Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA написав:Как газ для промышленности по 73 грн метр отразится на КРЖН? Многие остановили производство. Людей за свой счет.
Кржн - ще подорожчає?
Конено! Даже школьники изучая предмет "Основы экономического канибализма" знают, что события будут происходить следующим образом:
0. Газ по 73 грн 1. Останавливаются заводы в город Х. 2. Чтобы поддержать город Х вводят программу "Велике мостобудивныцтво" 3. В результате деятельности программы в городе Х появляется мост и спрос на 4000 однушек у метро в Киеве. 4. Чтобы наполнить бюджет опустошенным программой "Велике мостобудивныцство" вводятся дополнительные налоги для горожан города Х 5. У кого осталась клепка и деньги в городе Х валят в Киев, спрос на однушки у метро увеличивается на 5 штук.
Все это было бы смешно, если бы... Такие цены на газ разорительны не только для украинской промышленности. Даже в Европе и даже у тех, у кого контрактная цена, но привязанная хоть на 50% или выше к споту (а такие почти все), через один-два квартала начнутся существенные проблемы, мягко говоря. Так что или газовый кризис будет решен тем или иным способом (согласитесь, вряд ли европейцы согласятся отстрелить себе обе ноги) или придет бада-бум, на фоне которого цена на квартиры будет нас волновать ну сильно меньше. Кто то жаждет второго сценария? п.с. Интересно, если цемент, говноблок, кирпич и ко. в результате этих перетрубаций подорожает в 2-3 раза, цены на квартиры во сколько раз упадут?
Востаннє редагувалось drevlyanin в Пон 27 гру, 2021 02:24, всього редагувалось 2 разів.
UA написав:Как газ для промышленности по 73 грн метр отразится на КРЖН? Многие остановили производство. Людей за свой счет.
Кржн - ще подорожчає?
Конено! Даже школьники изучая предмет "Основы экономического канибализма" знают, что события будут происходить следующим образом:
0. Газ по 73 грн 1. Останавливаются заводы в город Х. 2. Чтобы поддержать город Х вводят программу "Велике мостобудивныцтво" 3. В результате деятельности программы в городе Х появляется мост и спрос на 4000 однушек у метро в Киеве. 4. Чтобы наполнить бюджет опустошенным программой "Велике мостобудивныцство" вводятся дополнительные налоги для горожан города Х 5. У кого осталась клепка и деньги в городе Х валят в Киев, спрос на однушки у метро увеличивается на 5 штук.
Чем хуже стране - тем лучше КРЖН. Закрытые производства - это тысячи гастарбайтеров и дополнительный поток валюты на КРЖН.
т.е. накануне МХЗ вы влошились в котлован и в то время когда параплан уже 3месяц как "корректируется вниз на 20-40% от МХЗ" реально сделали х2? зРадист ау, объясни "родное сердце" как такое возможно в принципе? где графики и диаграммы???
Как такое может быть, что за 2 года достроили? И правда, зверек редкий, но встречается. Как жаль, как жаль, что новые дома там не объявляют, и нельзя сравнить сравнимое. КГС зато недалеко распродал (за 4,5 года, так, к слову) первый Урловский - завершил на этапе возведенных коробок на цене аж 1000 долларов за м2
я тоже не понял о 930
04.09.2019
Ціна за м²:21 000 — 33 000 грн (не змінилась) 1-кімнатні:від 952 тис. грн 2-кімнатні:від 1.52 млн грн (не змінилась) 3-кімнатні:від 2.37 млн грн (не змінилась) Дворівневі:від 1.98 млн грн (не змінилась)
ЖК Славутич 2.0 3, 4, 5, 6 дома
Заявленная дата сдачи: 3 квартал 2019 года Реальная дата сдачи: 2 квартал 2021 года Задержка сдачи: 18 мес.
Ромасик написав:[ А хотелки в принципе совпадают. 2,8К/метр
На Позняках новый центр, это же заречный и Славутич. К сожалению не смог во время разглядеть потенциал. Судя по ценам рядом стоит только Ривер Стоун, даже жк севен нервно курит в сторонке, хотя место на порядок лучше.
ПС Как то пытался найти нужный дом, открыл окно на въезде в комплекс и чуть не задохнулся, естественно параллельно по бажана стояла мертвая пробка, включая фуры. Смотрю уже по 33 этажа лупят.
Ромасик написав:[ А хотелки в принципе совпадают. 2,8К/метр
На Позняках новый центр, это же заречный и Славутич. К сожалению не смог во время разглядеть потенциал. Судя по ценам рядом стоит только Ривер Стоун, даже жк севен нервно курит в сторонке, хотя место на порядок лучше.
ПС Как то пытался найти нужный дом, открыл окно на въезде в комплекс и чуть не задохнулся, естественно параллельно по бажана стояла мертвая пробка, включая фуры. Смотрю уже по 33 этажа лупят.
Славутич прекрасен, только я не понимаю как там столько людей могут жить на этом пятачке.
Ромасик написав:[ А хотелки в принципе совпадают. 2,8К/метр
На Позняках новый центр, это же заречный и Славутич. К сожалению не смог во время разглядеть потенциал. Судя по ценам рядом стоит только Ривер Стоун, даже жк севен нервно курит в сторонке, хотя место на порядок лучше.
ПС Как то пытался найти нужный дом, открыл окно на въезде в комплекс и чуть не задохнулся, естественно параллельно по бажана стояла мертвая пробка, включая фуры. Смотрю уже по 33 этажа лупят.
Предлагаю ветку разделить на две части: 1. Жилье пригодное для жизни (для себя). 2. Жилье для спекуляций.
Ромасик написав:[ А хотелки в принципе совпадают. 2,8К/метр
На Позняках новый центр, это же заречный и Славутич. К сожалению не смог во время разглядеть потенциал. Судя по ценам рядом стоит только Ривер Стоун, даже жк севен нервно курит в сторонке, хотя место на порядок лучше.
ПС Как то пытался найти нужный дом, открыл окно на въезде в комплекс и чуть не задохнулся, естественно параллельно по бажана стояла мертвая пробка, включая фуры. Смотрю уже по 33 этажа лупят.
Предлагаю ветку разделить на две части: 1. Жилье пригодное для жизни (для себя). 2. Жилье для спекуляций.
То, что совсем непригодно для жизни (ну, за исключением коммерции) и для спекуляций непригодно - в конце концов, у него будет конечный пользователь, арендатор или тот, кто купит себе; если б таких не было, не сложилась бы и цена для спекуляций. Просто люди - существа неоднозначные, для некоторых, наверное, вид окна в окна и проспект с пробкой внизу радует глаз, такая себе урбан-эстетика, а легкие прокурены вейпами настолько, что воздух без выхлопов и пыли не воспринимают. Homo urbanis, так сказать
airmax78 написав:[ Славутич прекрасен, только я не понимаю как там столько людей могут жить на этом пятачке.
Возможно они не выходят из комплекса. Единственная дорога "жизни" это днепровская набережная, которая пока ещё двигается. Ривер молл притормозил её, но она все ещё едет. Урловские, Грейт и застройка района Буревестника доделает своё дело и улица встанет. Кстати, если не ошибаюсь началось движение по съезду с Дарницкого моста. Один из домов Грейта получает развязку аккурат перед окнами, но то такое, кого вообще это волнует.))
Додано: Пон 27 гру, 2021 02:10
