Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А можна було взгалі замість ланча судочок з дому носити і вуаля


Але по графікам був ось ось пздц…

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

PS: Максим, а тебе пора определяться - есть в инвестициях в первичку премия за риск, или нет. Потому что сейчас ты ведешь себя как больно ударившийся головой - тут помню, тут не помню

Новые очереди стартуют по той же цене или дороже, чем сданные или вот-вот сдающиеся по переуступке. Но это не настоящий дорожай. Это дорожай по мере запуска новых очередей. Хотя готовое - дороже, чем строящееся, потому что риски и цена денег во времени (поэтому дорожай строящегося не считается дорожаем). Но когда стартует новая очередь по цене готовой (которая за время строительства прибавила %%50-100) - это уже тоже не дорожай, потому что начинается новый отсчет и следующие очереди всегда дороже предыдущих. Короче, как ни крути, а дорожай отсутствует. Нет дорожая. Только то что по графику - 7-8%.

Вот зачем ты? Немотивированная агрессия так сказать.

Отправлено с моего RMX2170 через Tapatalk

Да, надо остановиться. После такого взрывного парапланирования пора уже топить за дешевей. В принципе, это можно было назвать парапланированием. Просто в сильных восходящих потоках. Поэтому начали парапланировать на, условных, 1500 за Юнит, а заканчиваем парапланирование на 3000. Пора сбрасывать дельтаплан и открывать парашют. А то дальше - стратосфера, а там воздух сильно разряженный - сразу в штопор уйдем.

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

PS: Максим, а тебе пора определяться - есть в инвестициях в первичку премия за риск, или нет. Потому что сейчас ты ведешь себя как больно ударившийся головой - тут помню, тут не помню

Есть, конечно есть! И стоимость денег во времени есть. Все это есть. Только я не уверен, что все вместе по более-менее надежным застройщиками это может составлять 30-50-70% в год. Особенно при ставках по депозитам на уровне +/-0.

[1]

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

Можно еще в магазин за маслом заглянуть. И опровергнуть цены прямо на кассе, ткнув продавщице в фейс стопкой графиков. 100% она тут же устыдится разузданной фантазии своего руководства.
Практики на то и практики. Они продают и покупают, исходя из реальных цен на рынке.
Дорожай недвижимости не ограничивается одной лишь ненькой. Он идет и в Польше, и в Германии, и в Британии. За последние два года почти все областные центры Украины также показали рост. Какой смысл спорить с реалиями?

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

Можно еще в магазин за маслом заглянуть. И опровергнуть цены прямо на кассе, ткнув продавщице в фейс стопкой графиков. 100% она тут же устыдится разузданной фантазии своего руководства.
Практики на то и практики. Они продают и покупают, исходя из реальных цен на рынке.
Дорожай недвижимости не ограничивается одной лишь ненькой. Он идет и в Польше, и в Германии, и в Британии. За последние два года почти все областные центры Украины также показали рост. Какой смысл спорить с реалиями?

Так почитайте практиков хождения по супермаркетам - тоже услышите о 2-кратном росте, что является заблужбением. Если вы не понимаете, почему наблюдательный метод заинтересованных лиц (а заинтересованным лицом является даже бабушка, покупающая гречку в АТБ) всегда дает завышенные значения удорожания и заниженные - удешевления, я не смогу вас переубедить. Выражаясь более близким вам определением - медицина тут бессильна. Но я могу призвать воспользоваться индексом потребительских цен CPI, чтобы уберечь вас от когнитивных ошибок

Есть, конечно есть! И стоимость денег во времени есть. Все это есть. Только я не уверен, что все вместе по более-менее надежным застройщиками это может составлять 30-50-70% в год. Особенно при ставках по депозитам на уровне +/-0.

Все с тобой понятно, Максим. Напомню, что на новость о запрете строительства Стэнфорда ты проворчал - поэтому у инвестиций в первичку и высокая доходность...

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

PS: Максим, а тебе пора определяться - есть в инвестициях в первичку премия за риск, или нет. Потому что сейчас ты ведешь себя как больно ударившийся головой - тут помню, тут не помню

Втюхивать?
Я показав реальну інформацію по гілці.
Чекаю від тебе.

Тобто цей весь ріст за 2019? Чи як. Поясни плз.

ФК-2.
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2.

Может, я чего-то не понимаю, но как можно их в один ряд ставить?

Да всем пох, новострой есть новострой. Место нравится и народ покупает. Отличия современного новостроя друг от друга в ерундовых деталях. Конструктивная часть практически у всех одинаковая. Иногда бывает,что менее модные мопы более удобны для проживания. Например жк Нью Йорк с 15 квартирами на этаже.

Практики продолжают пробивать дно, втюхивая уже март 2019-го как пруф даражая. Глупые, даражай 2019-го никто не отрицает. Именно в тот год цены КРЖН восстанавливались быстрее всего после обвала 2014-2015 гг

Можно еще в магазин за маслом заглянуть. И опровергнуть цены прямо на кассе, ткнув продавщице в фейс стопкой графиков. 100% она тут же устыдится разузданной фантазии своего руководства.
Практики на то и практики. Они продают и покупают, исходя из реальных цен на рынке.
Дорожай недвижимости не ограничивается одной лишь ненькой. Он идет и в Польше, и в Германии, и в Британии. За последние два года почти все областные центры Украины также показали рост. Какой смысл спорить с реалиями?

Так почитайте практиков хождения по супермаркетам - тоже услышите о 2-кратном росте, что является заблужбением. Если вы не понимаете, почему наблюдательный метод заинтересованных лиц (а заинтересованным лицом является даже бабушка, покупающая гречку в АТБ) всегда дает завышенные значения удорожания и заниженные - удешевления, я не смогу вас переубедить. Выражаясь более близким вам определением - медицина тут бессильна. Но я могу призвать воспользоваться индексом потребительских цен CPI, чтобы уберечь вас от когнитивных ошибок

Есть, конечно есть! И стоимость денег во времени есть. Все это есть. Только я не уверен, что все вместе по более-менее надежным застройщиками это может составлять 30-50-70% в год. Особенно при ставках по депозитам на уровне +/-0.

Все с тобой понятно, Максим. Напомню, что на новость о запрете строительства Стэнфорда ты проворчал - поэтому у инвестиций в первичку и высокая доходность...

Стэнфорд дал уже более 100% со старта продаж, хотя там еще строить и строить и строить и строить.
Но новострои КАНа НИКОГДА раньше не давали такого роста. Среди "практиков" даже было такое устойчивое мнение - что на новостроях КАНа зарабатывает только Никонов. И тут, вдруг, +50-100% во всех сегментах по всем объектам. Плата за риск? Стоимость денег во времени?

Так а где, Либо? Расскажите же куда со свиным рылом лучше не соваться?

ФК-2.
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2. Хочу для себя новых ощущений гражданина Печерска. Хотя живу в основном на Подоле, за городом или за океаном, а на пенсию выеду в глушь на живописные места на берегу Псла, чтобы удобно было ездить в город на футбол и болеть за Ворсклу.
Я опять вас на днях временно покину , но буду оттуда докладывать вам очень интересную информацию.

Наверное, опять видеоряд с триколорами? Масон вы наш.