Еміграція, заробітчанство

Враховуючи відмову гальмувати друкарський верстат і відмову урядів будувати соціальне житло, нерухомість буде як золото: ракетою вгору (якщо дивитися хоча б на 5-10 років, а не на місячні коливання)

Допитливий та уважний дописувач/читач на цій гілці думаю звернув увагу на цей допис.
Як це так, що «нерухомість буде як золото»?
Доведено численними дописами на цій гілці: вона може тільки дешевіти та знецінюватися.

Я би сказав, всяке може бути.
Наприклад, приклад Польщі, нерухомість шалено росла коли друкували гроші, але щорічно забудовники здають 150 тис квартир, а населення убиває на 170 тис. Рівняння з декількома змінними.

Шановні форумчани, долучайтеся до обговорення👇

Які податки треба заплатити у Польщі

BIGor В короткостроковій перспективі - так, в довгостроковій (10+ років) - ні.
ИМХО тільки війна, природня мегакатастрофа, політика виселення мігрантів чи велике державне будівництво може знизити ціну.

BIGor В короткостроковій перспективі - так, в довгостроковій (10+ років) - ні.
ИМХО тільки війна, природня мегакатастрофа, політика виселення мігрантів чи велике державне будівництво може знизити ціну.

Це все необгрунтовані видумки, візьміть дуже гарний приклад - Італія - в них 20 років нерухомість або стоїть на місці або падає. Нема ні війни, ні катастрофи, ні будівництва, навіть мігранти що приїзжають не спасають.

BIGor
ШІ каже, що вартість м2 в Римі:
2016 ~2_900 Є
2020 ~2_670 Є
2024 ~3_380 Є
2026 ~3_800 Є
В Мілані
2016 2_966 Є
2022 3_337 Є
2026 5_680 Є

BIGor
ШІ каже, що вартість м2 в Римі:
2016 ~2_900 Є
2020 ~2_670 Є
2024 ~3_380 Є
2026 ~3_800 Є

Рим це вся Італія?

А ви знаєте ще таке поняття як інфляція, 2900 Євро в 2016 році - це не те саме що 2900 Євро в 2026 році?

BIGor додав Мілан.

BIGor додав Мілан.

Типу по ціні Києва можна судити про ціни на нерухомість в Україні? Це божевілля.

А чому і ні?
На цій гілці неодноразово на підставі карткових фокусів (колода для гри в «Підкидного дурня») було доведено, що нерухомість стрімко падає в ціні на тому боці Земної кулі, де живуть телепні у власних двоповерхових будинках, та такими самим стрімкими темпами виростає в ціні на іншому боці Земної кулі...

З цікавості зробив запит ШІ про нерухомість Франції:

«За останні 10 років ринок нерухомості Франції пройшов цикл стрімкого зростання (через низькі відсоткові ставки та бум після COVID-19), за яким послідувала корекція та стабілізація. У середньому, незважаючи на коливання, вартість житла залишається вищою, ніж десятиліття тому».
Скромно і зі смаком.

Те саме питання щодо Туреччини:
«За останнє десятиліття ціни на нерухомість у Туреччині пережили безпрецедентний бум. Через високу інфляцію та знецінення ліри номінальна вартість житла зросла більш ніж у 20 разів. Проте після коригування на інфляцію реальне зростання є помірнішим, а в останні роки ринок перейшов від перегріву до стабілізації.»

Запити до ШІ зробив «просто так», щоби подивитися, що він знає.

Ну, ракетою - не ракетою, але це товар, який має ціну завжди.
Багато чинників впливають.
На перше місце звісно треба ставити місце роботи як джерело грошей. Я наводив конкретні дані про різні країни. Наприклад: наша колишня українська родина вже 10 років мешкає в столиці Швеції. Вже мають другу за рахунком квартиру. В Швеції вже народили двох хлопчиків. Хлопчики - піддані короля Карла Густава.
А дивиться весь час та родитна в бік Іспанії, бо там ТЕПЛО (з наголосом на букву "Е").

На друге місце треба ставити комфорт, безпеку та соціальне оточення.
За цим критерієм особисто я не поставив би Іспанію на перше місце, хоча маю два позитивні досвіди відвідування Іспанії - і не тільки Барселону але і Мадрид, і північ країни.

На третє місце я би ставив ціни. З обережністю. При всій любові до Болгарії - в суботу планую бути в Пловдиві - неймовірно пошарпана та бідна країна, ще й після переходу на валюту під назвою "євро" - все на диво дорого - навіть при відносно дешевій нерухомості я би не поїхав. Ну столиця Софія просто в жахливому стані. Наче бомжатник якийсь... Подивлюся на те, що таке Пловдив...

нє бєгство з Ізраіля в "бомжатник"