Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 58255826582758285829 ... 12414>
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:27

  zРадио написав:
  hume написав:
  Vlad442 написав:UA когда-то написал, что по его наблюдениям, с инвестициями влетают обычно образованные люди. У нас есть уже два примера ошибочных прогнозов.

А доллярчик скупает квартиры и выходит сухой изб2б.)

Сейчас ещё и со вторым котлованом прокатит))


На соседней ветке царит примерно такая же атмосфера антипрививочного мракобесия, как здесь - финансового оппортунизма. Увы, невежество всегда в почете у невежд...

На этой ветке все за вакцинацию. 100%.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:29

За крок до перевороту думок! ©

  hume написав:
  Vlad442 написав:UA когда-то написал, что по его наблюдениям, с инвестициями влетают обычно образованные люди. У нас есть уже два примера ошибочных прогнозов.

А доллярчик скупает квартиры и выходит сухой изб2б.)

Сейчас ещё и со вторым котлованом прокатит))

Ні, ну от ви смієтесь, але реальність справді така, що люди "без диплома" - краще розбираються в житті з різними речами, ніж ті, що мають, навіть, 2 диплома!(доказано моєю жінкою-вчителькою, яка має ДВА диплома і зарплатню майже 6тис. грн/міс)
А її скромний чоловік Долярчик:
- зумів створити бізнес! (хоть трохи не такий, як хотілось) :)
- зумів наскирдувати на 53м2, які взяв на котловані!(4км від центру міста)
- зумів наскирдувати на ремонт і зробити його "своїми руками"!
- зумів вийти сухим з б2б, а не вкласти туди своїх 2 Фонда!
- зумів наскирдувати на 2 Фонда, щоб знову влізти в котлован!(вже цього місяця)

То хто тут не знається в тонкощах стратегій інвестування і, взагалі, в тонкощах життя?!!!
:wink:
Востаннє редагувалось Долярчик в Пон 07 гру, 2020 17:12, всього редагувалось 1 раз.
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Люди малообразованные, даже не подозревают о рисках и проблемах, которые их ждут, поэтому просто берут и делают, пока люди образованные все взвешивают и оценивают риски. И часто эти малообразованные попадают по полной, исчезают в лесах, скрываются от кредиторов, но иногда им везет.
Ну и да, пока образованные все взвешивают и оценивают, но ничего не делают, малообразованные (те кому везет) добиваются успеха.
И мы видим это и на этом форуме в т.ч.
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 07 гру, 2020 16:39, всього редагувалось 2 разів.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:31

  KtoStroit написав:ЗанимательныеЦифры
- Начиная с 2013 года (7 полных лет) ТОП-13 застройщиков Киева сдали 192 дома с суммарной задержкой на всех - 99 месяцев.
- На сегодня у них же в строительстве 143 дома (а значит с теми же темпами их строить аж лет 5) с УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ суммарной задержкой 146 месяцев (и эти дома еще не сданы и задержка только растет).
- Инвестиции в первичку становятся все опаснее ...


Весело. Но помимо задержки сроков есть еще бОльший риск - дефицит финансирования. 143 несданных дома - это невыполненные обязательства на 4-5 млрд долларов. Пирамида устойчива только тогда, когда объемы перманентно растут, но обвал инвестиционного потока в жилое строительство в 3-м квартале составил уже 70% в годовом исчислении... Улыбаемся и машем!
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:46

  airmax78 написав:Люди малообразованные, даже не подозревают о рисках и проблемах, которые их ждут, поэтому просто берут и делают, пока люди образованные все взвешивают и оценивают риски. И часто эти малообразованные попадают по полной, исчезают в лесах, скрываются от кредиторов, но иногда им везет.


не хотите в свете этого высказывания прокомментировать кейс с тем как зрадио поначалу борзо тыкал "малообразованным физлицам" данные "команды профессионалов" из луна, а потом вдруг резко заткнулся и теперь старательно обходит эту тему?
или лично ваш кейс, когда вы по вашим собственным словам в упор не видели факторы для роста в 15ом-16ом и заслуженно носили титул предводителя растишек?
выражение "горе от ума" не сегодня придумано, люди часто слишком переоценивают свои умственные возможности и способности к анализу, по разным причинам, включая излишнее доверие к исходным данным, но тем не менее
ничего личного, просто констатация
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 07 гру, 2020 16:52, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11752
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:52

  Долярчик написав:[
- зумів вийти сухим з б2б, а не вкласти туди своїх 2 Фонда!

То есть ты серьёзно думал туда закинуть 2 фонда??
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:57

  kingkongovets написав:
  airmax78 написав:Люди малообразованные, даже не подозревают о рисках и проблемах, которые их ждут, поэтому просто берут и делают, пока люди образованные все взвешивают и оценивают риски. И часто эти малообразованные попадают по полной, исчезают в лесах, скрываются от кредиторов, но иногда им везет.


не хотите в свете этого высказывания прокомментировать кейс с тем как зрадио поначалу борзо тыкал "малообразованным физлицам" данные "команды профессионалов" из луна, а потом вдруг резко заткнулся и теперь старательно обходит эту тему?
или лично ваш кейс, когда вы по вашим собственным словам в упор не видели факторы для роста в 15ом-16ом и заслуженно носили титул предводителя растишек?
выражение "горе от ума" не сегодня придумано, люди часто слишком переоценивают свои умственные возможности и способности к анализу, по разным причинам, включая излишнее доверие к исходным данным, но тем не менее
ничего личного, просто констатация

Просто те, кто изучали экономику, часто находятся в плену теории рационального выбора. А она них не работает в нашей стране, да и в других странах со скрипом.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:58

  hume написав:
  Долярчик написав:[
- зумів вийти сухим з б2б, а не вкласти туди своїх 2 Фонда!

То есть ты серьёзно думал туда закинуть 2 фонда??

Та ладно, теперь интереснее котлован+ипотека. Ждём подробностей ;)
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5908
З нами з: 04.03.15
Подякував: 73 раз.
Подякували: 680 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 16:59

  hume написав:
  Долярчик написав:[
- зумів вийти сухим з б2б, а не вкласти туди своїх 2 Фонда!

То есть ты серьёзно думал туда закинуть 2 фонда??

Об этом в моем посте выше. Тупо - повезло. Страх победил жадность. Хотя тому как Долярек колебался все мы были очевидцами.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 07 гру, 2020 17:04

  airmax78 написав:Просто те, кто изучали экономику, часто находятся в плену теории рационального выбора. А она них не работает в нашей стране, да и в других странах со скрипом.


просто кое кто иногда ошибочно считает себя умнее других, макс :mrgreen:
я прекрасно помню наши дискуссии летом 16го, когда вы с апломбом доказывали шо никаких предпосылок для роста нет и быть не может, а я, видя как стремительно растет аренда коммерции, осторожно спрашивал шо может у вас хоть ощущение шо все налаживается есть?
но вы были непоколебимы
так может вы немного не ту экономику изучали, если вы и такие как вы так часто попадаете пальцем в небо? :mrgreen:
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11752
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 58255826582758285829 ... 12414>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17114133
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6518086
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70813
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама