Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://stolitsagroup.com/ua/news/134/954/1024/

https://h2o.best/

На Эврике и Патриотике началось небольшое движение.

Ого, только в Эврике около 20 недостроенных домов. Вот это будет выброс квартир на рынок...

то єврику до 2030 будут достраивать
а сейчас в Патриотике сдают два дома по 500-600 квартир.

Какие?

UA В общем понимаю, вас в школах учили троллингу, а нас нет.

Правильно.
Занятия по троллингу в ссср политинформацией назывались.

А разница беспроблемного пробега нового Фольксвагена и старых Жигулей тоже колоссальна.
И совсем не понятно какие выводы можно делать

Я стесняюсь спросить, какие лифты по-вашему можно сравнить с Фольксвагеном?
Кон? Шинлер? И много Х0-этажек поха ими оснащены?
Остальные - это ДЭУ-сенс, которые сдохнут раньше 21-х волг в сталинках.

OTIS.
Много

Отис - даже близко не фольксваген.
Красивый салон(кабина) - это еще не весь лифт.

[1]

будет что-то дорожать быстрее инфляции? есть идеи?

Правда, после окончания ирпенской школы, еле поступил в киевский техникум.

есть другая точка зрения, в школах грузят много чего ненужного, алгебра, химия, синхрофазотрон а потом детки нервные вырастают. Страдает эмоциональный интеллект.

Сейчас вся инфа в интернете, надо учить её там искать. Красный диплом техникума или вуза дает ровно ноль гарантий успешной жизни его обладателю. В этой парадигме Ирпенская школа прогрессивнее .

Та нах то образование вообще надо?
крестик вместо подписи поставить - делов-то.
И красный диплом тиктока.
Это в Украине нет смысла ни в знаниях ни в квалификации.
Но Украина - это далеко не весь мир.
И квалификация в нормальной стране дает гарантию успешной жизни.
И алгебра пригодится (программист 150+ куе в год)и физика (инженер-электротехник в НЙ - 300 куе в год) и химия (врачи - от 250куе в год, медсестра 100+ куе в год, фармацевт - 150 к в год).

Как и в случае с ЖЭКом, в ОСББ, жопа или наоборот - вопрос персоналий.
Только в случе с ЖЭКом, дом может быть запущен, а в случае с ОСББ он может стать банкротом со всеми вытекающими.
Собственно, в США есть коопы - это аналоги ОСББ и кондо - обычные квартиры.
Да, коопы чище и лучше содержатся, но люди там платят в месяц за СВОИ квартиры как половину аренды такой-же и стоят они почти вдвое меньше чем кондо. (есть даже дома, где часть квартир - коопы, часть - кондо. кооп - 300 куе, такой-же в этом-же доме кондо - 450-500).
Кроме того, если кооп станет банкротом, то владельцы квартир станут арендаторами, а сам дом станет собственностью кредитора. Причем от самого владельца квартиры в коопе ничего не зависит - он делигировал свои права борду (правление, которое избирает председателя). И коррупция и разворовывание цветет махровым цветом. Даже там. Что про нас говорить с нашими клептоманическими рефлесами говорить?
Вот я не хочу чтобы моя собственность зависела от посторонних людей. Я предпочту УК ОСББ как-бы плохо она ни работала и как-бы много не брала.
В любом случае, расходы на комуналь платят арендаторы, а риски собственности - мои.

В тех ОСББ к каким имею отношения, тоже Председателей ловили на откатах.
Переизбрали. Но при этом на депозите ОСББ постоянно лежит 1-2 млн гривен (ремонтный фонд)
В коммунальной Управляющей компании на всё один ответ - денег нет.
Самое смешное, что в домах с ОСББ-миллионерами тариф за обслуживание, меньше чем у городских Управляющих компаний.
Состояние домов небо и земля.
У киевских коммунальщиков это уже не просто коррупция, это устойчивая ОПГ. Как в фильмах про комиссара Катании и Крестного отца.

будет что-то дорожать быстрее инфляции? есть идеи?

Еда и фарма.
От них будут отказывается в последнюю очередь.

UA В общем понимаю, вас в школах учили троллингу, а нас нет.

Правильно.
Занятия по троллингу в ссср политинформацией назывались.

Я закончил школу в последний год существования Союза.
Институт в 96. Тогда еще учили "по-советски", то есть шансов закончить КИСИ с нулевыми знаниями было нереально.
И как-то с тех пор этим зарабатываю.
Да, опыт и знания прибывают, но оно все базируется на школьной математике, химии и физике.
Вроде неплохо получается.

[1]

будет что-то дорожать быстрее инфляции? есть идеи?

Еда и фарма.
От них будут отказывается в последнюю очередь.

недвига уже всё?

Как и в случае с ЖЭКом, в ОСББ, жопа или наоборот - вопрос персоналий.
Только в случе с ЖЭКом, дом может быть запущен, а в случае с ОСББ он может стать банкротом со всеми вытекающими.
Собственно, в США есть коопы - это аналоги ОСББ и кондо - обычные квартиры.
Да, коопы чище и лучше содержатся, но люди там платят в месяц за СВОИ квартиры как половину аренды такой-же и стоят они почти вдвое меньше чем кондо. (есть даже дома, где часть квартир - коопы, часть - кондо. кооп - 300 куе, такой-же в этом-же доме кондо - 450-500).
Кроме того, если кооп станет банкротом, то владельцы квартир станут арендаторами, а сам дом станет собственностью кредитора. Причем от самого владельца квартиры в коопе ничего не зависит - он делигировал свои права борду (правление, которое избирает председателя). И коррупция и разворовывание цветет махровым цветом. Даже там. Что про нас говорить с нашими клептоманическими рефлесами говорить?
Вот я не хочу чтобы моя собственность зависела от посторонних людей. Я предпочту УК ОСББ как-бы плохо она ни работала и как-бы много не брала.
В любом случае, расходы на комуналь платят арендаторы, а риски собственности - мои.

В тех ОСББ к каким имею отношения, тоже Председателей ловили на откатах.
Переизбрали. Но при этом на депозите ОСББ постоянно лежит 1-2 млн гривен (ремонтный фонд)
В коммунальной Управляющей компании на всё один ответ - денег нет.
Самое смешное, что в домах с ОСББ-миллионерами тариф за обслуживание, меньше чем у городских Управляющих компаний.
Состояние домов небо и земля.
У киевских коммунальщиков это уже не просто коррупция, это устойчивая ОПГ. Как в фильмах про комиссара Катании и Крестного отца.

На мой взгляд, ОСББ - это ловушка.
Я согласен больше платить, но не рисковать своей собственностью.