Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Стэнфорд дал уже более 100% со старта продаж, хотя там еще строить и строить и строить и строить

Кому дал? Тому, кто успел выйти до новости? Аркадовцы, в числе которых есть и мой коллега, тоже бросали понты, что могут продать за 46к то, во что инвестировали 23к, но по факту остались на руках с недостроем, который можно продать за 11-12к, или ждать с моря погоды, пока может быть при удачном стечении обстоятельств и доплате некоторой непонятной суммы денег им их жилье согласно проектному плану от 2021-го года в 2027-м достроит Столица

Но новострои КАНа НИКОГДА раньше не давали такого роста. Среди "практиков" даже было такое устойчивое мнение - что на новостроях КАНа зарабатывает только Никонов. И тут, вдруг, +50-100% во всех сегментах по всем объектам. Плата за риск? Стоимость денег во времени?

КАН - это светлый замок на горе, но небольшая часть КРЖН. В противовес КАНу есть КГС, которому едва удается индексировать свои цены на официальную инфляцию. Поэтому и нужно смотреть на рынок в целом - на берегу ты никогда безошибочно не определишь, кто преуспеет, а кто провалится. Что сейчас делают морды - это выпячивают успешные кейсы, скромно умалчивая о провальных

Стэнфорд дал уже более 100% со старта продаж, хотя там еще строить и строить и строить и строить

Кому дал? Тому, кто успел выйти до новости? Аркадовцы, в числе которых есть и мой коллега, тоже бросали понты, что могут продать за 46к то, во что инвестировали 23к, но по факту остались на руках с недостроем, который можно продать за 11-12к, или ждать с моря погоды, пока может быть при удачном стечении обстоятельств и доплате некоторой непонятной суммы денег им их жилье согласно проектному плану от 2021-го года в 2027-м достроит Столица

Но новострои КАНа НИКОГДА раньше не давали такого роста. Среди "практиков" даже было такое устойчивое мнение - что на новостроях КАНа зарабатывает только Никонов. И тут, вдруг, +50-100% во всех сегментах по всем объектам. Плата за риск? Стоимость денег во времени?

КАН - это светлый замок на горе, но небольшая часть КРЖН. В противовес КАНу есть КГС, которому едва удается индексировать свои цены на официальную инфляцию. Поэтому и нужно смотреть на рынок в целом - на берегу ты никогда безошибочно не определишь, кто преуспеет, а кто провалится. Что сейчас делают морды - это выпячивают успешные кейсы, скромно умалчивая о провальных

Хто такі морди?
Про які кейси мова?

грудень 2019, окленд, 1к, 880 за 1 квм в рассрочку. 800 при полной оплате

..
Если уложусь в итоге в 1куе на метре - это будет грейт сакцесс. Если использовать итальянскую мебель, широкоформатный керамогранит, заморачиваться на светильниках - думаю, в 2куе можно не уложиться.

главное, чтобы не пожелтело и не отвалилось.
Я вот у себя поставил белые крашенные фасады - и .. сцуко, пожелтели на второй год. Хорошо, хоть держатся пока )

все пролучили доначисление по теплу за июль?
дозвонился в цкс, сказали что за август будет еще больше, уже доначислили всем, платежки в сентябре увидим

все пролучили доначисление по теплу за июль?
дозвонился в цкс, сказали что за август будет еще больше, уже доначислили всем, платежки в сентябре увидим

да, получили. В комплексе с пеней это конечно доставляет. Народ в домовом чЯте ругается, там уже хотят с кем то и зачем то судиться.
по поводу августа не понял

когда чел проявляет интерес и задает вопросы - это нормально, такому человеку хочется помочь, подсказать и поделиться знаниями
но когда чел задолбал спамить пафосные пошлости и при этом прокалывается на элементарщине, называя саперное поле печерском - это зашквар, либо

зы: служил в орб, рота рдр

У меня бы в хозвзвод, свинопасом. Или максимум отдал бы в стройбат.
Докладываю всему провинциальному чертятнику, косящему под интеллигентных коренных киевлян : ЖК Французский квартал - 2 расположен на территории Печерского района.
ЗЫ Изучи сначала карту Киева и только потом других учи, киевлянин сраный.

Либо, а как же Ваша корона в 2.70 протискивается? Машиноместо купили?

[2]

ФК-2.
Когда смотрел, понравилась еще Галактика и ЯГ. Но больше подошел ФК-2.

Может, я чего-то не понимаю, но как можно их в один ряд ставить?

Один концепт. ЖК. Продвинутая инфраструктура, обслуживание и публика. Практически одинаковое линейное и временное расстояние до географического центра столицы.

[2]

Либо, а как же Ваша корона в 2.70 протискивается? Машиноместо купили?

2.85.
Паркинг пока в процессе. Там с паркингом сложная организация, но обязательно влезем. Паркуемся пока в Оушен Плазе, закусываем в Компоте и по переходу топаем на хазу. Мы не гордые. Пока там не живу.

ЖК Французский квартал - 2 расположен на территории Печерского района.
ЗЫ Изучи сначала карту Киева и только потом других учи, киевлянин сраный.

Печерский район не равно Печерск, как и Подольский район не равно Подол.
А то весь Веник так скажет, что он на Подоле живет