Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Какими будут цены на недвигу 31.12.2021?

З Новим роком і з Днем народження Степана Бандери!
Слава Україні!
Смерть москалям!


Недвига понятие широкое и нельзя говорить о ценах в общем.
Почему?
А потому что есть её разные сегменты: дореволюционная, сталинка, хрущи, совдеповская панелька, украинский кирпич и новое жилье XXI-го века.
Так вот новое жилье XXI-го века в просторных современных ЖК, с хорошей транспортной инфраструктурой, с качественной отделкой, с управляющими компаниями и охраной, с кафюшками, ресторанами и магазинами, с ёлочками и цветочками и т.д. однозначно будет только дорожать.
Еще многие и многие годы.
Ориентируйтесь только на такое жилье как на конечное. Стартануть можно и с однухи в хруще, но поставьте себе четкую цель заработать и перебраться со временем и пожить в своременном жилье XXI-го века.
Помните: стандарты жилья быстро меняются, поэтому сегодня надо заглядывать в затрашние стандарты и ориентироваться на них.
Ваши дедушки и бабушки были рады комнате в коммуналке с удобствами во дворе, ваши родаки гордились трешке в совдеповском бараке с ЦО и туалетом, вы сегодня радуетесь практически тому же, но только своему. Загляните в будущее.
Укропы заслуживают того, чтобы жить в своременном, комфортном жилье третьего тысячелетия и выбраться из вонючих обосцаных бабушатников и кошатников.
Всем удачи на этом пути!

[2]

ЗЫ Еще дополнение по стандарту самой квартиры:
Комната на каждого члена семьи и плюс одна большая общая. В квартире минимум два туалета. В элитных домах - свой туалет и душ при каждой спальне.

[2]

ЗЫ Еще дополнение по стандарту самой квартиры:
Комната на каждого члена семьи и плюс одна большая общая. В квартире минимум два туалета. В элитных домах - свой туалет и душ при каждой спальне.

Це Київ Фейслеса-Реуса-Лібо.
Не кожному він по кишені)))

Рано или поздно к этому придет большинство. И раньше, чем кому-то кажется сейчас. К каждому, кто упрямый как истинный укроп, кто настойчиво трудится и поставил себе такую цель.

Я когда купил и зашел в свою первую квартиру в 50 кв.м, первое что подумал, так это то, что я тут видимо проживу всю свою жизнь... Боже, как я ошибался! Сколько их потом прошло через мои руки самых разных, где я только не жил ...

Щодо розміщення на депо під 6%
Укрсиб. 23млрд депозитів. Ставки від мінусових для уе до + 5 % для окуенних хлопців.

Розміщають під 2% аж бігом....

Про Дефініцію 2030 якось невдобно вийшло для третього топа макроекономіста.

Про іпотеку 6%. Зе сказав буде

Про 100% рісту за рік. Це у Вашій статті де Ви смайлів накидали, але суті не зрозуміли:-)

Лучше не лезть туда, где не разбираетесь. В депозитных портфелях банков доля денег длиннее года составляет "целых" 2%. То, что вы сегодня разместили гривну под 7% на год, не дает возможности выдать ее под этой стоимости на 10+ лет вперед.

Вот вам история изменений средних ставок по депозитам - изучайте. Останутся вопросы - спрашивайте.

https://bank.gov.ua/files/UIRD.xls

Древлянин ответил малёхо по другому но то таке. Открою небольшой секрет: депозитных счетов не имею вовсе, только текущие, и то большая часть денег вкладывается в производство и в хобби(разные, РН в том числе).

Хотите, чтобы я процитировал? Я решил не бросать на вас тень и отбросил эмоциональную белиберду, оставив лишь сухой остаток - персональные средства под 6% в гривне на длинный срок разместить не готовы.

Так повторяю свой вопрос по поводу ипотеки - если никто не хочет размещать гривну под низкий процент, то кто же ее выдаст жаждущим ипотеки?

PS: опровергните меня, растишки - кто желает положить гривну на 6%-ный депозит со сроком возврата тела в 2030-м? Ау?

Наша писня гарна нова, почынаймо йийи знову! Какими словами вам ещё сказать: в депозиты не играю вовсе, ни в длинные ни в короткие. Моим деньгам нахожу гораздо более полезное(с моей точки зрения) применение. Ваши отпотолочные предложение сравнимы с тем, что я бы предложил вам вложиться в производство в Украине вакцины от короновируса. Ну чего там, получите хорошую прибыль через 10+ лет. Возможно.
Теперь по ипотеке: я вовсе не сторонник дешевых и иных ипотек, т.к. массовое применение сего инструмента приведёт к существенному росту цены на рынке, о чём тоже уже неоднократно писал.
Но она (ипотека) таки может появиться, как бы кому то не было обидно или чья то теория не допускала . Снижение ипотечной ставки может проспонсировать государство, даже "напечатанными" деньгами, если на то будет политическая воля. Об экономических последствиях сего шага скромно умолчим т.к. разговор не о них. В России кстати, то же льготная ставка не с открытого рынка взята.
И в надцатый раз предлагаю процитировать пост любого т.н. растишки о вечном дорожае!
Но вы таки в очередной раз предсказуемо сольётесь.

Древлянин ответил малёхо по другому но то таке. Открою небольшой секрет: депозитных счетов не имею вовсе, только текущие, и то большая часть денег вкладывается в производство и в хобби(разные, РН в том числе).

Хотите, чтобы я процитировал? Я решил не бросать на вас тень и отбросил эмоциональную белиберду, оставив лишь сухой остаток - персональные средства под 6% в гривне на длинный срок разместить не готовы.

Так повторяю свой вопрос по поводу ипотеки - если никто не хочет размещать гривну под низкий процент, то кто же ее выдаст жаждущим ипотеки?

PS: опровергните меня, растишки - кто желает положить гривну на 6%-ный депозит со сроком возврата тела в 2030-м? Ау?

Наша писня гарна нова, почынаймо йийи знову! Какими словами вам ещё сказать: в депозиты не играю вовсе, ни в длинные ни в короткие. Моим деньгам нахожу гораздо более полезное(с моей точки зрения) применение. Ваши отпотолочные предложение сравнимы с тем, что я бы предложил вам вложиться в производство в Украине вакцины от короновируса. Ну чего там, получите хорошую прибыль через 10+ лет. Возможно.
Теперь по ипотеке: я вовсе не сторонник дешевых и иных ипотек, т.к. массовое применение сего инструмента приведёт к существенному росту цены на рынке, о чём тоже уже неоднократно писал.
Но она (ипотека) таки может появиться, как бы кому то не было обидно или чья то теория не допускала . Снижение ипотечной ставки может проспонсировать государство, даже "напечатанными" деньгами, если на то будет политическая воля. Об экономических последствиях сего шага скромно умолчим т.к. разговор не о них. В России кстати, то же льготная ставка не с открытого рынка взята.
И в надцатый раз предлагаю процитировать пост любого т.н. растишки о вечном дорожае!
Но вы таки в очередной раз предсказуемо сольётесь.

Не буде масової іпотеки при "іпотечних мораторіях" та інших проблемах щодо захисту кредиторів. Депозити тут нідочого, ні короткі ні довгі.

Наша писня гарна нова, почынаймо йийи знову! Какими словами вам ещё сказать: в депозиты не играю вовсе, ни в длинные ни в короткие. Моим деньгам нахожу гораздо более полезное(с моей точки зрения) применение. Ваши отпотолочные предложение сравнимы с тем, что я бы предложил вам вложиться в производство в Украине вакцины от короновируса. Ну чего там, получите хорошую прибыль через 10+ лет. Возможно.

Депозиты - более массовый вид вложения денег. Самый массовый в Украине. Бетон не получает и пятой части от того, что люди несут в банки. Поэтому мой вопрос очень даже актуален! И на вас мир клином не сошелся - никто не отозвался, не только вы. Глупцов размещать перманентно теряющую покупательную способность гривну под доходность, не покрывающую даже инфляцию, нет! Точка!

Но она (ипотека) таки может появиться, как бы кому то не было обидно или чья то теория не допускала .

Это кому было адресовано? Я вообще-то сам - собственник недвижимости, способной при взлете ипотечного кредитования прибавить столько, сколько сферический украинец в вакууме заработает за всю трудовую карьеру. Просто я не привык обманывать себя, вот от все...

Снижение ипотечной ставки может проспонсировать государство, даже "напечатанными" деньгами, если на то будет политическая воля. Об экономических последствиях сего шага скромно умолчим т.к. разговор не о них

Я только приветствую монетарные стимулы экономики - если вы читаете валютную ветку, хорошо это знаете. Там даже клуб моих критиков по этому поводу есть. Но, снова таки, этого никто делать не будет из-за валютно-спекулятивного лобби, а во-вторых, если даже представить, что государство начнет это делать - есть десятки более эффективных способов, нежели ипотека

И в надцатый раз предлагаю процитировать пост любого т.н. растишки о вечном дорожае!
Но вы таки в очередной раз предсказуемо сольётесь.

Вы вообще форум читаете - может поднимите глаза всего на несколько постов выше?

Влад, не распыляйтесь на ещё одного "тэоретика-макроэкономиста". Знаете, что сей ээээ ... индивидум написал ночью на валютной ветке(правда быстро потёрли и не успел ответить):
"желаю всем побольше скачков курса гривны, чтоб мы (имеется ввиду валютные спекулянты) побольше на этом заработали"! И пох на страну, экономику и бюджет. Главное личный профит. Достойный сын своей отчизны, ничего не скажешь.

Почему потерли? Этот месседж на месте. viewtopic.php?p=5135837#p5135837

На счёт страны есть люди которые получают огромные зарплаты чтобы о ней заботится, когда мне начнут за это платить я тоже начну это делать, а пока мне есть о ком заботиться. Пожелание проффита было не только себе а всем участникам валютной ветки так что про «личный проффит» - мимо кассы. Я свой личный проффит и без валютных колебаний получу. плохо у вас с логикой, увы.

Ну да, конечно, моя хата с краю... Многие мародёры так и оправдываются-не мы выломали дверь(разбили витрину) его бы и так украли, а нам нужно заботится о семьях.
Если не понимаете разницы между попытками заработать во время пипца в стране и призыванием этого пипца в собственную стану, то мне больше нечего сказать.

Не буде масової іпотеки при "іпотечних мораторіях" та інших проблемах щодо захисту кредиторів. Депозити тут нідочого, ні короткі ні довгі.

Кредитный продукт - это стоимость фондирования плюс премия за риск. Мы пока только со стоимостью фондирования разбираемся. Я бы тоже с удовольствием поговорил о том, что делать с рисками - ты прав, текущее положение кредитора ужасно. Но есть люди, которые не понимают природу стоимости денег во времени, поэтому приходится тратить время на финансовом форуме (Карл!) на эту фигню

Вы вообще форум читаете - может поднимите глаза всего на несколько постов выше?

Либо??? Скажите, что пошутили. Может вы и к словам Респекта серьёзно относитесь и прогнозам Адама Смита верите? Пора бы уже отличать фантазёров!