Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:тобто, якщо офіційна стата падає, то тіньова росте.
Не обов'язково, можливі всі комбінації
flyman написав:і якщо оф. безробітних більше, то не офіційних безробітних менше.
Стата по безробіттю в нас взагалі ні про що не каже. Переважна кількість людей навіть ніколи не зверталася в центри зайнятості.
zРадио написав:Метод конечного использования (применяемый Госстатом наряду с другими) если какую тень и упускает, то разве что наркотики и оружие. Да и то, в динамике этого эффекта просто не существует. Так что я бы не брался утверждать, что реальное падение меньше официального. Тем более, что размер реального падения мы можем смотреть и по экономикам с исторически низкой долей тени - оно огромно, и процесс падения не завершен.
Во-первых, например, целый сегмент торговли, которая в тени целиком и полностью - через всяки ОЛХ и НП[...]в карантинокризис бизнес оптимизирует расходы, часть ЗП переводит в конверты, часть вообще [...] на ФОПов [...] уходят в тень.
Надо учитывать что многие и до короны сидели в тени или где-то рядом - они то в тень первые и сложились (не велика потеря), а многие официалы сливали в тень. И официальное падение потянуло за собой некоторые сегменты и теневого. В абсолютном нет, а в % тень безусловно выросла. Можно еще рассматривать рост теневых издержек, но это уже дебри.
Faceless написав:Я уверен что в общем плохо, но таки лучше, чем по офстату
Ну да Была зарплата 20 000, в том числе черная -15000 и 5000-официально стала зарплата 10 000, в том числе 5000 -официально.
И не всё так плохо. Верно?
Госстат говорит о считанных процентах - и ужас-ужас. Вы говорите о минус 25% - свидетели "только по-белому" воют, мол так им и надо. В их блондинистые головы как-то не укладывается, что с потерянной четверти доходов платился в казну как минимум НДС при любой покупке в магазинах.
Faceless написав:Во-первых, например, целый сегмент торговли, которая в тени целиком и полностью - через всяки ОЛХ и НП, с оплатой кешем или переводами, в ВВП оставляет след только через конечное потребление бенефициаров, и то не полностью, так часть все равно попадает в такой же сегмент, который в тени.
След остается не только через конечное потребление (которое, повторюсь, учтено в ВВП), но и через грузопоток, который вообще обвалился вдвое сильнее денежного выражения экономического спада
Faceless написав:А все, что идет в "кубышку", вообще выпадает из какого-либо учета, по крайней мере на время.
Вот кубышка - это единственное, о чем как раз еще можно говорить в контексте смягчающего фактора. Только небесконечная она, а кризис длительный, что уже по второй волне локдаунов понятно
Faceless написав: целый сегмент торговли, которая в тени целиком и полностью - через всяки ОЛХ и НП, с оплатой кешем или переводами, в ВВП оставляет след только через конечное потребление бенефициаров, и то не полностью, так часть все равно попадает в такой же сегмент, который в тени.
в итоге снижается и официальный ФОТ, и налоговые сборы и все прочее, и снижается быстрее, чем есть на самом деле, именно потому, что уходят в тень.
Это нормальное явление в чрезвычайных обстоятельствах и государства часто сами способствуют этому, чтобы поддежать активных людей, которые способны прокормить себя сами, а не побегут на биржу за пособием или делать революцию. В 90-е годы у нас власть разрешала бабушкам продавать мясо с газетки на тротуаре без всякого. Эти бабушки кормили себя и свою семью, плюс за счет своих невысоких цен помогали выжить своим небогатым покупателям. Когда появились супермаркеты и пенсии, их не стало ... И дело не в слабости государства и аппарата насилия. Закончится ковид, ждите террора налоговой. Ваша вольница тоже закончится.
Додано: Сер 18 лис, 2020 15:39
що дешевій вже має початись з весни 
