
2) у них был жесточайший карантин когда просто выйти из дома за хлебом - нужно было регистрироваться на сайте и получать электронный пропуск, без которого менты смело хрячили нарушителей по хребту дубинкой, и это не располагало к забегом с деньгами по ОП.
3) не смотря на это у Топ_10 зАстройщиков все нормально с продажами даже в апреле и мае, вы цифры видели? Некоторые продали по 600 квартир за карантин. Кто то бронировал, но не регистрировал договора, об этом очкарик тоже рассказывал, вы невнимательно слушали

1. По эскроу-там строят не все. Многие, если не большинство, решили прокатиться по старым правилам и распродавать навес. И об этих объектах очкарик сказал, что есть риск недостроя
2. Сначала да, а потом подзабили, как и у нас
3.См. скриншот




Посмотрите буквально первые 3 минуты хотя бы

Кто-то еще рассматривает советскую вторичку с газовой плитой?

Ейр, ну снова Вы перевираете, с одного случая делаете общую картину. У Вас в 100 раз больше шансов в центре окочурится от перестрелки наркобаронов или погибнуть от встречного алкаша в ДТП. Убивает не вторичка, а украинцы с газовой службы или алкаши которые не выключили плиту.

подібні ризики сильно мінімізуються встановленням датчика газу (і заодно вже датчика чадного газу) з клапаном-відсікачем. ціна цілком прийнятна для всіх, тим більше, зважаючи на можливі наслідки. тільки всі жлобяться. подібні речі взагалі слід закріпити як обовязкові для домогосподарств з газовими приладами.

Можна поподробнее ? Заинтересовало. Какова цена ? Нужно ли специальное разрешение ?

Ну что щеглы, банки показали -30% май к маю.
https://www.epravda.com.ua/rus/news/2020/06/23/662142/
Это еще карантинная прострочка не полезла.
К ристу наверно.

по состоянию на конец июня динамика продаж товаров для дома позитивная, на фоне восстановления спроса на товары длительного пользования. Разводить срач о пушистом зверьке в экономике считаю преждевременным. Отложите на потом
данные сетей Эпицентр и прочих

меньше фантазируйте о позитивной динамике
https://strana.ua/articles/analysis/274 ... ntina.html
я вот не пойму: тут все типа такие успешные и живут в вакууме. людей не встречаете? ни с кем не разговариваете? какие-нибудь коллеги из любого бизнеса?

так потомушо жира успели отложить немало, вот и не сильно чувствуем пока
но это пока
если бы не петин безвиз, децентрализация, гонтаревская чистка конюшен бс и значительное послабление административного рекета бизнеса хз где бы мы были сейчас, но все еще впереди
и самое главное шо больше всего пострадают как раз тупые зелибобики, не имеющие ни бизнеса, ни нормальной профессии и убежденные шо причина их плохой жизни исключительно в воровстве власть имущих
я ведь не напрасно говорил о болезненном процессе эволюции

вы можете успокаивать себя как хотите, но разница между ними и правда есть - один вор, а второй тупой. даже не знаю что хуже.

зы: последние заявления пуйла все слышали? чувак вполне способен начать проект ссср2 пока весь мир по уши в своих проблемах, а мне тут про глобальную рецессию в уши дуют, цирк

так я вам скажу, что после "рыжий-пасечник-рецидивист-вор-тупой" и последствий их правления для страны, далеко не все будут против ренессанса совка.

зы. кстати о прогнозах - я ванговал к концу этого года, но не позже весны 2021 падение цены бетона на 50%. заскриньте твит.

з точки зору Всесвіту:
вор - вкрав собі, кількість цінностей в світі не змінилася,
тупий - просрав, кількість цінностей в світі зменшилася.

по состоянию на конец июня динамика продаж товаров для дома позитивная, на фоне восстановления спроса на товары длительного пользования. Разводить срач о пушистом зверьке в экономике считаю преждевременным. Отложите на потом
данные сетей Эпицентр и прочих

меньше фантазируйте о позитивной динамике
https://strana.ua/articles/analysis/274 ... ntina.html
я вот не пойму: тут все типа такие успешные и живут в вакууме. людей не встречаете? ни с кем не разговариваете? какие-нибудь коллеги из любого бизнеса?

"Считаю, что необходимы массовые проверки. По меньшей мере 10 000 проверок Госпродпотребслужбы за соблюдением установленных норм заведениями общественного питания должны быть осуществлены", - сказал министр развития громад и территорий Алексей Чернышов .

цікаво, розстрілювати коли почнуть?

Продавати і здавати житло можуть зобов'язати за новими правилами - законопроект https://news.finance.ua/ua/news/-/47318 ... konoproekt
нєдвіга яку ми заслужили, ... вторинна - тільки через ріелторів,

Сейчас любой желающий может вкусить риелторского пирога, хоть вчёрную, хоть ФОПом стань..А Хотят все дилетантов из ПТУ отсечь одним махом...процентов на 90%

Якщо далі плануєте знімати, то готуйтесь, що флетлорд із корочкою повісить вам екстра на сплату податку, або взагалі ще будете рило-посередника із корочкою кормити ...
імхо, ціна м2 може й просісти 20-30% в грошах, але загалом середньотерміново коливатися в рейнджі, тут і до зРадіо за порадою не ходи, а з орендою можливо в незалежності від слабкості бумаги в грошах як раніше такої сильної просадки не буде, безпропертьчанам доля бути зробленими разом, або в іпотеку

..Если бы вы увидели самолет на ВПП в таком состоянии, в каком находится значительная часть советской вторички и коммуникации в ней - вы бы в такой самолет не сели, даже если бы заплатили немалые деньги за билет.

Любая "первичка" сразу после сдачи дома становится вторичкой и на определенном участке времени бесконечно стремится стать бабушатником со всеми вышеуказанными прэлэстями

Мне кажеться есть зазор 20-30 лет пока первичка не станет бабушатником.

Т - творчество

PS: кто будет есть в случае чего - Кушнир, или какого-то стажера заставят?

какой объект не достроил КГС?

З - Зрадист

кмб типу надійний, бо на шиї громади, але довгобуди - погана тенденція, ... нахіба таке щастя треба, чекати по 4-5 років?

Привет, ребята.. закончил ремонт в маленькой однушке (31м2, после присоединения балкона, думаю, стало 34-35м2) в Республике.. Отчитываюсь..На всё про всё ушло 16к$.. Думал, будет меньше, но не вышло.. Материалы выше среднего.. Кухня Меркс, техника Electrolux.. Холодильник, б.. , сразу уехал в ремонт.. Мебель Икеа (с трудом заказал, но качество порадовало).. Приехали родители, теперь езжу играть с отцом в теннис, а с малой кататься на велике.. Весь спортивный инвентарь беру на месте.. Вроде довольно прикольно пока.. Посмотрим, что будет, когда все заселятся:)

500 за квадрат. Что-то многоватенько.

У мну в Чабанах было около 250-300 за метр.