Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Посоветуйте новострои в стадии котлован рядом с станциями синей или красной линий метро а также каким застройщикам в Киеве можно доверить деньги?
п.с. Если рассматривать вторичку то какие районы посоветуете.
п.п.с. квартира не для аренды ,для себя .

ФК-2.
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2.

Может, я чего-то не понимаю, но как можно их в один ряд ставить?

Vadim V якби було усе так просто, було б щастя шукайте в розрахунку локації до ваших місць роботи/дозвілля/шкіл/садочків. А там уже про конкретні об"єкти читайте на форумах чи тут запитуйте.
Ніхто панацеї не придумає за вас самих. Сам у пошуку і розумію, що це - ж0па

ФК-2.
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2.

Может, я чего-то не понимаю, но как можно их в один ряд ставить?

ответом может быть клип зиброва
или вилли токарева
«гражданин печерска» с лыбедской, бгг

Новые очереди стартуют по той же цене или дороже, чем сданные или вот-вот сдающиеся по переуступке. Но это не настоящий дорожай. Это дорожай по мере запуска новых очередей. Хотя готовое - дороже, чем строящееся, потому что риски и цена денег во времени (поэтому дорожай строящегося не считается дорожаем). Но когда стартует новая очередь по цене готовой (которая за время строительства прибавила %%50-100) - это уже тоже не дорожай, потому что начинается новый отсчет и следующие очереди всегда дороже предыдущих. Короче, как ни крути, а дорожай отсутствует. Нет дорожая. Только то что по графику - 7-8%.

Vadim V якби було усе так просто, було б щастя шукайте в розрахунку локації до ваших місць роботи/дозвілля/шкіл/садочків. А там уже про конкретні об"єкти читайте на форумах чи тут запитуйте.
Ніхто панацеї не придумає за вас самих. Сам у пошуку і розумію, що це - ж0па

Учёба (дочка) в консерватории имени П.И.Чайковского , но в пешей доступности не потянем на однушку. Вот и спросил что киевляне могут посоветовать ?

Vadim V якби було усе так просто, було б щастя шукайте в розрахунку локації до ваших місць роботи/дозвілля/шкіл/садочків. А там уже про конкретні об"єкти читайте на форумах чи тут запитуйте.
Ніхто панацеї не придумає за вас самих. Сам у пошуку і розумію, що це - ж0па

Учёба (дочка) в консерватории имени П.И.Чайковского , но в пешей доступности не потянем на однушку. Вот и спросил что киевляне могут посоветовать ?

киевляне могут посоветовать во-первых начинать с бюджета, а во-вторых поменьше полагаться на мнения всяких «советчиков»
никто за вас домашку не сделает, стас на 100% прав

Vadim V ну, з консерваторією варіант простий - метро на майдан в пішій доступності - овердовіга грошей
але ж є інші визначальні моменти, по них і орієнтуйтесь ... я поки менше 120Куо за 2-3 кімнатну у прицентраллі на більше менш пристойній вторинці нічого не бачив.
Однозначно, думаю, - правий берег. Далі самі дивіться географію, логістику, тип і рік будови.
Котловани зараз - навіть не лотерея, імхо, це трошки більше зеро на рулетці.

Ещё один случай мнимого дорожая, который растишки выдают за настоящий дорожай: дорожай в сданном доме квартиры с ремонтом vs голые стены. Даже если голые стены стоили па1000, в ремонт вложено па700 а продаётся все за 3куе. Это не настоящий дорожай - это увеличение цены в связи с ремонтом. Учим матчасть и ставим растишек на место.

Vadim V якби було усе так просто, було б щастя шукайте в розрахунку локації до ваших місць роботи/дозвілля/шкіл/садочків. А там уже про конкретні об"єкти читайте на форумах чи тут запитуйте.
Ніхто панацеї не придумає за вас самих. Сам у пошуку і розумію, що це - ж0па

Учёба (дочка) в консерватории имени П.И.Чайковского , но в пешей доступности не потянем на однушку. Вот и спросил что киевляне могут посоветовать ?

киевляне могут посоветовать во-первых начинать с бюджета, а во-вторых поменьше полагаться на мнения всяких «советчиков»
никто за вас домашку не сделает, стас на 100% прав

Вы ,как коренной киевлянин, какие районы не советовали бы на этих ветках метро на правом берегу? Для вторички бюджет +-50-60.(1к.кв.)