Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

важчий

Складніший.

пару років

кілька

Период Понты дороже денег закончился, начался период деньги дороже понтов

Это точно. Простота и надежность.

Ипотека занимала менее 10% КРЖН.

Насколько я помню ипотечные договора (те которые не по госпрограмме) имеют привязку к учетной ставке НБУ.
Есть люди которые лично сталкивались?

UA к UIRD (депозитам)
Это в США они вроде как привязаны к учетной ставке.

Насколько я помню ипотечные договора (те которые не по госпрограмме) имеют привязку к учетной ставке НБУ.
Есть люди которые лично сталкивались?

В мене є аркадівський кредит в гривнях під 10 відсотків. Єдиний випадок, коли банк може змінити відсоток, це підвищення ставки НБУ вище 20%. Подивимось що буде.

Прив'язка їде до Українського індекса ставок за депозитами фізичних осіб. На 2.06.2022 це 7,82% річних. Коли виросте ставка по депозитам, тоді підніметься ставка по кредитам. У Приваті, наприклад, іпотека UIRD* 12М + 4%.

Vlad442
Аркаду же заморозили или вы успели даже сдать там все Ваши пенсионные фонды?

Вопрос клубу знатоков
Что происходит с ценами на недвижимость при высоких значения учетной ставки НБУ?

У меня просто слов нет. Нашего финдиректора малость кондратий не хватил. Мы пока консультируемся с банками, если они применят новую цифру плавающей ставки, смысл работать отпадет взагали. И так весь крупный бизнес, в т.ч. строители.

Такая ставка убьет экономику. Цены на недвигу будут снижаться, но покупать не будут. Толку от того снижения соответственно никакого. Тяжелые нас ждут времена...

Я сподіваюсь, що пани Аеромакс, Фейслес та інші любителі трьохсортирних квартир 150 м2 на три персони - прочитали ваше повідомлення))))

Вони навіть не здогадуються, що через пару років ціни Кржн впадуть вдвічі.

2008 і 2014 - їх нічому не навчили.

А 2022 - набагато гірший і важчий.

Я не сомневаюсь, что догадываются. И даже предполагают, что не в 2, а в 3 раза упадет.
Но это все неприятные догадки и режут по сердцу ножом. Гораздо приятнее найти на ОЛХ какое-нибудь дурное объявление с прошлогодней ценой и приложить его как бальзам на душу.

..

Что имеется в виду под товарами завхоза ?
..

Ну, там деревяхи разные, керамика вся