Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:Я не интересуюсь ценами на вторичку. По ощущениям последние 3 года они примерно на одном уровне. Думаю, что падение в 5-10% было бы у всех на слуху, но нет - тишина. Я знаю человека, который в феврале 15-ого купил возле метро однушку с ремонтом, пусть и уствшим. Сейчас там в такую цену продают убитые. При этом не исключаю, что трешки на последних этажах хрущей в плохой локации подешевели.
По вторичке. Я бы сказал, что за прошлый год заметного дешевея не было. А около метро даже слегка подъем на 1-2хкомнатные на средних этажах. Некоторая просадка цен прошла на Троещине и в аналогичных ипенях, но там все понятно, их цены поджимают новострои в ближайшем пригороде, спрос на которые в прошлом году весьма ощутимо снизился.
барабашов написав:Zebra Так по 12% в год - этА за 8мь с половиной лет цена на шлак обнулится что ли? Или это в 18м году только такой пикирующий песдетс?
Жизнь она как зебра, черная полоса, белая полоса, черная, белая...а потом .опа
В Киеве на Подоле в съемном доме турки разожгли котел и устроили пожар Как сообщает "Киев Оперативный", дом принадлежит мужчине, который сдает его под жилье гражданам Турции.
Сегодня они разожгли твердотопливный котел для того, чтобы протопить дом. Труба сильно нагрелась и от нее сначала начала плавиться облицовка дома. Это увидела женщина, которая живет рядом. Она пришла к соседям и предупредила их, но они "отмахнулись" от женщины.
В данной новости я вижу арендодателя, который сдал дом с неисправной системой отопления и женщину, которая настолько не доверяет государству, что пошла беседовать к туркам, а не позвонила в полицию или службу спасения, когда иноземцы от нее отмахнулись. Может они даже не поняли, в чем проблема.
Якщо закон забороняв будувати в конкретному місці висотку, то забудовник погоджував у Міністерстві культури папір під назвою «історико-містобудівні обґрунтування» (ІМО), де було написано, як правило, таке: «хоча висотку тут будувати не можна, але візуально, нам здається, вона не дуже буде псувати вигляд міста».
Разрыв будет расти между классами до определенного уровня. А потом более массовый сегмент потянет за собой менее массовый.
Бабушатники в любом случае будут корректировать цену. Разрыва в цене на порядок никогда не будет.
Однушка, которую я привел в пример, это была именно советская панель. Я написал к тому, что я, по крайней мере в своем городе, с 15-ого года не вижу сокрушительного падения цен, которое рисуют индексы. Плюс-минус на одном уровне. Я не мониторю специально цены, но существенные движения можно заметить, хотя бы по фразам людей "я продал в 15-ом однушку, а сейчас на те же деньги могу купить двушку". Даже Аирмакс, который не склонен держать в себе, не ходит и не хвастается, что с продажи Голосеево может купить две таких. Поэтому у меня нет доверия индексам.
zzzzzz написав:Vlad442 Если система отопления была не исправна, как зиму пережили в этом доме. Неужели дом всю зиму простоял неотапливаемый.
Мы не знаем. Может они только заехали. Может топили газом, который потом отрезали за долги. Переход с газа на уголь или дрова иногда сопровождается пожарами из-за более высокой температуры исходящих газов и других требований к дымоходу. Под газ иногда вообще ставили асбестовую трубу, которая при топке твердым топливом трескалась и искры попадали в перекрытие.
Vlad442 написав:Я не интересуюсь ценами на вторичку. По ощущениям последние 3 года они примерно на одном уровне. Думаю, что падение в 5-10% было бы у всех на слуху, но нет - тишина.
