Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
а тем временем лидер рынка, надёжная компания, сдаёт объекты Укрбуда
В редакцию обратилась инициативная группа (ИГ) "укрбудовского" ЖК "Новомостицкий", который президент Киевгорстроя Игорь Кушнир перед Новым годом пообещал сдать до конца января, но по факту сдал этим летом из-за долгой истории с принятием дома Госархстройинспекцией (ГАСИ), которая обнаруживала нарушения в документации и четыре раза возвращала ее назад с требованием исправить.
Инвесторы ЖК, теперь уже в статусе жильцов новостройки, сообщили о масштабных недоделках при сдаче застройщиком дома, предъявив копию направленного в адрес Киевгорстроя письма с длинным перечнем недоработок, который мы публикуем. Из него следует, что при сдаче дома застройщик "забыл" установить:
4 клапана системы дымоудаления паркинга 3 дренажных насоса в подвале дома Не провел испытания системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в 4 и 5 секциях ЖК Забыл подключить эти секции и паркинг к системе постоянного электроснабжения. На данный момент они подключены к временному источнику, который сбоит из-за перегрузок Не установил защитные решетки на клапанах системы дымоудаления на всех этажах 3, 4 и 5 секциях ЖК Не завершил установку системы автоматического полива придомовой территории Не завершил установку и наладку системы контроля доступа в дом Не обустроил помещение ЖЭК в здании Не доложил асфальт на гостевом паркинге и на выезде из паркинга 2 уровня Проигнорировал обустройство разметки и дорожных знаков вокруг дома Не демонтировал вывеску "Укрбуд" на крыше дома Не предоставил в ЖЭК схему паркинга с системами пожаротушения и дымоудаления Пропала техническая документация по дому, без которой невозможно создать ОСМД.
текст не полный, смотрите ссылку
Последний раз редактировалось Serg-ik Пт 11 сен, 2020 10:06, всего редактировалось 1 раз.
airmax78 писал(а):А чем у Арсенала локация так хороша? Когда только в Киев приехал...
это нормально, что коренной житель дальних одесских еб..ней, приезжая в Киев, не понимает значение той локации. так и должно быть.
Как всегда - не в бровь, а в глаз. Я прямо густо покраснел весь сидя за монитором в своем ОП. В Одессе, кстати, тоже есть похожий район - очень близко к центру, но с ощущением промзоны - вдоль улицы Приморской. Только в Киеве надо подняться, а в Одессе - спуститься.
Я дико извиняюсь, но как-то специально пешком прошёл мимо всех икон стиля на "Нижнем Печерске" - ФК, БК, ЦП и т.п.: разве там нет ощущения промзоны и точечной застройки ебеней? Даже с тротуарами не везде повезло.
Рыба-сом писал(а):.. Я дико извиняюсь, но как-то специально пешком прошёл мимо всех икон стиля на "Нижнем Печерске" - ФК, БК, ЦП и т.п.: разве там нет ощущения промзоны и точечной застройки ебеней? Даже с тротуарами не везде повезло.
ничё вы не понимаете. Это статус! С этим статусом пролетаешь над разъё..ными тротуарами, аки пчелка
Рыба-сом писал(а):Я дико извиняюсь, но как-то специально пешком прошёл мимо всех икон стиля на "Нижнем Печерске" - ФК, БК, ЦП и т.п.: разве там нет ощущения промзоны и точечной застройки ебеней? Даже с тротуарами не везде повезло.
Есть только по 2 куе за м2 и уже готовое. А тут по 4куе за м2 и ждать 4 года. Понимаете разницу?
Yuri_T писал(а):это нормально, что коренной житель дальних одесских еб..ней, приезжая в Киев, не понимает значение той локации. так и должно быть.
Как всегда - не в бровь, а в глаз. Я прямо густо покраснел весь сидя за монитором в своем ОП. В Одессе, кстати, тоже есть похожий район - очень близко к центру, но с ощущением промзоны - вдоль улицы Приморской. Только в Киеве надо подняться, а в Одессе - спуститься.
Я дико извиняюсь, но как-то специально пешком прошёл мимо всех икон стиля на "Нижнем Печерске" - ФК, БК, ЦП и т.п.: разве там нет ощущения промзоны и точечной застройки ебеней? Даже с тротуарами не везде повезло.
Есть, но с каждым годом все меньше. Но непосредственно на Арсенальной это ощущение начало пропадать только с появлением Фудмаркета в 2018м году.
Рыба-сом писал(а):Я дико извиняюсь, но как-то специально пешком прошёл мимо всех икон стиля на "Нижнем Печерске" - ФК, БК, ЦП и т.п.: разве там нет ощущения промзоны и точечной застройки ебеней? Даже с тротуарами не везде повезло.
Есть только по 2 куе за м2 и уже готовое. А тут по 4куе за м2 и ждать 4 года. Понимаете разницу?
Смотрите: в дискуссии о цене я не вступал. Ответил Эйру сугубо по "промзоне": в случае "Серебрянной мили" (или как там её) - это не только "ощутимая", но и реальная промзона, только в пешей доступности там лишь Оушен. В окрестностях Арсенальной всё-таки интереснее. Что до цены, то "рынок всё расставит на свои места". Если будут платить 4к вместо 2к на "Нижнем Печерске", то значит оно того стоит. И наоборот.
А когда многоуважаемые маклеры запустят новый аргумент дорожая "Сейчас приедет много беларусов и все скупят, потому поспешите пока все не размели..." ?
Frant писал(а):.. Бажано пролітати на рамному повноприводному джипі. Йому пофіг, що нові бордюри і тротуари, що старі.
..что пешеходы - нечего шляться где папа едет! Мдя. "Ылиты" у нас те еще. На личных знакомствах знаю, что даже английский МВА не делает из быдла джентельмена
З бидла можна зробити джентльменів лише батогом і тюрмою. На жаль, у нас та в Московії - немає таких традицій.
striped писал(а):А когда многоуважаемые маклеры запустят новый аргумент дорожая "Сейчас приедет много беларусов и все скупят, потому поспешите пока все не размели..." ?
Ну, пока в этом нет необходимости. И так покупают.
