Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мне тоже Левобережка нравится и воздух там получше возле гидрыча. Русановская набережная рядом и где прогуляться в кайф + красивые старые деревья. Не в час пик на машине 5 мин и ты на Печерске, без всяких светофоров и перекрёстков. Любопытно какая будет инфраструктура со стороны набережной в районе жк Русановская гавань. Место перспективное конечно же.

щас воздух возле гидрыча особенно прекрасен, бгг
ночи, кстати, тоже незабываемые - басы из дискотек качают неподетски
теория и практика - разные вещи

Идеально ВСЁ только в раю...Ну и там конечно же, где вы ЛИЧНО проживаете

. Понравилось в центре Львова только, дальше от центра грусть печаль на уровне спальников Николаева. В центре Мукачево и Ужгорода прослезился. Но природа красивая, через перевал в Закарпатье лесовозы вереницами вьются.

Короче, слабую конкуренцию Киеву могут составить Харьков и Одесса. И центр Львова..

Мне тут долярчик на соседней ветке, упорно доказывает, что во ЛЬВОВСКИХ СПАЛЬНИКАХ - МЁДОМ НАМАЗАНО и однухи с ремонтом по 70 000 $ улетают.

Жизнь в тех районах конечно есть, но какая? В новых, необжитых муравейниках между обшарпаных панелек с другими долярчиками, а также - пробками, мафами,убитыми маршрутками и прочим трешняком.

Был в Мукачево пару лет назад и впечатления те же как и от ихнего распиаренного, но весьма унылого (изнутри особенно) замка Паланок. Природа шикарная, как и все Карпаты, где ещё деревья не вырубили. А тех кто их вырубают, хочется спросить- ОНИ ИХ САЖАЛИ ВООБЩЕ???

P.S. По версии Hume вырисовывается КИЕВСКИЙ "ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК" : ЛУКЬЯНОВКА - ЛЕВОБЕРЕЖКА- ДЕМЕЕВКА.

ОЙТИ-Мекка (с) Юры. Туда еще все что в пешей доступности от Вокзальной входит + Юра, проведя границу по Телиги пророчески включил в нее Юнит. А вот Уно Сити - почти там, но все-таки уже за границей. Не знаю что делать с ФТ и Республикой. Будем считать их ОЙТИ анклавами - Черноморскими колониями греков. Цивилизация посреди хаоса.

Скажем так в треугольнике между лукьяновкой, соломой и демеевкой находится центр. Дальше этих станций лезть ну такое. Левобережка и Оболонская набережная исключительно из за набережных. Те, кто в теме аренды знают, что на Левобережке выставочный, и если вдруг все уедут на удалёнку в Мукачевский регион, то квартиры на Левобережке бодро могут идти в посутку по довольно приятной цене. Но это для тех, кто искренно считает, что депопуляция сведёт весю аренду на нет.

ПС
Итак, выпал значит я на месяцок с рн Киева. И вспомнив сегодня про парапланирование от МХЗ 2020 наскоком решил взять отдел продаж Русановской гавани, где меня в 2018 уговаривали (и таки уговорили) купить видовую однушку до 12ого этажа за 28 кгрн. Значит скучающая девушка говорит,что всё продано кроме невидовой девушки 13ого этажа. Сдача в этом году. Цена 38 кгрн. Или 3 ляма за 80 квадратов.

Решил, что не готов и попросил выложить их следующий дом, который с трудом дотягивает до 22 этажа. Там есть однушки с боковым видом на речку.

Кстати, учитывая стоимость ремонтов "от прораба", возможно имеет смысл потихоньку начинать совместные проекты с застройщиками а-ля Standard One.

Есть уже небольшие конторки, которые начинают двигаться по модели fixed price. В каталоге у них, как правило, 3-4 разных интерьера, а цена варьируется только от площади помещения. Думаю, ремонт под ключ с гарантированной ценой - это то, чего рынку очень не хватает, и это направление будет быстро развиваться

До сдачи два года

Апд
На четвертом 43500

Кстати, учитывая стоимость ремонтов "от прораба", возможно имеет смысл потихоньку начинать совместные проекты с застройщиками а-ля Standard One.

Есть уже небольшие конторки, которые начинают двигаться по модели fixed price. В каталоге у них, как правило, 3-4 разных интерьера, а цена варьируется только от площади помещения. Думаю, ремонт под ключ с гарантированной ценой - это то, чего рынку очень не хватает, и это направление будет быстро развиваться

Ещё бы квартиры застройщики строили с КАЧЕСТВЕННЫМИ базовыми ремонтами, то цены бы им НЕ БЫЛО . Заехал сразу же после "ключей", покрасил стены под свой вкус, расставил мебель и живи, радуйся жизни в тишине и спокойствии. ЕВРОПА...

..
Ещё бы квартиры застройщики строили с КАЧЕСТВЕННЫМИ базовыми ремонтами, то цены бы им НЕ БЫЛО . Заехал сразу же после "ключей", покрасил стены под свой вкус, расставил мебель и живи, радуйся жизни в тишине и спокойствии.

ишь чего захотели.
А что потом строителям делать, кому завхозу стройматериалами продать самовыравнивающиеся полы, стены и потолки? ))

Мне тоже Левобережка нравится и воздух там получше возле гидрыча. Русановская набережная рядом и где прогуляться в кайф + красивые старые деревья. Не в час пик на машине 5 мин и ты на Печерске, без всяких светофоров и перекрёстков. Любопытно какая будет инфраструктура со стороны набережной в районе жк Русановская гавань. Место перспективное конечно же.

щас воздух возле гидрыча особенно прекрасен, бгг
ночи, кстати, тоже незабываемые - басы из дискотек качают неподетски
теория и практика - разные вещи

Идеально ВСЁ только в раю...Ну и там конечно же, где вы ЛИЧНО проживаете

я выше уже как то выкладывал как выглядит днепр возле русгавани, запах там тоже соответствующий, впрочем так днепр в районе киева сейчас выглядит (и пахнет) практически везде
музыка по ночам из дискотек гидрика и труханового - тоже проблема, на которую все жалуются, это реально напрягает, знаете ли
но в теории все прекрасно - гидроартерии, зелень, блаблабла

ьше этих станций лезть ну такое. Левобережка и Оболонская набережная исключительно из за набережных.

Левобережка от Флоренции до Никольско-Слободской и без набережных ценна, примерно как Голосеево, застройка даже пореспектабельней. Вот за Никольско-Слободской, все эти "Гавани" вот там да - ПОХ-Мордор, слегка спасаемый набережной. Даже по периметру парка Победы на Дарницы поинтересней, хотя там набережной кроме озера нет

Кстати, учитывая стоимость ремонтов "от прораба", возможно имеет смысл потихоньку начинать совместные проекты с застройщиками а-ля Standard One.

Есть уже небольшие конторки, которые начинают двигаться по модели fixed price. В каталоге у них, как правило, 3-4 разных интерьера, а цена варьируется только от площади помещения. Думаю, ремонт под ключ с гарантированной ценой - это то, чего рынку очень не хватает, и это направление будет быстро развиваться

Да, только цена там на 30% дороже самой нескромной бригады

[щас воздух возле гидрыча особенно прекрасен, бгг
ночи, кстати, тоже незабываемые - басы из дискотек качают неподетски
теория и практика - разные вещи

я выше уже как то выкладывал как выглядит днепр возле русгавани, запах там тоже соответствующий, впрочем так днепр в районе киева сейчас выглядит (и пахнет) практически везде
музыка по ночам из дискотек гидрика и труханового - тоже проблема, на которую все жалуются, это реально напрягает, знаете ли
но в теории все прекрасно - гидроартерии, зелень, блаблабла

Если судить по фото, что я видел здесь возле жк Ривер палас на Осокорках то да...Это ужасно выглядит конечно, но там слили какие-то отходы или что-то. А зеленая вода в Днепре мне как-то никогда особо не воняла ( тем более не купаюсь в укроводоёмах). Каждое лето ( кроме последнего) приезжаю в Киев к матери, которая живёт на Левобережке и запах украинской природы мне по кайфу. Морской приелся уже . Звуки же с дискотек в гидропарке напрягают тех, у кого окна в ту сторону и в сезон только, как и цветущий Днепр.