Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 50265027502850295030 ... 5279>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 05:59

  xio13 написав:У кого еще какие джинсы, ребята?


Медленно шевеля губами идем на ветку про джинсы.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11287
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5161 раз.
Подякували: 2700 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 09:54

  Santehnik написав:https://dom.ria.com/ru/realty-dolgosrochnaya-arenda-kvartira-kiev-podolskiy-konstantinovskaya-ulitsa-17517656.html

Полистал фотки, пока не пойму - это цена за квартиру с девкой в комплекте или нет?:))


Там же написано "Поруч дуже добре розвинена інфраструктура" - это соседка, как договоритесь.
striped
 
Повідомлень: 1196
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1653 раз.
Подякували: 412 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  striped написав:zРадио ее очень усилил

Очень легко следовать за трендом. Кричать "все пропало", когда все кричат "все пропало". Трудно анализировать и идти против тренда - вложиться в недвижимость, которая дешевеет, перед тем как она начнет расти, выйти в гривну, когда это кажется сумасшествием.
В свое время Аляк кричал "все пропало", когда был бурный рост - человек трезво мыслил и анализировал. Повторять это в конце 2008 мог уже любой таксист.
zРадио приводит много цифр и статистики чтобы доказать очевидное - коронокризис ударил по мировой экономики. Позволяют эти цифры предсказать будущее? В большинстве случаев нет. Они только отвлекают от важных событий и индикаторов. Тот случай, когда за деревьями леса не видишь.

Второе замечание в том, что он, в числе многих, придумал сам себе позицию оппонентов, с которой спорит. У него кто считает, что упадет не на 40, а на 4% уже оторванный от реальности растишка и загоняла.
Vlad442
 
Повідомлень: 7108
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1297 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:37

  striped написав:
Во как быстро крушельницкий Гагарин канул в лету!

Да прямо таки быстро!
Я уже сделала х1,8 (не считая аренды), пока многие тут на форуме джинсы Левайс протирают, и сейчас готовлюсь сделать еще 1,6 до конца 2021 года.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 205 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:38

Промежуточные итоги.

Пока что можно подвести промежуточные итоги. Прошло 5 месяцев с начала карантина. Цены дрогнули в апреле-мае, можно было найти хорошие варианты недорого, как трешка в Эврике за 80 плюс оформление. Рынок оживился, их выкупили, цены восстановились и, несмотря на отсутствие спроса, держатся. Что в продажах, что в аренде. Адекватного предложения нет.
Совпадает ли этот сценарий с прогнозами, которые были 4-5 месяцев назад?
Каждый может сказать, оправдались его краткосрочные прогнозы.
Мои оправдались - драматического падения цены продажи не произошло.
Vlad442
 
Повідомлень: 7108
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1297 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 10:49

  Vlad442 написав:Пока что можно подвести промежуточные итоги. Прошло 5 месяцев с начала карантина. Цены дрогнули в апреле-мае, можно было найти хорошие варианты недорого, как трешка в Эврике за 80 плюс оформление. Рынок оживился, их выкупили, цены восстановились и, несмотря на отсутствие спроса, держатся. Что в продажах, что в аренде. Адекватного предложения нет.
Совпадает ли этот сценарий с прогнозами, которые были 4-5 месяцев назад?
Каждый может сказать, оправдались его краткосрочные прогнозы.
Мои оправдались - драматического падения цены продажи не произошло.

Влад, після падіння і стагнації ціни почали стрімко рости у 2019 р., і цей ріст (рокета) били збиті на взльоті.
Зараз ціни КРЖН перебувають в стані польота планера, можливо ще по інерції трохи вверх, але без палива в баках.

Цікаво подивитися статистику продаж в порівнянні із попередніми роками.

Крім того, є підозра, що як тільки відкриються кордони, то спрацює "відкладений попит" на відпочинок за кордоном, а не на інвестиції в КРЖН.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21643
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 1575 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 11:09

  investorkiev написав:
  striped написав:
Во как быстро крушельницкий Гагарин канул в лету!

Да прямо таки быстро!
Я уже сделала х1,8 (не считая аренды), пока многие тут на форуме джинсы Левайс протирают, и сейчас готовлюсь сделать еще 1,6 до конца 2021 года.

В мене кавалірка зробила 2х за 9 місяців.
І що?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21643
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 1575 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 11:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:В мене кавалірка зробила 2х за 9 місяців.
І що?
Продал? Кэш в кармане/кубышке/сейфе?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11249
З нами з: 10.06.11
Подякував: 195 раз.
Подякували: 1059 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 11:33

  Serg-ik написав:
  flyman написав:В мене кавалірка зробила 2х за 9 місяців.
І що?
Продал? Кэш в кармане/кубышке/сейфе?


Це так дурень думкою багатіє)
Положение вещей может измениться от самого плохого до самого хорошего в одно мгновение.
remark
 
Повідомлень: 635
З нами з: 25.12.15
Подякував: 122 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 сер, 2020 11:34

  Serg-ik написав:
  flyman написав:В мене кавалірка зробила 2х за 9 місяців.
І що?
Продал? Кэш в кармане/кубышке/сейфе?


Думаєш рокетчиця зафіксила? Сумніваюсь. Віртуально в мене теж переспективи огого.
Я уже сделала х1,8 (не считая аренды), пока многие тут на форуме джинсы Левайс протирают, и сейчас готовлюсь сделать еще 1,6 до конца 2021 года.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21643
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1169 раз.
Подякували: 1575 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 50265027502850295030 ... 5279>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19198 3183217
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 вер, 2020 07:38
Мизантрóп
126 227447
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206166
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама