Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99019902990399049905 ... 12414>
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 16:52

  BIGor написав:
  UA написав:Вопрос клубу знатоков
Что происходит с ценами на недвижимость при высоких значения учетной ставки НБУ?

Ставка 25% - доходность 30%?

Ля. А я на депо закинулся под 12%.
Bolt
 
Повідомлень: 3517
З нами з: 09.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 270 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 16:55

  UA написав:Вопрос клубу знатоков
Что происходит с ценами на недвижимость при высоких значения учетной ставки НБУ?

Зараз нема ринка ні фінансових послуг, ані нерухомості. Ви би дали в кредит на рік зараз гривню під 30%? Ні. Купували би нерухомість по цінам, як сьогодні на ОЛХ? Ні.
Тому ця цифра не про що, а те, що все погано, ми і так знаємо.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 16:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Bolt написав:Ля. А я на депо закинулся под 12%.



не расстраивайтесь. В одном месте потеряешь - в другом найдешь. Философия.
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10402
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 918 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 17:05

  Investor_K написав:
  Bolt написав:Ля. А я на депо закинулся под 12%.



не расстраивайтесь. В одном месте потеряешь - в другом найдешь. Философия.

Люди несравнимо больше потеряли... 😟
Bolt
 
Повідомлень: 3517
З нами з: 09.11.17
Подякував: 21 раз.
Подякували: 270 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 19:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Со сделеами пока не очень. Знакомая нотариус говорит не было не одной. Но и сейчас с цнапом какие-то проблемы. Можно взять документ, но вот выписаться, например, нельзя. То есть в договоре будет прописано, что продавец обязуется выписаться через н дней, когда станет возможным.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 20:04

  striped написав:Кстати - у нас многое поменялось в жизни и на рынке.
Может есть смысл перезапустить голосовалку? Думаю многие ракетчики скорректируют свои прогнозы теперь, а пессимисты захотят видеть бОльшую градацию глубин.

Зображення
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 21:17

  Damien написав:
  Faceless написав:
А якщо говорити про комфорт загалом, я досі вважаю, що для 1к це площа від 50м2, з нормальних розмірів кімнатою, кухнею (можливо студією, тоді це дехто називає двушкою), не тісним санвузлом, бажано гардеробною і лоджією/балконом. А 2к - десь 90м, все те саме, але два санвузли і обов'язково з гардеробною.

Зачем в двушке 2 санузла??? Они и в трешке нужны так себе.
Думаю, что для двушки - более 70 метров это излишество

В СЛавутиче в однушке 49м два санузла :P
А это еще даже не супер-бизнес класс.

а если однушка 65-70, то наверное нужно три? :roll:
  airmax78 написав:Я бы и в однушках делал 2 санузла. В однушке можно один полноценный, а один только с унитазом и раковиной. Но уже в 2ке 2 полноценных санузла из э маст. В трешке может быть и 3. Но два это абсолютный минимум.

в Славутиче все банально проще: там по дебильному сделана планировка. И оставить один просто невозможно.
Востаннє редагувалось Ромасик в Чет 02 чер, 2022 21:31, всього редагувалось 1 раз.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 21:23

  hume написав:Со сделеами пока не очень. Знакомая нотариус говорит не было не одной. Но и сейчас с цнапом какие-то проблемы. Можно взять документ, но вот выписаться, например, нельзя. То есть в договоре будет прописано, что продавец обязуется выписаться через н дней, когда станет возможным.

Звісно, який простак буде купляти квартиру в Києві за нинішніми (фактично довоєнними) доларовими цінами,якщо через 2-3 роки її можна буде купити вдвічі дешевше???
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 21:27

  Faceless написав:Ви хоча б поцікавтеся, які будинки/квартири з якими кухнями в цивилізованому світі,

  Faceless написав:Ясно, якщо відшукувати тільки каморки папи Карло, то всюди можна знайти, вочевидь, це для вас орієнтир

а если отыскивать кавалирки Преображенского, то мы в любой стране можем найти 6к квартиры для 1 чудака.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 02 чер, 2022 21:46

  UA написав:Вопрос клубу знатоков
Что происходит с ценами на недвижимость при высоких значения учетной ставки НБУ?

никак, цены на жилье зависят от зарплат, а не от учетной ставки.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6077
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1392 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 99019902990399049905 ... 12414>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17114127
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6518085
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70813
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама