Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
По традициям и стандартам золотого миллиарда 1-2 часа на работу и с работы это нормально...

как-то не заметил таких традиций в Германии - готовы работать за меньшее вознаграждение, но ближе. Но есть один знакомый с юга Бельгии, он в Европейское Космическое Агенство каждый день шурует по 150 км во Францию

[2]

Знаю одного деда неподалёку, что продаёт москвич 2140 в родной краске и не ржавый совсем.
Цена вопроса-600 бакинских. Малёхо подшалманиш и будет у тебя реальный раритет как в штатах какой нибудь Шеви Малибу. Через лет 20 загонишь на аукционе Кристи за сто тыщ.

Видел пару лет назад в Баку на площади стояла на продажу Волга ГАЗ-21. С оленем на капоте. Как новая. Просили $170 тыщ. Ушла за пару месяцев.

у меня тут знакомые сняли котедж на год, стоимость $6к в месяц
сняли они его на осокорках....не подумав. ведь все работают и учатся в центре.
Итого, пожили они месяц...уже 1-го сентября сказали что отказываются от аренды и будут съезжать. Т.к. стоять по 1.5 часа в пробке в одну только сторону - это не реально

Эка невидаль!
Я недавно 1,5 часа ехал с Подола до моста Метро. Какая разница стоять в пробке по дороге в свою городскую квартиру или по дороге в свой загородний дом?
По традициям и стандартам золотого миллиарда 1-2 часа на работу и с работы это нормально. Ситуация все равно будет двигаться в направлении удаленки и пары явочных дней в офисе. Детей в школу/из школы возят наемные извозчики или кар-пулом.
Жизнь быстро меняется и мы иногда даже не замечаем перемен, которые с нами происходят.

когда ты живешь в центре и привык что к точке назначения (школа, работа) до 15 минут езды....то 1.5. часа вводит в шок)

[1]

парни, скажите, а что происходит на рынке авто. не могу ничего купить приличного. если что от хозяина попадает - сразу улетает в момент.
цены на бу. с июля выросли 30% на хорошие экземпляры

Корона, народ пересаживается на свое

не угадал респектик с продажей рено.
как-то даже странно. раньше всегда всё угадывал
обычно задним числом, правда, но это не существенно))

[1]

Видел пару лет назад в Баку на площади стояла на продажу Волга ГАЗ-21. С оленем на капоте. Как новая. Просили $170 тыщ. Ушла за пару месяцев.

тебя в палате отвязали надолго?
просто чтобы знать, когда уже можно будет читать форум...

Зато діти в школі і полтосік припаркований "в своє", 100+ м2 з правильними кімнатами і ще на чистовий ремонт та мебель лишається 10куе. Можна виторгувати знижку і розсрочку.
До м.Святошино хвилин так 50 добиратися, а школа поряд.

Мав би дітей-школярів то я би там замешкав би.
Ну а шо, цоколь в оренду, ковалірки теж, сидиш в Немішаєво - стрижеш купони і в х. не дуєш.

Ви натягаете свою сову(бачення світу) на глобус Сержикових обставин). Вам же не потрібно кожен день на 9.00 до офісу а йому так. І кавалірок у загашнику немає. А діти тягнуть гроші як пилосмоки.

Якщо не хоче готове вже в Немішаєво за 11000 м2, то є в Бучі за 600 м від ж.д. платформи за 11500 м2 з обіцяною поставкою у 2022 р.

В 50куе за 3к Сержик вписується. До метро електричкою 25..30 хв., але під боком школи нема.

..Но там развита еще одна опция - продать свое жилье и купить ближе к работе. ..

За работой временами не угонишься, тогда уже проще свою сдать, где нужно - снять

Думаю, що Сержик змирився з орендою в совкошлаку.
Купувати совкошлачок нема економічного змісту, а нове задорого. А ризикнути в не хоче, як і перебратися на оКРЖН

Если снизить планку по кредиту до 25 куе, то месячная выплата -10 000 грн. Это равноценно аренде. Что такое 25 куе? Стоимость ремонта. Хочется надеяться, что хорошего, на площади 70-80 метров в совкошлаке.
Стоит брать на задворках Киева трёху за полтос, делать в ней ремонт и платить за него 20 лет, как за аренду?

Стоит брать трёху на задворках в жилом состоянии, лучше с ремонтом (такое бывает) и останавливать кровотечение (плату за аренду). Далее, продолжать жить в режиме экономии и накапливать на то что хотите.
а) Если цены просядут на 25%, то потеряете не много больше, чем на аренду за это время отдадите.
б) Если цены пойдут вверх, то зафиксируете свои деньги в недвижимости и на этом поезде прокатитесь вверх.
А брать кредит - это как обоссаться зимой: сначала тепло, а потом ...

..
Все очень субъективно, вот Вы подаете информацию - план перевыполнен.....

Это вы тут, простите, разглагольствуете без базы. У нас ффсе ходы записаны, и люди всякие знакомые очень хорошо и ровно сидят.
текущая реализация выше прошлогодней примерно на 10%, с небольшими отклонениями по разным отделам. Сильно просела садовая техника, шланги там всякие для полива - лето было дождливым.
по итогу 8 месяцев в целом проседают г/г за счет карантина примерно на 10%.
в абсолютных единицах не дам, бо яйки клоц-клоц. Смотрите налоговую базу

в штатах хоум дипоу рост за полгода 9% год к году. like-for-like. волмарт тоже не плачет. да и бест бай жалуется на нехватку товаров. объем продаж жилья ушел в поднебесье. про фондовый рынок даже не говорю - космос. уже открытый.

видимо, не только у нас все зашибись в стране. и на рынке недвижимости. в америке тоже все отлично. недаром вчерась запретили до конца года выселять арендаторов. на федеральном уровне. а в калифорнии их долги за аренду с марта по декабрь будет приравнен к карточному (потребительскому)

текущая реализация выше прошлогодней примерно на 10%, с небольшими отклонениями по разным отделам. Сильно просела садовая техника, шланги там всякие для полива - лето было дождливым.
по итогу 8 месяцев в целом проседают г/г за счет карантина примерно на 10%.
в абсолютных единицах не дам, бо яйки клоц-клоц.

Жди необычно активной осени, зимы и особенно следующей весны. За обустройство коттеджей и дач взялось огромное количество самых умных граждан. Делай хороший запас садовой техники и шлангов на следующий сезон. Будут все разметать.
Этой осенью будет всплеск на отопительное оборудование и каминные дрова. Зиму мы собираемся коротать в своих загородних резидентурах.

у меня тут знакомые сняли котедж на год, стоимость $6к в месяц
сняли они его на осокорках....не подумав. ведь все работают и учатся в центре.
Итого, пожили они месяц...уже 1-го сентября сказали что отказываются от аренды и будут съезжать. Т.к. стоять по 1.5 часа в пробке в одну только сторону - это не реально

я даже не представляю, что может стоить 6к в месяц. на осокорках. признавайтесь, вы так пошутили, а то чуть из машины не выпал от волнения.