Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

богатые люди в Украине есть и массово никуда не делись? Я бы сказал что наоборот добавились. Кто то зарабатывает миллионы на разнице курсов доллара, другой на поставках ГСМ, третий ещё на чем то.

На сколько процентов вырос Ваш доход в долларах по сравнению с довоенным?

Можно много фантазировать о богатых людях, которые даже сегодня инвестируют по 2500 енотов за квадратный метр, но рынок недвиги подвержен факторам:

1) инертность - квадратные метры продаются только оптом, соответственно даже обнуление доходов не обнулит моментально спрос, ибо предшествовало накопление
2) привязка к средней зарплате
3) доступность ипотеки

Zebra
А также ещё два фактора:
1) как много наших сограждан к началу холодного периода выпрут пинком из ЕС и прочих заграншелтеров потомушо денех нет и своих цыган надо кормить
Эти люди немного окажут давление на рынок аренды, возможно даже в Жёлтых Водах и Пирятине с Болградом
2)как много вагончиков с горшком и душем нам на шару предоставит ЕС с США, потому что сейчас не 1944й, и в землянках под патефон Новый Год мало кто захочет встречать(ну это уже от денег в кармане и места жительства зависит, в Марике наверно всё таки встретят)
И многие вернувшиеся не захотят жить в панели 73года постройки с ремонтом обойками чуть пипиздже, а захотят снимать хотя бы НЕ новый новострой и не за коммуналь(не в Жёлтых водах естественно), а его должен сперва кто то предоставить и возможно даже обновить ремонт. Так что будет спрос и на модные МОПы с арендой в уе и при курсе 100

Олежан ltkj дело не в цене. имею покупателя на паркинг, договаривались еще до войны, цена оговорена в евро. покупатель сам проявляет инициативу, отдел продаж не хочет регистрировать сделку - говорят, не знают как...

про ремонты могу сказать, что лучшее, что я видела - это скандинавия и нидерланды, они реально парятся насчет качества, продумано до мелочей без всякой мелочности. все южные страны - италия, франция и испания - 95% жилья это обнять и плакать. но тут и разница менталитетов: первые всю жизнь живут в экономии и умирают богатыми, вторые каждый день живут, как последний )

про ремонты могу сказать, что лучшее, что я видела - это скандинавия и нидерланды, они реально парятся насчет качества, продумано до мелочей без всякой мелочности. все южные страны - италия, франция и испания - 95% жилья это обнять и плакать. но тут и разница менталитетов: первые всю жизнь живут в экономии и умирают богатыми, вторые каждый день живут, как последний )

Думаю дело в погоде.

..
Те кто имеет собственную производственную базу скорее всего выживут, но это не точно. Сейчас разногласия между соучредителями должны начаться.

у нас большая производственная база. Но часть оборудования бралось в кредит, который стал тяжелым. Бляха, ну под 30% годовых и в хорошие времена разве что наркотой торговать, а сейчас...

..
Те кто имеет собственную производственную базу скорее всего выживут, но это не точно. Сейчас разногласия между соучредителями должны начаться.

у нас большая производственная база. Но часть оборудования бралось в кредит, который стал тяжелым. Бляха, ну под 30% годовых и в хорошие времена разве что наркотой торговать, а сейчас...

Может попробовать перекредитоваться по программе типа 5-7-9? Или они уже все?

Zebra
А также ещё два фактора:
1) как много наших сограждан к началу холодного периода выпрут пинком из ЕС и прочих заграншелтеров потомушо денех нет и своих цыган надо кормить
Эти люди немного окажут давление на рынок аренды, возможно даже в Жёлтых Водах и Пирятине с Болградом
2)как много вагончиков с горшком и душем нам на шару предоставит ЕС с США, потому что сейчас не 1944й, и в землянках под патефон Новый Год мало кто захочет встречать(ну это уже от денег в кармане и места жительства зависит, в Марике наверно всё таки встретят)
И многие вернувшиеся не захотят жить в панели 73года постройки с ремонтом обойками чуть пипиздже, а захотят снимать хотя бы НЕ новый новострой и не за коммуналь(не в Жёлтых водах естественно), а его должен сперва кто то предоставить и возможно даже обновить ремонт. Так что будет спрос и на модные МОПы с арендой в уе и при курсе 100

Под Чернигов завезли 200 модульных домиков и уже монтируют. Это закрытие спроса на аренду 200 квартир. Думаю и в остальных регионах технологию поставят на поток.

Вот интересно, есть гречка или масло. Почему оно в цене не рухнет? Нищета же.
Даже таксист сказал, будет бензин по 100 грн - будут брать.
Себестоимость жилья к весне отрегулирует цены. Особенно перепуганные вернутся. Во многих странах холяву прикручивать и будет дефицит.

https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0 ... 1%82%D1%83
Це різні ринки. В нерухомості є не тільки котловани, та й це готове, в якого нема собівартості, та яке генерується постійно - померли, виїхали, продають з оренди, бо впав попит з боку орендарів, бо стало меньше роботи.