Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 81678168816981708171 ... 12455>
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:А зимой или в дождь как? Личный электротраспорт хорошо, но пользоваться им каждый день невозможно.
На ютубе полно примеров что ездят, но мне зимой холодно. Примерно с апреля по середину ноября норм.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Пон 02 сер, 2021 16:23, всього редагувалось 1 раз.
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3503 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:23

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ромасик написав:
  Damien написав:Ошибка Флая в том, что он покупает неликвидные кавалирки (в пешей доступности ШРТ!) рассчитывая, что будущие арендаторы будут иметь такой же образ мышления, как и у него самого(готовность жить в спартанских условиях и пилить пешком по 40 минут).
Возможно такие и существуют на просторах Украины. Но слишком много должно быть совпадений, чтоб Флай и эти виртуальные арендаторы со схожим образом мышления встретились на просмотре кавалирки.

ну вот, полмиллиона жителей Троещины/Воскресенки, а также всякая Рембаза, Веник и Борщага.
примерно полмиллиона пассажиров перевозит вся киевская городская электричка за месяц
вы мягко говоря немного ошиблись с расчетами
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11820
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:26

  Ромасик написав:
  Damien написав:Ошибка Флая в том, что он покупает неликвидные кавалирки (в пешей доступности ШРТ!) рассчитывая, что будущие арендаторы будут иметь такой же образ мышления, как и у него самого(готовность жить в спартанских условиях и пилить пешком по 40 минут).
Возможно такие и существуют на просторах Украины. Но слишком много должно быть совпадений, чтоб Флай и эти виртуальные арендаторы со схожим образом мышления встретились на просмотре кавалирки.

ну вот, полмиллиона жителей Троещины/Воскресенки, а также всякая Рембаза, Веник и Борщага.

2Damien:
пиляти 40 пішки - це не в пішій доступності, не тре перекручувати
2Ромасик:
На Вєнік уже ось-ось буде метро.
Стас щодо СБ не згоден.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40397
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:27

  Faceless написав:
  Ромасик написав:А цены на квартиры на Троещине и Воскресенке (покупка и аренда) не особо то отличаются от Русановки.

Рили? Думаю Русановка таки заметно дороже, даже чешки

10% разницы насчитать можно, но особо на кармане не ощутишь. Плюс на Трое площадь кв побольше. Возможно это цепляет? Знаю семейных, кому 33м мало было, а 40 типа норм, по этому смотрели Харек.
Но если взять хрущи на Дружбы народов и хрущи возле КТ, то дружба эдак на 50% дороже ощущается.
Т.е. 10% - это +/- торг слабо ощущается на фоне 50%.
И Русановка еще разная - на видовые кв цены очень заламливают. А восточные дебри никому не интересны. Вот здесь разница точно 10-20% может быть. А то и больше.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:29

  kingkongovets написав:
Ромасик написав:
  Damien написав:Ошибка Флая в том, что он покупает неликвидные кавалирки (в пешей доступности ШРТ!) рассчитывая, что будущие арендаторы будут иметь такой же образ мышления, как и у него самого(готовность жить в спартанских условиях и пилить пешком по 40 минут).
Возможно такие и существуют на просторах Украины. Но слишком много должно быть совпадений, чтоб Флай и эти виртуальные арендаторы со схожим образом мышления встретились на просмотре кавалирки.

ну вот, полмиллиона жителей Троещины/Воскресенки, а также всякая Рембаза, Веник и Борщага.
примерно полмиллиона пассажиров перевозит вся киевская городская электричка за месяц
вы мягко говоря немного ошиблись с расчетами

ШРТ це не тільки міська електричка, а і метро і швидкісний трамвай, але кінконгівцю зручніше прикинутися шлангом і зайнятися тролінгом
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40397
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:34

  flyman написав:..
з ДБ якраз навпаки: дорого, ненадійно

сделали мой день!
Не то что у нас - едешь себе минута в минуту, с комфортом и без негров! )))
с гармошками и безделушками иногда бегают, - ну так это такой сервис специальный, развлекательный, включенный в стоимость билета!
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:34

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:ШРТ це не тільки міська електричка, а і метро і швидкісний трамвай, але кінконгівцю зручніше прикинутися шлангом і зайнятися тролінгом
флай, лучше попробуй прикинуться лендлордом и попытаться для начала извлечь хоть один живой цент из всего того гноя, который ты накупил в рамках своей теории шизофренической
реально заепал своим маразмом
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 02 сер, 2021 16:35, всього редагувалось 2 разів.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11820
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ромасик написав:
  Faceless написав:
  Ромасик написав:А цены на квартиры на Троещине и Воскресенке (покупка и аренда) не особо то отличаются от Русановки.

Рили? Думаю Русановка таки заметно дороже, даже чешки

10% разницы насчитать можно, но особо на кармане не ощутишь. Плюс на Трое площадь кв побольше. Возможно это цепляет? Знаю семейных, кому 33м мало было, а 40 типа норм, по этому смотрели Харек.
Но если взять хрущи на Дружбы народов и хрущи возле КТ, то дружба эдак на 50% дороже ощущается.
Т.е. 10% - это +/- торг слабо ощущается на фоне 50%.
И Русановка еще разная - на видовые кв цены очень заламливают. А восточные дебри никому не интересны. Вот здесь разница точно 10-20% может быть. А то и больше.


Возможно и в площади вопрос при ограниченном бюджете, знакомый купил на Трое, кажется, в 2015, 4к - потому что большая семья.

Ну а касательно Русановка vs Троя - если сюда добавить левобережный массив, от Флоренции и Туманяна до Никольской Слободки, я б усомнился в разнице всего в 10%

Или вы только про сам остров?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:35

  flyman написав:
  Ромасик написав:..
ну вот, полмиллиона жителей Троещины/Воскресенки, а также всякая Рембаза, Веник и Борщага.

2Damien:
пиляти 40 пішки - це не в пішій доступності, не тре перекручувати
2Ромасик:
На Вєнік уже ось-ось буде метро.
Стас щодо СБ не згоден.

Добавлю, с позволения Флая - а с Борщаги есть скоростной трамай! ))
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 02 сер, 2021 16:37

  kingkongovets написав:
Ромасик написав:
  Damien написав:Ошибка Флая в том, что он покупает неликвидные кавалирки (в пешей доступности ШРТ!) рассчитывая, что будущие арендаторы будут иметь такой же образ мышления, как и у него самого(готовность жить в спартанских условиях и пилить пешком по 40 минут).
Возможно такие и существуют на просторах Украины. Но слишком много должно быть совпадений, чтоб Флай и эти виртуальные арендаторы со схожим образом мышления встретились на просмотре кавалирки.

ну вот, полмиллиона жителей Троещины/Воскресенки, а также всякая Рембаза, Веник и Борщага.
примерно полмиллиона пассажиров перевозит вся киевская городская электричка за месяц
вы мягко говоря немного ошиблись с расчетами

в меньшую сторону или большую?)
Я навскидку взял Деснянский район+Воскресенка. Там правда Лесной массив нужно вычесть. Им ШРТ не особо интересен.
Ну А Борщага/Рембаза/Куреневко-Приорко-Виноградари еще пол ляма народа дадут, уповающих на ШРТ.
Востаннє редагувалось Ромасик в Пон 02 сер, 2021 16:38, всього редагувалось 1 раз.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 81678168816981708171 ... 12455>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17155263
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6686401
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73101
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron