Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

budivelnik зачем вы так? долярчик не такой. Его будущее Канада.

Нащо так складно...

Справді, для чого?
Ну от не дивиться Будівельник ютуб-ролики, які я тут викладаю, а даремно!
А там, ЧІТКО пояснюють і показують РЕАЛЬНІ КЕЙСИ!!!
Наприклад, самий простий кейс - знайшли умовно, вбиту однуху - розбили на 2 студії/зробили ремонт і здають за умових 6тис. грн/міс кожну, а платіж по іпотеці(з усіма комісіями) складає 11тис.грн/міс!
Тобто, ще й кайфують на 1тис.грн
А саме основне, що за 20р. - квартира буде ПОВНІСТЮ ВИПЛАЧЕНА ОРЕНДАРЯМИ!!!

І реальні кейси показують за бугром - планування/вартість ремонту/%% по іпотеці і т. п. - все в деталях!!!

Тому я кажу - що, можливо, ми просто "сліпі" і не бачимо цікавих об'єктів тут - у нас в Україні?!

здають за умових 6тис. грн/міс кожну

проблема в том что хозяева убитых квартир (хрущей во львове нет но есть панельные 9ти этажки) будут массово переезжать в новострои а своё старое жильё продавать/сдавать за копейки.


лучше смотрите первые этажи в новостроях, к ним можно присобачить отдельный вход и сдавать под коммерцию. Аптеки, детсады, минимаркеты, канцтовары, питьевая вода, обмен валют, парикмахерская, товары для детей, стоматология - всё это гарантировано будет востребовано в новых домах и районах, в отличии от убитых квартир в панельках по 60 лет не видевших ремонта, откуда будут только уезжать и бизнесы там будут только закрываться.

Долярчик
https://news.finance.ua/ru/news/-/48717 ... dachi-doma

Тобто, ще й кайфують на 1тис.грн

лучше смотрите первые этажи в новостроях, к ним можно присобачить отдельный вход и сдавать под коммерцию.

Так проблема в тому, що у новобудах тепер СТРОГО з змінами фасаду!
Он в моєму будинку, один хотів переробити житлову під "салон краси" з окремим виходом(з балкону). Так представники забудовника пояснили йому, що це порушення "авторських прав" і будуть судитись...... і мешканці так стали на штики(всі були проти), що він так і не ризикнув робити окремий вхід!(а запускає клієнтів через загальний під'їзд/двері)
А от в панельках - таке більш реально(але, наче, дорого коштує то все "домовитись")

Так проблема в тому, що у новобудах тепер СТРОГО з змінами фасаду!

у меня на районе все первые этажи новостроев выкуплены под коммерцию. Уезжайте со Львова.

Так проблема в тому, що у новобудах тепер СТРОГО з змінами фасаду!

у меня на районе все первые этажи выкуплены под коммерцию. Уезжайте со Львова.

В новобудовах?

Правда, тепер у нас перші поверхи, як правило, зразу від забудовника - під паркінг, або комерцію! Мало де можна зустріти по-іншому.

Правда, тепер у нас перші поверхи, як правило, зразу від забудовника - під паркінг, або комерцію! Мало де можна зустріти по-іншому.

вот и покупайте сразу под комерцию. У меня на районе открылся сильпо и на 30% поднял все цены на всю комерцию в округе. Узнавайте где что у вас откроется и инвестируйте в комерцию рядом. А про голожопых арендаторов смарт кавалерок забудьте, это не бизнес семечки на краковском базаре продавать.

Правда, тепер у нас перші поверхи, як правило, зразу від забудовника - під паркінг, або комерцію! Мало де можна зустріти по-іншому.

вот и покупайте сразу под комерцию. У меня на районе открылся сильпо и на 30% поднял все цены на всю комерцию в округе. Узнавайте где что у вас откроется и инвестируйте в комерцию рядом. А про голожопых арендаторов смарт кавалерок забудьте, это не бизнес семечки на краковском базаре продавать.

Долярек поставив на смарт квартиру...
Цікаво чому комерційну нерухомість не вибрав на Лівандовці?