Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Да, налоговая не видит банковских счетов обычных физиков (но знает все счета ФОПов). Никаких движений по счетам у них тоже нет.

бывают подставы
аваль отрепортил мой обычный счёт в налоговую (он знал, что я ФОП)

Если вы ФОП, то у налоговой будут ВСЕ ваши счета, и личные тоже. По крайней мере так поступает далеко не один Аваль, а, скорее, большинство банков (должны ли они реально так делать не интересовался)

Да, налоговая не видит банковских счетов обычных физиков (но знает все счета ФОПов).

Але ж, крім мого підприємницького рахунку, Податкова не бачить моїх інших разунків/руху коштів на депозитах/картках?
Так, чи не так?

Рахунки бачить, рух - ні

никогда этого не понимал) то есть работа может быть где угодно но ради работы жить в некомфортном районе, получается как будто живёшь ради работы. Понимаю космонавты, там нет вариантов, ещё могу понять вахту, а чтоб добровольно на постоянку, надо совсем себя не уважать (имея средства чтобы жить лучше, но этим не пользоваться).

В таком случаи самым крутым местом должен быть Вышгород.
По видам он уделывает любое место в Киеве и окрестностях.

По 3-4 часа в сутки тратить на дорогу ради жить в комфортном районе?

По 3-4 часа в сутки тратить на дорогу ради жить в комфортном районе?

знакомая жила в фастове, тратила 2,5 часов. С Вышгорода за 4 часа можно пешком дойти.

Да, налоговая не видит банковских счетов обычных физиков (но знает все счета ФОПов).

Але ж, крім мого підприємницького рахунку, Податкова не бачить моїх інших разунків/руху коштів на депозитах/картках?
Так, чи не так?

видит всё с момента как вы стали ФОП, даже счета ФО (2620, 2630). Банки обьязаны проверять есть ли вы ФОП и сообщать о ВСЕХ счетах в налоговую. Бывает, что провтыкивали, например если вы раньше были клиентом банка и не были ФОП, то кура по своей лени и не проверит. О счетах ФО открытых ДО открытия ФОП не сообщают.

Почему 18% от потраченной суммы, а не всю? Я пока не нашел конкретной инфы.
https://kodeksy.com.ua/podatkovij_kodek ... ja-175.htm

начислена зарплата 20 000 грн. Удержан налог 18%, то есть 3600 грн.
Заплачены проценты по кредиту в сумме 7000 грн.
Государство даёт право не платить налог по ставке 18% с 7000 грн, то есть вернёт Вам примерно 1260 грн (7000*18%).

Вот это и непонятно, почему 1260, а не 3600 (потолок)? Фактично сплачени 3600:

частина суми процентів, що включається до податкової знижки платника податку - позичальника іпотечного житлового кредиту, дорівнює добутку суми процентів, фактично сплачених платником податку протягом звітного податкового року в рахунок його погашення, і коефіцієнта площі...

никогда этого не понимал) то есть работа может быть где угодно но ради работы жить в некомфортном районе, получается как будто живёшь ради работы. Понимаю космонавты, там нет вариантов, ещё могу понять вахту, а чтоб добровольно на постоянку, надо совсем себя не уважать (имея средства чтобы жить лучше, но этим не пользоваться).

В таком случаи самым крутым местом должен быть Вышгород.
По видам он уделывает любое место в Киеве и окрестностях.

По 3-4 часа в сутки тратить на дорогу ради жить в комфортном районе?

+стоимость проезда

А сколько в "хорошей локации" добавляется метров?)

меньше чем желающих сменить плохую локацию на хорошую, иначе бы вся Украина уже жила на Хрещатике, Арсенальной и Оболони) Но люди до сих пор покупают бетон на дрвз, в Бортничах, Жулянах и где угодно ещё, потому что хороших локаций на всех нехватает.

А Файна ну хз, это хороший жк. Ваша старая шоколадка вот хорошая локация судя по динамике цен

файна хорошая по сравнению с тем что там было раньше, вдоль рек не соглашусь от метро славутич вдоль Днепра только 1-2 км можно считать хорошей локацией. И то выходы к воде часто перекрыты, живёшь у воды а подойти к ней не можешь.

По Вашей логике, в центре вообще квартиры не должны продаваться или продаваться но крайне мало, но по факту они там продаются и стоят не так уж намного и дороже.
Горол развивается и локаций становится все больше и сам центр очень даже растет

Вообще во всем мире зоны вдоль рек это хорошие локации.

Корчеватый, западная часть Троещины...

Корчеватое вообще топ, обратите внимание на цены в новострое от ноунейм застройщика на набережно-корчеватской

Чисто гипотетически, нож летит керамический

Ну кто тут гуру проведения оплаты? Вопрос вызван чисто спортивным интересом.
При сделке нужно оплатить гос пошлину (обычно её платит продавец). Частные нотариусы обычно указывают госпошлину как 1% + 5 тыщ грн в Киеве. Мало кто знает, что эту сумму можно “поговорить” и ещё меньше делают это на практике.

не гуру
крайний кейс по продаже совкошлака в 19м...
сразу озвучил рылам что госпошлину не плачу, только 50% услуг нотаря, так и прошло
особенно учитывая то что "госпошлина" при оформлении у частного нотаря сейчас очень спорная субстанция, её вроде отменили но подзаконные акты издать "забыли"...и как правило она идет нотарю...