|
Еміграція, заробітчанство |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 09 чер, 2025 12:05
Bolt написав:Що вы с этими нянями возитесь?! Как будто в этом какая-то польза есть. У сосседа когда были жирные годы няня чуть не до 8 лет с сыном сидела, в результате на год позже в школу пошёл, теперь 18 лет исполнялоось до окончания школы. Вывезли в Польшу до получения атестата. Устролся в МАКдональдс. Да и в Украине последние несколько лет практически не учился. Так, что перспективы, я ХЗ. Няня нужна только для того, чтобы мама могла работать, а не сидеть с ребёнком на частых больничных после детсада.
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 34828
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5340 раз.
- Подякували: 4852 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Пон 09 чер, 2025 12:12
Faceless написав:............ Середній клас вже включає тих, хто інвестує, та/або має власний бізнес, тож "відчуження результатів чужої роботи" по марксу відноситься і до них
інвестує, но инвестиции это, скорее, на будущее, а живёт в основном за счёт текущих доходов. Так что всё же "средний класс" определяется уровнем доходов, а не отношением к средствам производства по Марксу. Высококвалифицированный рабочий тоже может относиться к "среднему классу".
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 34828
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5340 раз.
- Подякували: 4852 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Пон 09 чер, 2025 12:12
Bolt написав:Що вы с этими нянями возитесь?! Как будто в этом какая-то польза есть. У сосседа когда были жирные годы няня чуть не до 8 лет с сыном сидела, в результате на год позже в школу пошёл, теперь 18 лет исполнялоось до окончания школы. Вывезли в Польшу до получения атестата. Устролся в МАКдональдс. Да и в Украине последние несколько лет практически не учился. Так, что перспективы, я ХЗ.
Так мова не про гувернантку, а про жінку, що може доглядати малу дитину, годувати/купати/міняти памперси, щоб батьки могли працювати. Не кожен може собі дозволити декрет в кілька років
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36301
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1491 раз.
- Подякували: 8224 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Пон 09 чер, 2025 13:54
Тема "про середній клас" цікава та продуктивна, дискусія інтелектуальна та приємна.
Тут би я наголосив на тому, що "середній клас" або "багаті" у нас і за кордоном - дві великі різниці. Наші багаті нам відомі за роликами/фільмами про "Батальйон Монако". або за весіллями поблизу Львова в тому комплексі, де я і ходити боявся по території... А меню ресторана ми з приятелями відкрили - і віразу закрили... та пішли, щоби не позоритися перед офіціантом... Однозначно працює українська приказка: "Очі завидющі, руки загрібущі та дупа - без дна".
Середній клас або навіть багаті за кордоном - ІНШІ люди.
Приклад мені розказали наші українці - працівники дуже відомої ІТ-ної компанії в США. По понеділках на роботу приходив власник компанії, яка відома не тільки в усьому світі, а й в Україні. Статки його не можна визначити навіть приблизно. Одяг: джинси наче з Секонд-хенду, стоптані старенькі кросівки, зім"ята футболка наче з Секонд-хенду. Поведінка: просто лягав в такому вигляді на підлогу (!) головної кімнати офісу (ціна оренди офісу 250 000 доларів на місяць) і починався "мітинг". Після закінченні мітингу сідав на ровер (за оцінками співробітників ціною не менше 15 000 доларів) та крутив кудись педалі.
Востаннє редагувалось akurt в Пон 09 чер, 2025 19:16, всього редагувалось 2 разів.
-
akurt
-
-
- Повідомлень: 10987
- З нами з: 12.02.09
- Подякував: 3975 раз.
- Подякували: 1429 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:04
Faceless написав:Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить. Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться. Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом
-
whois2010
-
-
- Повідомлень: 866
- З нами з: 15.11.17
- Подякував: 21 раз.
- Подякували: 83 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
2
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:11
whois2010 написав: Faceless написав:Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить. Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться. Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом
Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите?
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 36301
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1491 раз.
- Подякували: 8224 раз.
-
-
Профіль
-
-
4
9
3
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:15
akurt написав:Тема "про середній клас" цікава та продуктивна, дискусія інтелектуальна та приємна. Тут би я наголосив на тому, що "середній клас" або "багаті" у нас і за кордоном - дві великі різниці. Наші багаті нам відомі за роликами/фільмами про "Батальйон Монако". або за весіллями поблизу Львова в тому комплексі, де я і ходити боявся по території... А меню ресторана ми з приятелями відкрили - і віразу закрили... та пішли, щоби не позоритися перед офіціантом... Однозначно працює українська приказка: " Очі завидющі, руки загрібущі та дупа - без дна". Середній клас або навіть багаті за кордоном - ІНШІ люди. ......
Вы знаете, по личным впечатлениям, действительно богатые люди и у нас ведут себя так же, как на Западе. Те, которые сами заработали. "Батальйон Монако" и прочие это обычно чиновники, политики и пр. пена, которые деньги не заработали, а наворовали или получили на взятки. Они часто сами не знают, куда их девать и/или инвестировать, фантазии хватает только на пить-гулять да пускать пыль в глаза + уверенность, что им завтра опять в клювике принесут. Ну и ещё сюда же "золотая молодёжь", у которых родители разбогатели, а детей не воспитали, а у самих детишек ума хватает только кутить. Повторю, это личные впечатления, возможно, ошибочные.
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 34828
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5340 раз.
- Подякували: 4852 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:26
Faceless написав:............ Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите?
На каком-то уровне доплата за новую машину может сравняться с потерей в цене старой.  А менять машину на новую более-менее регулярно есть смысл, чтобы не возиться с ремонтами. Периодичность замены, естественно, зависит от интенсивности использования. Кому-то надо через год, а кому-то и через 5 лет (или даже больше) нормально. С жильём задача проще - есть смысл расширяться до комнаты на человека + общая гостиная. Возможно, ещё 2-3 комнаты в зависимости от образа жизни семьи. Например, может не помешать кабинет, если человек работает из дому. С частным домом сложнее. Там можно захотеть, например, больший участок.
Востаннє редагувалось ЛАД в Пон 09 чер, 2025 15:29, всього редагувалось 1 раз.
-
ЛАД
-
2
-
- Повідомлень: 34828
- З нами з: 31.08.10
- Подякував: 5340 раз.
- Подякували: 4852 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
6
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:27
Faceless написав:Ой прям марксізмом запахло.
Так ведь запахло задолго до того, как были упомянуты средства производства. Сама попытка разделить людей на классы по имущественному признаку - чистой воды марксизм.
-
Сибарит
-
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 8437
- З нами з: 02.09.15
- Подякував: 6450 раз.
- Подякували: 21573 раз.
-
-
Профіль
-
-
132
82
38
2
Додано: Пон 09 чер, 2025 15:29
Faceless написав:whois2010 написав: Faceless написав:Мені насправді складно сформулювати, де та межа між середнім (чи верхнім середнім) класом і заможними людьми. Дохід 4куо в міс ніяк кардинально не змінює ваш "рівень заможності" навіть порівняно з двічі меншим доходом, базові потреби звісно закриє і той і той рівень, але, наприклад, житло як було так і залишається дуже складною покупкою, що вимагає чимало років заощаджень і обмежує забаганки комфорт-класом, так званий бізнес клас тут не світить. Рівень доступного авто за відомою шкалою в півроку доходу все одно залишається в межах 24куо, що є цілком собі середнім авто з салону, знову ж ні про який преміум сегмент не йдеться. Тобто і з доходом 4к ви все одно залишаєтесь в тому ж класі. Просто діапазон для "середнього класу" в нас дуже широкий, а сам середній клас не надто середній. По європейським міркам середній клас міцніший за рахунок дешевого кредитування, що робить для і нерухомості і для авто відносно нижчі вимоги до наявних заощаджень
Я б цей "закон" про вартість авто = 6 міс*зарплату розглядав по-іншому. Згоден, що цей підхід має право на існування для придбання першого авто. На вашому прикладі: придбали за 24 тис, через два роки продали за 16-18 тис. І от тоді, доклавши знов зарплату за 6 місяців, ви отримуєте авто вже за 40 тис, іншого рівня. Так само це працює і з житлом при постійній адекватно оплачуваній роботі, а зарплатня має тенденцію з часом лише збільшуватися. Від меншого до більшого йдемо. п.с. працює з усіма авто, крім Ланосів і Октавій: ті лише дорожчають з часом
Підхід цілком має право на життя, хоча оновлення авто на нове з такою доплатою що 2-3 роки виглядає скоріше як нездорове фінансове планування. З такою прогресією за 10 років вже можна вийти на вартість авто сильно дорожче 100к при приблизно тих самих доходах:) З регулярним оновленням нерухомості ще цікавіше. Які критерії ви тут бачите?
Я мабуть не повністю розкрив думку. Ви стверджували, що людина з доходом 4 к може перетендувати лише на авто чи житло початкового класу. Але, працюючи і весь час відкладаючи певні суми, людина через декілька ітерацій продажу-додавання певної суми-купівлі нового, вийде на користування об'єктами значно вищого класу, ніж стартові навіть залишаючись в тій же самій позиції "нижчий середній" клас. Це не означає, що кожні три роки треба міняти авто і кожні 5 років переїзджати в покращене житло. Хоча, чому б ні. Якщо є молодість, постійний дохід і якісь амбіції. Для себе особисто визначив, що авто є сенс міняти раз на 4-5 років. По-перше, закінчилася гарантія. По-друге, зазвичай купляєш не прем'єру моделі, а вже коли вона рік-два в продажу і виліковані "дитячі хвороби" авто. Тож через 5 років користування в тебе буде 7-ми річна модель, а за цей час в світі авто все кардинально міняється і просто вже хочеться нове. Як телефон - наче і працює без нарікань, а вже набрид за 3-4 роки.
-
whois2010
-
-
- Повідомлень: 866
- З нами з: 15.11.17
- Подякував: 21 раз.
- Подякували: 83 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|