Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume писал(а):Доллярчик архитектор сделает там ванбедрум, а Флай займётся наполнением.
ПС Кстати, никто не задумывался, что рост ценников на объектах кана связан с семилетней рассрочкой.. такой себе маленький практический срез, чтоб посмотреть как ипотека может двинуть цены. Сам серьезно рассмотривал 40 метров на семь лет с первоначальным взносом 30%.
То есть, Вы хотите сказать, что продаваны и маркетологи кана напарили покупанам-"инвесторам" концептуально-модные стразы...то есть, мопы, окна и дальше по списку, в рассрочку, но без фиксации цены, разогнали за счет рассрочки(эффект ипотеки) спрос и цены, и на ковидокризисе начали поднимать цены, загоняя "ленейголубковых" в ж0пу (заплатил 20%, то есть 10 куе от 50куе по штуцеру за метр, оставалось 40, то теперь за 40м2 по 3 куе осталось 120 куе ? И это возможно не предел. 5 куе за метр? 7? 10? Бинго! Осталось дождаться когда начнется массовый выброс должников на свежий воздух. "Ай да никонов! Ай да сцукин сын!" (с)
Але тре дочекатися девала, щоб віддати оленям гривнею по "новому курсу".
hume писал(а):Доллярчик архитектор сделает там ванбедрум, а Флай займётся наполнением.
ПС Кстати, никто не задумывался, что рост ценников на объектах кана связан с семилетней рассрочкой.. такой себе маленький практический срез, чтоб посмотреть как ипотека может двинуть цены. Сам серьезно рассмотривал 40 метров на семь лет с первоначальным взносом 30%.
Один в один мої думки. Уточнення. доларова іпотека під 7 відсотків. Я трьоху за 190 думав..,:-( і платить наче небагато. Сьорбнув кави в ОП, і взагалі смішний платіж. Пройшло 3 години і наче рукою зняло, і платіж став суттєвий. Вони там щось підмішують:-)
drevlyanin писал(а):В общем нехотя назвали вилку 3100-3300 за метр однух. Ну а дальше разговор как то не задался
Как вариант Менеджеры КАНа зазнались, головокружение от успехов. Никонов решил их попустить, но не сам, а устами покупателей. Потому на последние дома , которые в проекте, выставил 99000 грн за метр, а на те, которые готовы-цены гораздо ниже. И покупаны говорят менеджерам всё, что думают.
в киеве практически все улицы, идущие сверху вниз - это бывшие русла рек, водосбором которых являлись склоны, между которыми они текли, в том числе кстати и крещатик, на котором после дождей, по многочисленным свидетельствам очевидцев, тонули лошади ну как рек - ручьев теперь все эти "реки" текут в подземных коллекторах и превратились в ливневки и канализации даже "судоходность" лыбеди, о которой так любят упоминать, сильно преувеличена - плавали по ней в лучшем случае большие лодки, не более что уж говорить о ручейке глубочице, впадавшем в почайну - то ли приток, то ли бывшее русло днепра, какая нах судоходность? выдыхайте, фантазеры
Последний раз редактировалось kingkongovets Вт 26 янв, 2021 09:31, всего редактировалось 1 раз.
drevlyanin писал(а):В общем нехотя назвали вилку 3100-3300 за метр однух. Ну а дальше разговор как то не задался
Как вариант Менеджеры КАНа зазнались, головокружение от успехов. Никонов решил их попустить, но не сам, а устами покупателей. Потому на последние дома , которые в проекте, выставил 99000 грн за метр, а на те, которые готовы-цены гораздо ниже. И покупаны говорят менеджерам всё, что думают.
Серж, за легкую эмиграцию в Европу надо платить. "Резиденты Юнита" - это не форма речи. В скором будущем это вполне себе такой юридический и экстерриториальный статус. Монако для IT в Киеве. 5% налогообложение, отсутствие судебного и прокурорского беспредела, дроны вместо полиции, аппликуха на смартфоне и ИИ вместо парламента и правительства. Если это не стоит премии в 1500 на метре, то я не знаю что стоит.
drevlyanin писал(а):В общем нехотя назвали вилку 3100-3300 за метр однух. Ну а дальше разговор как то не задался
Как вариант Менеджеры КАНа зазнались, головокружение от успехов. Никонов решил их попустить, но не сам, а устами покупателей. Потому на последние дома , которые в проекте, выставил 99000 грн за метр, а на те, которые готовы-цены гораздо ниже. И покупаны говорят менеджерам всё, что думают.
Ладно бы на последние, когда уже все построено, а вокруг город сад от именитого японского ландшафтного дизигнера. Но этот модный дом только конец второй очереди
rjkz писал(а):
концептуально-модные стразы...то есть, мопы, окна и дальше по списку, в рассрочку, но без фиксации цены, разогнали за счет рассрочки(эффект ипотеки) спрос и цены, и на ковидокризисе начали поднимать цены, загоняя "ленейголубковых" в ж0пу (заплатил 20%, то есть 10 куе от 50куе по штуцеру за метр, оставалось 40, то теперь за 40м2 по 3 куе осталось 120 куе ?
