Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

так чому ти не хочеш визнати вльот на курсі?

Тому, що середньозважений рахую 26!
Тобто, наче я зайшов "на всі" при курсі 26 на депо під 18,5%
Кажу, що я забив стовпець при 24, а поповнював його при 25 трохи, а більш активно поповнював при 26-27-28!!!

То нах таке щастя - тримати закриту, неліквідну(як на мене) квартиру і сплачувати за "всяку хрінь" цілий рік, компанії забудовника?

Я приводил пример, когда между стартом продаж 13 и 14-ого дома в Эврике было 2-3 недели. В первом живут уже 2 года, второй, готовый на 95%, стоит пустой и некому его будет узаконить, потому что застройщика нет.
Если сели играть в строительную рулетку, то чем короче, тем лучше. Застройщик может выглядеть ОК, потом начнет подтормаживить и задерживать ближние очереди (вот и годик насобирать деньги на ремонт), обязательства, выданные инвесторам третей очереди, превращаются почти в ничто.

"Вы не поняли меня. Это на тот случай, если не будет возможности дать удовлетворения всем. Ведь господин Атос имеет право первым убить меня. И лишить возможности уплатить долг чести вам, господин Портос. Обязательство, выданное вам, господин Арамис, превращается почти в ничто." (с)

Та я над цим голову ломав...
Але перемогло правило - "завжди бери ліквідий об'єкт!"
Це, майже, те саме, що взяти в поганій локації(фіг потім його продаш по нормальній ціні)

А я брав смарт не тільки на 100% для забавки в лендлорда, а ще й для варіанту перепродажі!(навіть, якщо продавати буду колись,а не по переуступці)

[

на одному з цих поверхів:
1й
2й
3й
4й
(поверховість 12 пов.)

Красавчик, хвалю. Правильно, что не взял последний в первой очереди

Дякую!
Ще б була "видова" на 12 пов. за адекватну ціну - то може і взяв би її!
Але видова коштувала ще дорожче, а в мене грошей було в обріз!
(ітак ще в родичів трохи зайняв, так як мій ще один гривневий депостовпець закінчується через місяць)

А я брав смарт не тільки на 100% для забавки в лендлорда, а ще й для варіанту перепродажі!(навіть, якщо продавати буду колись,а не по переуступці)

Да мы поняли, что у Вас по жизни принцип такой. 73%.
З.Ы. Надо было брать то, что быстрее сдастся. Времена смутные, рыбку в мутной воде стремно ловить.

так чому ти не хочеш визнати вльот на курсі?

Тому, що середньозважений рахую 26!
Тобто, наче я зайшов "на всі" при курсі 26 на депо під 18,5%
Кажу, що я забив стовпець при 24, а поповнював його при 25 трохи, а більш активно поповнював при 26-27-28!!!

1 Фонд поповнював протягом 2020,
але 2й Фонд в тебе вже був у 2019,
і він на кінець 2019 був по курсу 24, а може і менше на момент відкриття вкладу,
так що не тре ляля

[qu
А в першій черзі - підпихали мені неліквіди на останніх поверхах!

На каком взяли? На втором?

Це вже конфіденційність
Тож відповідь така - на одному з цих поверхів:
1й
2й
3й
4й
(поверховість 12 пов.)

3й
алень)

нужно было брать последний

бизнес класс по 1900

А как по Вашему надо было навешать этот набор предохранителей:
а) в ящичках в тон плитке
б) в белых ящичках в нише за дверью из этой плитки
в) проектировать хозпомещения по грамотному как в Тетрисе и подобных домах

А что получат люди, покупающие Юнит, и когда +/- точно - отлично известно. Проклятая неизвестность толкает народ в объятия ОП КАНа.

Ну на счёт когда, я бы не зарекался. Проезжал там недели две назад, с начала октября прогресса по стройке не заметил.

Из-за того как Юнит заряжает ценник делаю вывод, что будоражит он не только меня. При этом в телеге Юнита люди регулярно просят карту КАН клуба, которая даёт 1% доп скидки при покупке у них квартиры. То есть при цене 2,3 куе/метр народ покупает.

Странно , что покупает
Через дорогу стоит Креатор -сити и ценник намного меньше...хотя дорога намного ближе. Но и Юнит у дороги, хоть и без трамваев.

Просить карту и покупать 2 большие разницы, как говорят в Одессе.
2,3к/м за первичку в районе бывшей промки Лукьяновки? Вы шутите?
За эти деньги можно взять готовую вторичку бизнес-класса в прицентральном районе, в доме, которому 5-10 лет..с мебелью и техникой. Я не знаю, какие психотропные дают в ОП Кана, чтобы покупать там по 2.3 ))

Посмотрим как через лет пять эти олухи, сделав там ремонт по канонам Эйра со всеми его замолотами и недешёвым прорабом на старом Кайене(там он намолотит на новый), ибо брать по двухе и ставить картонные двери с самым дешёвым ламинатом и линолеумом наверно моветон, будут продавать в этом прицентралье свои прелести с минимум 30% наваром от суммы ремонта+покупки. Ну или сдавать этот трэш за 1% от этой суммы в месяц чтоб не чувствовать себя преЗЕдентом, в тот момент Сержики с матрасиками наверно начнут прозревать от своих прытеньких сограждан.

А как по Вашему надо было навешать этот набор предохранителей:
а) в ящичках в тон плитке
б) в белых ящичках в нише за дверью из этой плитки
в) проектировать хозпомещения по грамотному как в Тетрисе и подобных домах

Вариант "в". На фоне большого здания сделать отдельное помещение не так дорого. Просто менталитет у застройщика "эконом класса".