Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49234924492549264927 ... 12448>
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:48

  airmax78 написав:
  adeges написав:
  Vlad442 написав:Верно заметили, но есть одно но...
Критикуются не сами решения, а непоследовательность.
зРадио топит за обвал, но продать свою прелесть, уйти в аренду лучшего варианта и через год гарантированно откупить ее вполцены обратно не хочет.
..


Конечно. Нужно продать свои единственные, ухоженные, удобные ботинки сегодня за 100, чтобы поносить 2 года чужие за 10 в год, чтобы через 1.5 года купить за 70 новые и еще 30-50 вложить в ремонт, чтобы довести до состояния своих сегодняшних - это тот еще бизнес.

это уже конечно говорилось много раз, но не желающий слушать никогда не услышит

+ С 2012 года ботинки уже слегка износились. Самое время продавать и покупать новые. Тем более впереди обвал цен на старые ботинки и распродажа новых, гораздо более модных.

мова йде, що спочатку тре купити нове туфлі, перезутися, а потім продати старі.

А з умовою циклічності РН виходить, що нові тре купувати через 2-3 роки, а а старі продавати на піку ще через 2-4 роки.

В результаті, як написано було вище, 2 роки прийдеться ходити в чужих або босим.

Тому для арбітража на КРЖН в часі тре мінімум два об"єкти: один в якому живеш, другий інвестиційно/спекулятивний. На якому клепається кешфло і кепітал гейн.

МБА, йопта!
Востаннє редагувалось flyman в Пон 03 сер, 2020 10:49, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40336
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:48

лично знаю человека который в конце 2007го продал квартиру в который жил, через 2 года купил с лучшими характеристиками + дополнительную 1к + еще остались деньги
Прохожий
 
Повідомлень: 14126
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:50

  Прохожий написав:
  jj1981ua написав:
  Vlad442 написав:зРадио топит за обвал, но продать свою прелесть, уйти в аренду лучшего варианта и через год гарантированно откупить ее вполцены обратно не хочет. Может для него 20 с лишним тыс долларов не деньги, может не слишком верит в свои прогнозы.

бредовый бред. так сделает только редкий де***.
с доп квартирой - ок, с той в которой живешь (а если еще и с семьей) - бред.

лично знаю человека который в конце 2007го продал квартиру в который жил, через 2 года купил с лучшими характеристиками + дополнительную 1к + еще остались деньги

це не макс, внього все навпаки
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40336
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:Конечно. Нужно продать свои единственные, ухоженные, удобные ботинки сегодня за 100, чтобы поносить 2 года чужие за 10 в год, чтобы через 1.5 года купить за 70 новые и еще 30-50 вложить в ремонт, чтобы довести до состояния своих сегодняшних - это тот еще бизнес.

это уже конечно говорилось много раз, но не желающий слушать никогда не услышит

Ну если для вас пара десятков тыс долларов не деньги, чтобы испытывать неудобства с переездами, то да, конечно.
Давайте посмотрим по-другому. Вам предлагают переехать без доплаты из вашей квартиры в спальнике в новострой в центре со свежим ремонтом, но нужно 1-1,5 года пожить в хорошей квартире в аренде (вам ее кто-то оплачивает), пока в новой идет ремонт. Согласились бы? Или начали говорить про удобные старые ботинки?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:51

  Serg-ik написав:
  Прохожий написав:
  zРадио написав:
Она не экспонируется, тролль. Я в ней живу и буду жить дальше

так вопрос не в том. ЖЫРНЫЙ тролль
вопрос в том сколько она будет стоить???
50куе дадут???

По версии Прохожего:
zРадио, который купил за 200 куе, лох, потому что будет дешеветь
Serg-ik, который не купил, и ждёт пока подешевеет-лох
Чтоб ты не сделал-ты лох. Потому что ему так удобно

так в Прохожего всі лохи, тільки він нелох.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40336
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:52

  flyman написав:
  airmax78 написав:+ С 2012 года ботинки уже слегка износились. Самое время продавать и покупать новые. Тем более впереди обвал цен на старые ботинки и распродажа новых, гораздо более модных.

мова йде, що спочатку тре купити нове туфлі, перезутися, а потім продати старі.

А з умовою циклічності РН виходить, що нові тре купувати через 2-3 роки, а а старі продавати на піку ще через 2-4 роки.

В результаті, як написано було вище, 2 роки прийдеться ходити в чужих або босим.

Тому для арбітража на КРЖН в часі тре мінімум два об"єкти: один в якому живеш, другий інвестиційно/спекулятивний. На якому клепається кешфло і кепітал гейн.

МБА, йопта!

Если веришь в то, что пишешь - можно все это проделывать и с одной единственной квартирой.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 10:59

  Прохожий написав:
  jj1981ua написав:бредовый бред. так сделает только редкий де***.
с доп квартирой - ок, с той в которой живешь (а если еще и с семьей) - бред.

лично знаю человека который в конце 2007го продал квартиру в который жил, через 2 года купил с лучшими характеристиками + дополнительную 1к + еще остались деньги


отличная и поучительная история. полный аналог сегодняшнему положению дел в КРЖН и банковском рынке
Востаннє редагувалось adeges в Пон 03 сер, 2020 11:01, всього редагувалось 1 раз.
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 11:00

  airmax78 написав:
  flyman написав:
  airmax78 написав:+ С 2012 года ботинки уже слегка износились. Самое время продавать и покупать новые. Тем более впереди обвал цен на старые ботинки и распродажа новых, гораздо более модных.

мова йде, що спочатку тре купити нове туфлі, перезутися, а потім продати старі.

А з умовою циклічності РН виходить, що нові тре купувати через 2-3 роки, а а старі продавати на піку ще через 2-4 роки.

В результаті, як написано було вище, 2 роки прийдеться ходити в чужих або босим.

Тому для арбітража на КРЖН в часі тре мінімум два об"єкти: один в якому живеш, другий інвестиційно/спекулятивний. На якому клепається кешфло і кепітал гейн.

МБА, йопта!

Если веришь в то, что пишешь - можно все это проделывать и с одной единственной квартирой.

макс, так ти не поняв досі, для чого пул кавалірок?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40336
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 11:01

  adeges написав:
  Прохожий написав:лично знаю человека который в конце 2007го продал квартиру в который жил, через 2 года купил с лучшими характеристиками + дополнительную 1к + еще остались деньги


отличная и поучительная история. полный аналог сегодняшнему положению дел в КРЖН и банковском рынке

не розкрита тема де він жив той час: в тещі, в коханки, в батьків, в оренді?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40336
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 03 сер, 2020 11:09

  airmax78 написав:
  adeges написав:
  Vlad442 написав:Верно заметили, но есть одно но...
Критикуются не сами решения, а непоследовательность.
зРадио топит за обвал, но продать свою прелесть, уйти в аренду лучшего варианта и через год гарантированно откупить ее вполцены обратно не хочет.
..


Конечно. Нужно продать свои единственные, ухоженные, удобные ботинки сегодня за 100, чтобы поносить 2 года чужие за 10 в год, чтобы через 1.5 года купить за 70 новые и еще 30-50 вложить в ремонт, чтобы довести до состояния своих сегодняшних - это тот еще бизнес.

это уже конечно говорилось много раз, но не желающий слушать никогда не услышит

+ С 2012 года ботинки уже слегка износились. Самое время продавать и покупать новые. Тем более впереди обвал цен на старые ботинки и распродажа новых, гораздо более модных.


100%. вот и я говорил также своей знакомой из Лондона, когда мерз в ее викторианской убогости в августе. говорил, продавай свою 150-летнюю изношенную вдрызг ущербность со стенами в 1 кирпич, ведь за полтора века вышло куча модных коллекций... не послушала

и теперь жалеет наверное
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 49234924492549264927 ... 12448>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17148062
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6665695
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 72944
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама