Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 92589259926092619262 ... 12454>
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 10:58

  Kostia написав:
  Frant написав:Квартири розташування 1/5 чи 5/5, 1/25 чи 25/5 - дійсно "шлак". Про напівпідвал і горища - нічого говорити. Тому вони коштують дешевше.

Так думают люди, ментально живущие в совке. Сейчас 1 и последний этажи самые дорогие.

Первый этаж это коммерция.
А что последний?
Звукоизоляция?
Кстати тема связанная шумом это тема №1 всех вайбер - инстаграм групп новостроек.
Особенности монолит - каркасной технологии строительства.
UA
 
Повідомлень: 9579
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2345 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:13

  UA написав:
  Kostia написав:
  Frant написав:Квартири розташування 1/5 чи 5/5, 1/25 чи 25/5 - дійсно "шлак". Про напівпідвал і горища - нічого говорити. Тому вони коштують дешевше.

Так думают люди, ментально живущие в совке. Сейчас 1 и последний этажи самые дорогие.

Первый этаж это коммерция.
А что последний?
Звукоизоляция?
Кстати тема связанная шумом это тема №1 всех вайбер - инстаграм групп новостроек.
Особенности монолит - каркасной технологии строительства.

Нет соседей сверху, лучше вид, чище воздух. В общем спросите у львиной доли застройщиков почему существует коэф эажности, который с каждым этажом выше (не считая первого)
Kostia
 
Повідомлень: 1596
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:22

  Kostia написав:..
Нет соседей сверху, лучше вид, чище воздух. В общем спросите у львиной доли застройщиков почему существует коэф эажности, который с каждым этажом выше (не считая первого)

самый верхний этаж в натуре для бАгатых, так как топить приходится больше из-за отсутствия соседей сверху.
у нас в новом (4 года) доме поломался инвертор уже второго лифта. Стоит примерно 80кгрн. Помимо собрать деньги надо еще ждать и страдать.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:44

  UA написав:
  Kostia написав:
  Frant написав:Квартири розташування 1/5 чи 5/5, 1/25 чи 25/5 - дійсно "шлак". Про напівпідвал і горища - нічого говорити. Тому вони коштують дешевше.

Так думают люди, ментально живущие в совке. Сейчас 1 и последний этажи самые дорогие.

Первый этаж это коммерция.
А что последний?
Звукоизоляция?
Кстати тема связанная шумом это тема №1 всех вайбер - инстаграм групп новостроек.
Особенности монолит - каркасной технологии строительства.

Якщо останній поверх, то зверху успішні успіхи-долярчики не грають м"ячиком м"ягенько-м"ягенько з дітьми, і не цокають лабутенами одиникі вовчиці.
Перший поверх - зручно тягати ровер, коляску, а пенсам не тре ходити високо-високо (в Польщі мені розказували ріелтори, що позьомовий п"єнтро бардзо добже для сенйорув).
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40387
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:46

  sequence написав:
  Kostia написав:..
Нет соседей сверху, лучше вид, чище воздух. В общем спросите у львиной доли застройщиков почему существует коэф эажности, который с каждым этажом выше (не считая первого)

самый верхний этаж в натуре для бАгатых, так как топить приходится больше из-за отсутствия соседей сверху.
у нас в новом (4 года) доме поломался инвертор уже второго лифта. Стоит примерно 80кгрн. Помимо собрать деньги надо еще ждать и страдать.

в мансарді на каравайках, я б не сказав, що там так і багато тре платити за опалення,
значно менше, чим тут писали на попередніх сторінках...от там бохаті плотють і по 20...50 грн. м2 за так зване тепло.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40387
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:51

  sequence написав:
  Kostia написав:..
Нет соседей сверху, лучше вид, чище воздух. В общем спросите у львиной доли застройщиков почему существует коэф эажности, который с каждым этажом выше (не считая первого)

самый верхний этаж в натуре для бАгатых, так как топить приходится больше из-за отсутствия соседей сверху.
у нас в новом (4 года) доме поломался инвертор уже второго лифта. Стоит примерно 80кгрн. Помимо собрать деньги надо еще ждать и страдать.

Посмотрите замеры тепловизором домов зимой и поймете что-то самый высокий этаж самый тёплый. На лифт вы завязаны как с 5 этажа так и с 25
Kostia
 
Повідомлень: 1596
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
 
2
3
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 11:54

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

первая моя квартира была на четвертом этаже сталинки, я был молод и энергичен, но после этого зарекся жить в квартире без лифта выше второго этажа - это бред и мазохизм, без вариантов
первый этаж с окнами в закрытый двор в малоэтажной застройке вполне имеет право на существование, правда в центре он практически всегда по факту нежилой. но в рыбальском, фт, кт, или какой то липинке почему нет?

зы: но самый бред - последний этаж окнами в соседний дом
панорамными, гг
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11818
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 12:12

  Frant написав:
  UA написав:Первый этаж это коммерция.
А что последний?

Вигляд на стіну сусідньої 25-повехівки?


Меня вообще удивляют ваши наезды на вид на соседние дома. В Нью-Йорке все залеплено небоскребами, с четырех сторон, один возле одного, и пейзаж на окна соседнего дома самый распространенный.
Так живут богатейшие люди мира. И ничего. А у киевских голодранцев к плотной застройке претензии.
:lol: :lol: :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 10799
З нами з: 14.11.11
Подякував: 406 раз.
Подякували: 4336 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 12:24

  Kostia написав:..
Посмотрите замеры тепловизором домов зимой и поймете ..

а летом? а риски, связанные с говнокровлей? А напор холодной? А вентиляция, что собирает запахи всего стояка?
преимущества есть, бесспорно. Главное - никто не топает и не зальет сверху (кроме дождя, но ему не предъявишь). Вид получше будет, кому это важно.
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 10 січ, 2022 12:29

А успіх завжди там, де ним вміють ділитись!©

  Kostia написав:Посмотрите замеры тепловизором домов зимой и поймете что-то самый высокий этаж самый тёплый. На лифт вы завязаны как с 5 этажа так и с 25
  kingkongovets написав:первая моя квартира была на четвертом этаже сталинки, я был молод и энергичен, но после этого зарекся жить в квартире без лифта выше второго этажа - это бред и мазохизм, без вариантов
первый этаж с окнами в закрытый двор в малоэтажной застройке вполне имеет право на существование
, правда в центре он практически всегда по факту нежилой. но в рыбальском, фт, кт, или какой то липинке почему нет

Хі-хі ©
А Успіх тут вже не раз писав, що свій концептуальний смарт 27м2 вибирав і купив до 5 пов.!👍😃
Тому що ДУМАЮ!☝️
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8447
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
  #<1 ... 92589259926092619262 ... 12454>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17154532
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6682097
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73094
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама