Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я надеюсь, указанные цифры - это нэт?

Кажется, да.

А чего не перезжают в Украину? Тут поболее 2,5 куе получали бы.

Так когда-то уехала из Киева, получила там образование, работала на хорошей работе. проинвестировали котлован.
Не все одной зп меряется. Образование, медицина (одна из лучших в мире) и тд. Израильский паспорт открывает гораздо больше стран, чем украинский. Объездили пол-мира. Если куда переезжать, то им Швейцария импонирует. Еще не были в США, Канаде и Австралии.
Был момент, когда думала вернуться - их тогда хамас ракетами накрывал. 6 лет назад. Но и у нас тогда Илловайск только случился.

Еще есть такой нюанс, что о каких-то преимуществах в Украине можно говорить на моменте, а в развитых странах есть некая стабильность. Хотя сейчас уже нигде и ни в чем нельзя быть уверенным.

Ну, официальные данные по зарплате ничего не имеют в Украине общего с реальностью.

Думаю, это расхожий миф 20-летней давности, который как раз и не имеет ничего общего с реальностью на сегодня.

Рожден он во времена, когда налоговая нагрузка на зарплату была сильно выше, чем сегодня (ЕСВ 41%, а не 22%), а услуги по обналу - сильно ниже, чем сегодня (5%, а не 15%). Тогда овчинка выделки стоила, сейчас - нет

Это в теории, а по факту даже крупные сети работают в серую и люди сидящие в их офисах в топовых киевских БЦ носят конвертики домой))

https://www.bild.ua/zhk-arsenal-house-kiev
Наконец то новостройка в Киеве, а не где то там возле...

Кстати да. Ценник надеюсь все знают? У кого какие мысли на этот счет????

Я был позавчера в ОП ФК-2 и там увидел у менеджера на столе альбом по арсеналу. Говорю вы продаете? По чем за метр? Говорит -да, продаем, средняя около.......3500 уе за м2.....
Как потом выяснилось это не средняя а вид в общагу на невысоком этаже...
Что то более-менее уже ОТ 4куе за м2. Сроки сдачи-через 2.5 года, но зная как БУД сдавал свои прошлые дома то можно легко накидывать еще полтора года. Так вот о чем подумалось--не строят сейчас и даже не планируют вроде сторить что то приличное. Тоесть ближайшие 5 лет не появится новых тетрисов\цп\фонтанов\парк авеню. Единственное что кое как достаивают, это новые дома на новолипках-но район уже превратили в бетонное гетто и там невозможно нормально жить как раньше, и вайт лайнс который по заявлению ЮДП будет настоящий бизнесс класс( хотя какой нах это бизнесс класс с 10 квартирами на этаже из которых 8 мелких однушек?? и стоящий прям посреди одного из самых загруженных проспектов Киева ) .

..
а как же Арт-Хауз?

по памяти, у Арт-Хауса были хорошие, вроде даже "плюсовые" показатели, за счет большого количества нераспроданных квартир. Если сильно нужно, могу поколупаться и найти полный список - его вываливали в начале года, долго искать

https://lb.ua/economics/2020/09/10/4656 ... tstva.html
Интересно, что сейчас делается на вторичке.

Вильнолюдь, Серафимовича 3

https://tsn.ua/ru/kyiv/rabotnikam-kieve ... 22803.html

https://www.bild.ua/zhk-arsenal-house-kiev
Наконец то новостройка в Киеве, а не где то там возле...

Кстати да. Ценник надеюсь все знают? У кого какие мысли на этот счет????

Я был позавчера в ОП ФК-2 и там увидел у менеджера на столе альбом по арсеналу. Говорю вы продаете? По чем за метр? Говорит -да, продаем, средняя около.......3500 уе за м2.....
Как потом выяснилось это не средняя а вид в общагу на невысоком этаже...
Что то более-менее уже ОТ 4куе за м2. Сроки сдачи-через 2.5 года, но зная как БУД сдавал свои прошлые дома то можно легко накидывать еще полтора года. Так вот о чем подумалось--не строят сейчас и даже не планируют вроде сторить что то приличное. Тоесть ближайшие 5 лет не появится новых тетрисов\цп\фонтанов\парк авеню. Единственное что кое как достаивают, это новые дома на новолипках-но район уже превратили в бетонное гетто и там невозможно нормально жить как раньше, и вайт лайнс который по заявлению ЮДП будет настоящий бизнесс класс( хотя какой нах это бизнесс класс с 10 квартирами на этаже из которых 8 мелких однушек?? и стоящий прям посреди одного из самых загруженных проспектов Киева ) .

Мне назвали диапазон цен 2,5-4
Всё перечисленное Вами уступает Арсеналу по локации.

В США примерно столько получает Алекс Брежнев, живет в фуре, жарит в ней свою божественную яишеньку, а в душ и в туалет ходит в терминал.

А кто это?

Проооооосто царь!!!!))))) Как чертяка жирует да отжигает в штатах..,!!!!!)))))

https://www.bild.ua/zhk-arsenal-house-kiev
Наконец то новостройка в Киеве, а не где то там возле...

Кстати да. Ценник надеюсь все знают? У кого какие мысли на этот счет????

Я был позавчера в ОП ФК-2 и там увидел у менеджера на столе альбом по арсеналу. Говорю вы продаете? По чем за метр? Говорит -да, продаем, средняя около.......3500 уе за м2.....
Как потом выяснилось это не средняя а вид в общагу на невысоком этаже...
Что то более-менее уже ОТ 4куе за м2. Сроки сдачи-через 2.5 года, но зная как БУД сдавал свои прошлые дома то можно легко накидывать еще полтора года. Так вот о чем подумалось--не строят сейчас и даже не планируют вроде сторить что то приличное. Тоесть ближайшие 5 лет не появится новых тетрисов\цп\фонтанов\парк авеню. Единственное что кое как достаивают, это новые дома на новолипках-но район уже превратили в бетонное гетто и там невозможно нормально жить как раньше, и вайт лайнс который по заявлению ЮДП будет настоящий бизнесс класс( хотя какой нах это бизнесс класс с 10 квартирами на этаже из которых 8 мелких однушек?? и стоящий прям посреди одного из самых загруженных проспектов Киева ) .

Мне назвали диапазон цен 2,5-4
Всё перечисленное Вами уступает Арсеналу по локации.

А чем у Арсенала локация так хороша? Когда только в Киев приехал - проходя в районе Арсенальной подумал: как удивительно - промзона так близко к центру. И в любом случае чувствовалось там как на отшибе. С открытием Фудмаркета, конечно, по-веселее стало.

"Гаражний гламур" - новомодний київський архітектурний стиль.


"наживо"

Мабуть планує повторити цю "потвору" в київському форматі.

Це та золота ніша, на яку Флаймен поки що чомусь не звертає уваги - "гаражна мансарда"