Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Прохожий писал(а):кстати сегодня проезжал по Коновальца, монолит Диаданса растет как грибы после дождя
сорри за оффтоп есличё)
Еще бы, с момента когда везли экскаватор, за однуху в сторону больницы хотели 76тыс.у.е при 100% оплате, так что есть за что строить.
Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.
не флудите) благодаря Модераторам тут обсуждается ковид, госдолг сша, удаленная работа, жизнь и ипенях и т.д., ну все кроме темы ветки но это нормально, все форумы проходят путь от рассвета до заката, и финанс не исключение увы вот когда Я думал что уже днище то "снизу стучали" форумчане-новоделы а администрация форума им потакала ну так тому и быть, аминь...
hume писал(а):Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.
А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже
на Коновальца предложиТЕ альтернативу, "эксперт"
апд не ну реально, графики про госдолг сша и безработицу в еврозоне у вас лучше получаются, там так не бросается в глаза уровень пейсателя (это про Нордику)
hume писал(а):Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.
А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже
Даже странно как это на железнодорожном шоссе нет ажиотажа. Место просто огонь. Новолипки не показатель. Например с другой стороны от новолипок, там где общажка, место хорошее. А с другой стороны промка, окраина района и жд пути с постоянными товарными составами. Поэтому и цена как лб в районе Перова.
К сожалению Прохожий прав, все меньше информации по теме и все больше каких то непонятных обсуждений. По-прежнему считаю, что недостаток информации на ветке сугубо из-за отсутствия интереса к недвиге по нынешним прайсам. Ну как можно отнести в котлован условных парковых озёр сумму за которую еще пару лет назад можно было взять в практически готовом доме в центре. Не знаю на что рассчитывают девелоперы копая новые котлованы, но очевидно на что-то рассчитывают.
hume писал(а):Даже странно как это на железнодорожном шоссе нет ажиотажа. Место просто огонь. Новолипки не показатель. Например с другой стороны от новолипок, там где общажка, место хорошее. А с другой стороны промка, окраина района и жд пути с постоянными товарными составами. Поэтому и цена как лб в районе Перова.
Круть-верть - всегда цена НЛ была показателем, теперь уже не показатель. Да, и там дом сейчас продают, который будет закрыт от жд другим, следующим домом. Ну это так, к слову. Уверен, вы лучше меня об этом знаете, я просто наблюдатель, не-практик, как тут говорят
hume писал(а):Место хорошее, сейчас за такую же сумму, на таком же этапе, продают парковые озера. Центр, неплохое приобретение за 70 куе + рассрочка на три года.
А еще за такую же сумму продают двушки в доме за 30 метров от Новолипок (ЖК Нордика), и ажиотажа нет. Застройщик тоже - второй срот не брак, но хотя бы что-то сдал уже
на Коновальца предложиТЕ альтернативу, "эксперт"
Ну конечно лучше Диаданс сравнить с Парковыми озерами, чем Нордикой и НЛ. Так ведь больше жути получится нагнать - смотри, даражает, выселки сейчас - как центр полгода назад
zРадио писал(а): Ну конечно лучше Диаданс сравнить с Парковыми озерами, чем Нордикой и НЛ. Так ведь больше жути получится нагнать - смотри, даражает, выселки сейчас - как центр полгода назад
Риторика рылов уже за гранью...
При чем здесь ноолипки к нордике? Это типичный эконом который стоит в адском зажопье. Новолипки раскрученный бренд с полной инфраструктурой, охраной и другими плюшками. Если они стоят через забор это не означает, что их можно сравнить. Тем более в нл всегда ценились дороже первые очереди. Цены ставят все по местам, и судя по ним котлован на железнодорожном шоссе не ценится выше котлована на перова.
Информация по диаданс как свершившийся факт. Еще полтора года назад котлован в самом центре города стоил как сегодня котлован в зажопье. Ведь мы же сравниваем одинаковую степень готовности. Пока обвала нет, скорее наоборот.
hume писал(а):При чем здесь ноолипки к нордике? Это типичный эконом который стоит в адском зажопье. Новолипки раскрученный бренд с полной инфраструктурой, охраной и другими плюшками. Если они стоят через забор это не означает, что их можно сравнить. Тем более в нл всегда ценились дороже первые очереди. Цены ставят все по местам, и судя по ним котлован на железнодорожном шоссе не ценится выше котлована на перова.
Белиберда какая-то - вы хоть перечитывайте. Цены ставят все по местам, но НЛ в адском зажопье возле ж/д путей стоит столько же (и на котловане, и не на котловане), сколько и недалеко от Дружбы. Или все же не такое зажопье и не такое адское?
Насчет "типичного эконома" Нордики - просто вранье. Мог бы смягчить формулировку и написать "ваше оценочное суждение", но то, с каким нахрапом вы об этом говорите, не оставляет вариантов
hume писал(а):Информация по диаданс как свершившийся факт. Еще полтора года назад котлован в самом центре города стоил как сегодня котлован в зажопье. Ведь мы же сравниваем одинаковую степень готовности. Пока обвала нет, скорее наоборот.
Факт дорожая котлованов есть?
Хороший трюк - жаль, не удался. Как это вы так "ловко" объединили последние полтора года, как будто это однородный период, и кто-то спорит с тем, что до марта 2020-го цены бетона росли? Обойдитесь без манипуляций, и, возможно, глупости о ценах на Перова голову посещать будут реже.
Нет, с апреля в долларовом экваваленте не дорожают ни котлованы, ни первичка высокой степени готовности, ни вторичка! Любые попытки задерга обречены на провал, пока экономика и доходы населения не вернутся к стабильному росту, а мы лишь вначале волны их снижения
Подгорает у вас нехило.)) Что сказать то хотел зззззд? Товар стоит столько сколько за него готовы платить. Поэтому жд шоссе и стоит как перова. НЛ раскрутили так же как и республику с файна таун. Любой котлован возле файна тауна, или Республики не будет стоить как ФТ и Р.
Мне все равно с чем сравнивать котлован Диаданса с ЖД Шоссе или с Перова. Или жд шоссе это печерск на бумаге, а поэтому звучит не так грустно как перова?
Еще раз спрошу. Факт дорожая котлованов есть?))
Или сейчас опять крутиться будете, что время не то, ситуация не та, и девки красивее были.
Тем более последние пол года живём в условиях ковида, и даже это не влияет на хотелки застройщиков. 1250 на Перова и не подходи.
А за новые очереди Юнита просят по 1850.
Пс Нордика это риэл, риэл ничего не может родить лучше эконома. Будет хорошо если построит согласно проекту. Но обычно ещё увеличит этажность и пристроить пару домов, а оползнеопасные склоны Ростиславу Леонидовичу не помеха.
hume писал(а):
