Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vladimir07 писал(а):Так квартира не покупается. Заключается договор на пожизненное содержание, а право собственности переходит после смерти предыдущего собственника. Опасность договора в том, что собственник может отказаться от договора.
Не правильно. Право собственности переходит сразу.
Опасность только что старушка будет жить вечно.
Если право собственности сразу переходит, то новый приобретатель имеет некий подтверждающий документ ? А если условная бабушка отказывается от договора, то право собственности вновь к ней возвращается ? И так может быть сколько угодно раз ? Как-то запутано.
zРадио писал(а):В большинстве случаев, куда бы ни был направлен тренд рынка, конкретный объект будет проходить нисходящий цикл от хомячьих хотелок до уровней, с которых начинаются просмотры, а затем от уровней просмотров до уровней готовности расстаться с деньгами. И на все это нужен, как правило, не один месяц...
просто от Вас я слышу это с начала года - и все никак.
Вы меня с кем-то перепутали. Первый раз я написал на ветке в мае. А мой прогноз падения относится к периоду между осенью 2021-го и осенью 2022-го
vladimir07 писал(а): Самый защищенный, а почему так ? Мизантроп вот типа стебется. Я далек от сделок с недвижимостью и проблем с ними связанных, но не может быть варианта, когда тот кого содержали на самом деле жив ? Это первое что пришло на мысль, может глупость конечно.
В случаи наследования вероятность сюрпризов значительно выше. Договор содержания всех возможных родственников отсекает. ПС Поговорите с соседями. Узнайте где похоронен опекаемый. Потратите всего пару часов своего драгоценного времени. ПС2 Мизантроп всегда стебется.
Может что изменилось с тех пор... Знакомые получили такую квартиру, но объявились родственники, начались суды. Это длилось несколько лет и съело около 10 куе. Суды были выиграны. Конец 90-х-нач00-х. 2к сталинка на Татарке. Квартира после этого была продана за 50 куе и 10+куе роздано долгов.
Vlad442 писал(а):Не совсем. Наследники открывают наследство и приобретают право требовать от имени умершего, если его права были нарушены. Например не было оплат. Пример. Если у умершего украли холодильник, то наследники могут на него претендовать.
Я не спец. Лучше уточнить у юристов. Если есть квитанции об оплатах за много лет, вероятность такого сценария очень мала, а перспективы у наследников туманные. Если покупаете квартиру для личного проживания, ещё и с детьми, то 100% можете спать спокойно.
Могут ли быть перспективы родственников/наследников, если они заподозрят неестественный уход (помогли те кто содержал) из жизни собственника жилья ?
Представьте, что объявляются родственники из Задрючинска Голопупского района, где судьей кум-сват-брат. Открывают дело по месту жительства. И Вы начинаете туда кататься. А процесс затягивают. Вас Возьмут измором, прежде чем будет принято решение и Вы получите право подать апелляцию по ВАшему месту жительства.
Frant писал(а):ви не зможете довести рожевоокулярникам, що медіанний персональний прибуток (умовна ЗП) в Києві - меньше 500 дол.
Средняя киевская нетто зарплата по Госстату составляет 13,8 тыс грн. Медианная - 10,9 тыс грн. Размер конвертов неизвестен и приходится только гадать. Хотя, если углубиться в тему, а не огульно разбрасывать отсебятину, то придется признать, что большинство киевлян работают в госсекторе, крупных компаниях и муниципальных предприятиях, где кроме белой зарплаты бывает лишь белая премия, которая тоже попадает в официальную статистику.
* чиновников-взяточников сюда не берем - это отдельная категория, которая, действительно, играет на КРЖН, если не сказать, что формирует его
Frant писал(а):Є публіка, яка живе в центрі, і далі окружної дороги і Бориспільського аеропорту - не їздить.
Почему-то кажется, что самые экзальтированные растишки - как раз с окраин Просто мечтают о том, чтобы их дешевое жилье выросло в цене (ну или состояние РН влияет на их ежедневные доходы).
середня нарахована за вересень 17253 грн
Последний раз редактировалось flyman Чт 19 ноя, 2020 19:43, всего редактировалось 1 раз.
Долярчик писал(а):Так все просто:
Добавлено: Чт 19 ноя, 2020 17:12
Просто мечтают о том, чтобы их дешевое жилье выросло в цене (ну или состояние РН влияет на их ежедневные доходы).
