Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Libo написав:Ты до сих пор не заметил, что год-два назад можно было купить дешевле?
Помітив В моєму місті ціни виросли за останні півроку на 20%. От ламаю голову як діяти далі.
Так отож. Ми тут всі міркуємо, як нам краще. Тим, у кого є гроші треба негайно діяти по плану. Тим, у кого їх недостатньо для вирішення квартирного питання сьогодні, треба інвестувати аби зберегти їх віртість на завтра. Якщо взяти мій приклад, то треба зробити так, аби 60 од. сьогодні були не в грошах, а в активі, який виросте принаймні пропорційно житлу і коштуватиме завтра 600 од.
Libo написав:И чем дальше, тем в номинальном выражении будет стоить больше.
Цель самоотдалилась. Начинай зарабатывать и копить снова.
ровно до ближайшей девальвации, потом цены осознают что теперь квартиру может купить только олигарх и долларовые цены улетят камнем вниз. Проходили в 2008 и в меньшей степени в 2014.
Libo написав:Не будет необходимости поднимать ставки
Глава ФРС заявляет, что будет повышать, но Libo докладывает, что необходимость в этом исчезнет
Пауэлл четко сказал, что будут держать ставки diamond hands по крайней мере до конца 2023 года. А ты до сих пор эшелоны под откос пускаешь.
По сути вопроса - ставку ФРС будет поднимать, когда инфляция превысит 2% "for some time". И это "some time" началось уже в марте, за который инфляция составила 2,6%
Powell reiterated that the Fed plans to hold its key interest rate near zero and vowed to keep it there until inflation rises moderately above the Fed’s 2% target “for some time.”
PS: и так, для справки - ужесточают монетарную политику не ставкой единой. Выкуп казначейских долгов ФРС начнет уменьшать уже либо в нынешнем месяце, либо в следующем
Libo написав:Ми тут всі міркуємо, як нам краще. Тим, у кого є гроші треба негайно діяти по плану. Тим, у кого їх недостатньо для вирішення квартирного питання сьогодні, треба інвестувати аби зберегти їх віртість на завтра
baraka написав:сейчас на сайте можно оставлять отзывы об арендодателях. И нет пруфов, что это прямо круто. То есть нет пруфов, что дальнейшее развитие этой идеи реально востребовано.
Нет раскрутки вот почти никто и не знает. К тому же только об арендодателях это сильно однобоко. Рано или поздно кто то эту тему поднимет-не вечно же быть полудикому рынку аренды. Правда это дело не быстрое. А вкладываться в долгую мало кто конечно захочет. Я вот например, если ищу что то незнакомое или хочу купить не дешевую вещь в месте, где никогда раньше не покупал, довольно часто сперва рою в инете отзывы об товаре или продавце. Да и сам не раз оставлял отзыв, но правда, только если товарчик или услуга сильно не понравились или сильно понравились. Впрочем, как хотите.
Жк Изумрудный продана 2комн квартира 95 квадратов с довольно неплохим ремонтом на высоком этаже -155 куе. (Быстрая продажа)
По Юниту на сегодня такие цены
1. Однушка на среднем этаже при всех скидках и рассрочке с 50% первого взноса - 2,4 куе метр 2. Однушка в Централ Тауэр при тех же скидках- 2,8-2,9 куе в зависимости от наличии террасы. Но к квартире в Тауэре обязательна покупка паркинга.
=> выгоднее совершать покупки в домах 5-15 лет от введения в эксплуатацию. Оставить модные мопы ценителям, ибо разница колоссальная
sergikkc007 написав:
В моєму місті ціни виросли за останні півроку на 20%. От ламаю голову як діяти далі.
