Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

так че там, когда можно в Тетрис заехать на аренду по цене Мордора? дам премию 20%, тетрис большего не заслуживает! Сдам свою в новострое и перееду в центр, а чо, цена то одинаковая!
Вообще, максимум, что хотят выжать с аренды "блатных" объектов левого берега (назовем это "мегаспальником"), вроде КТ - это 23К за треху. В центре для новых комплексов такая цифра - вообще отправная точка, за однуху.
Но мы будем сравнивать честно, панельку в центре с новостроем на Оболони

так че там, когда можно в Тетрис заехать на аренду по цене Мордора? дам премию 20%, тетрис большего не заслуживает! Сдам свою в новострое и перееду в центр, а чо, цена то одинаковая!
Вообще, максимум, что хотят выжать с аренды "блатных" объектов левого берега (назовем это "мегаспальником"), вроде КТ - это 23К за треху. В центре для новых комплексов такая цифра - вообще отправная точка, за однуху.
Но мы будем сравнивать честно, панельку в центре с новостроем на Оболони

Якесь дивне питання. Графіки кажуть що вже. Але тре почекати. Графіки показують тренд! І зовсім скоро, здав у тетрісі треху не вистачить на оренду на поху.

Агрегированные данные (ссылка на которые была выше) показывают обратное - до 2019-го разница между центром и спальниками роста, в 2020-м - начала размываться.

Ну значит совсем скоро, когда разница окончательно размоется, все жители спальников переедут в центр. Мы вас с нетерпением ждем. Всех. Welcome. По цене спальника.

Сезонность. Такое в эти месяцы наблюдается уже много лет. Ещё даже до локдаунов и пандемий. Они обострили ситуацию. Высокие сезоны в аренде сменяются низкими и наоборот.

так че там, когда можно в Тетрис заехать на аренду по цене Мордора? дам премию 20%, тетрис большего не заслуживает! Сдам свою в новострое и перееду в центр, а чо, цена то одинаковая!
Вообще, максимум, что хотят выжать с аренды "блатных" объектов левого берега (назовем это "мегаспальником"), вроде КТ - это 23К за треху. В центре для новых комплексов такая цифра - вообще отправная точка, за однуху.
Но мы будем сравнивать честно, панельку в центре с новостроем на Оболони

Якесь дивне питання. Графіки кажуть що вже. Але тре почекати. Графіки показують тренд! І зовсім скоро, здав у тетрісі треху не вистачить на оренду на поху.

Як там третій локдаун, жене ціни КРЖН вверх і тільки вверх?
Чи буде в апрелі на графіках ямка, яка до літа буде роздовбуватися?

Когда будешь снимать двушку на Печерске за 19 кгрн график возьми с собой, боюсь арендаторы не в курсе

А если я вас носом ткну в объявления в пределах этой цены - расскажете, что это все заманухи?

Засчитаешь, или опять что-то не так?

Ой, а когда это графики стали полезными - еще час назад было "как можно ссылаться на график бомбера, там вообще большая удача попасть на живое обьявление" А на этот же график бомбера еще пару недель назад показывавший падение, а не рост за счет другого курса базы сравнения (гривна поплыла в середине марта 2020-го) - тоже можно ссылаться? А на график Домика, показывающий стабильность цен за последние 12 месяцев?..

Тут или трусы придется одеть, или крестик снять. Предлагаю все же первое - статистика со всеми своими недостатками будет многократно точнее ваших частных наблюдений. Тем более, вы сами пишете, что вы - мелкий игрок, работающий в собственной рыночной нише

Ещё раз. Это полностью мусорные графики. Рост , как и все остальное, отражается с лагом, как и говорил эир.. Так и случилось. Графики отражают прошлое и не имеют никакого отношения даже к настоящему. При этом, из-за их мусорности, у них стльная погрешность. За последний год рост был значительнее.

ПС
Вывод про сер милю сделали вы, именно вы в своем сообщении провели параллель между графиками из ссылки и сер милей, которая живёт своей жизнью. Знаю, ТК являюсь финансово заинтересованным и отслеживаю ситуацию вокруг этого района.

Як там третій локдаун, жене ціни КРЖН вверх і тільки вверх?
Чи буде в апрелі на графіках ямка, яка до літа буде роздовбуватися?

Тут ти можеш виявитись правим.
Але, як восени, стартануть іпотеку під 5% і як заложуть туєву хучу коштів в бюджет на це свято життя, то ціни рОкетою вжжжжжух!

на протязі тижня

"на протязі" сохнуть труси і білизна і вухо може продути ...
правильно писати "протягом"
українська - легко

Як там третій локдаун, жене ціни КРЖН вверх і тільки вверх?
Чи буде в апрелі на графіках ямка, яка до літа буде роздовбуватися?

Тут ти можеш виявитись правим.
Але, як восени, стартануть іпотеку під 5% і як заложуть туєву хучу коштів в бюджет на це свято життя, то ціни рОкетою вжжжжжух!

Кстати, об ипотеке - ставки по коммерческой c осени в рост, значит будут сокращаться объемы. А льготная оказалась нишевым социальным продуктом (собственно, что и следует из самой программы).



Банки выдали кредитов по программе льготной ипотеки всего на 15 миллионов
https://biz.censor.net/news/3254967/ban ... nfografika

Як там третій локдаун, жене ціни КРЖН вверх і тільки вверх?
Чи буде в апрелі на графіках ямка, яка до літа буде роздовбуватися?

Тут ти можеш виявитись правим.
Але, як восени, стартануть іпотеку під 5% і як заложуть туєву хучу коштів в бюджет на це свято життя, то ціни рОкетою вжжжжжух!

Можно и под 3% сделать ипотеку. Только соответствовать критериям получения такого ипотечного кредита будут не многие. Как уже происходит с ипотекой под 7%.

Ещё раз. Это полностью мусорные графики. Рост , как и все остальное, отражается с лагом, как и говорил эир.. Так и случилось. Графики отражают прошлое и не имеют никакого отношения даже к настоящему. При этом, из-за их мусорности, у них стльная погрешность. За последний год рост был значительнее.

Аминь. Как сказала обезличенная учетка, так и есть. Но пруфы все-таки будут? И почему осенью 2019-го график сразу показывал рост безо всяких лагов, а сейчас назло растишкам решил этого не делать?

Вывод про сер милю сделали вы, именно вы в своем сообщении провели параллель между графиками из ссылки и сер милей, которая живёт своей жизнью. Знаю, ТК являюсь финансово заинтересованным и отслеживаю ситуацию вокруг этого района.

Внимательно перечитайте. Вывод был про центр (Печерский район, если быть конкретнее). Если бы вы перешли по приведенной ссылке, вы бы поняли и без подсказки