Еміграція, заробітчанство

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 327328329330331 ... 2903>
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 13:51

  reus написав:
  барабашов написав:Если что то уходит мгновенно, то значит на этот кусочек сыра приходится слишком много ворон, и получается цена объекта ниже рынка или есть дефицит подобных обьектов(как то свечка к примеру на Крещатике, но не на 35ть,а на 12 этажей, если б её допустим построили). А раз рвут ипотечники, значит цены растут неадекватно возможностям покупателей и это может закончиться для многих плохо, когда то, что стоит на рынке полляма к примеру, будет требовать погашения долга сразу на 750-800тыс к примеру, а аннуитет вообще ляма достигнет.
Вы ж математику в ВУЗе как то учили, физику там, пределы/интегралы? И зачем в таком случае Дублин, эта жопа мира с населением Трои в стране которая держится на плаву за счёт производства товаров не массового потребления с высокой на моменте добавленной стоимостью,Ягуары и Роллс-Ройсы там не производят?

В моем понимании мгновенно, это не больше недели. На сколько я понял, то этот вариант ушел приблизительно за это время. Все более или менее интересные варианты уходят быстро. Цена рыночная, все продают через профессиональных риелторов. Вы хоть раз были в Дублине, чтобы разбрасываться словами "жопа мира"?

Я вообще в нынешнем ЕС ни разу не был
Родственник по линии жены был, после 14года решил всё свернуть у нас и там вискокурню с маетком купить и стать ирландским ковбоем или как там, короче Джэком Дэниэлсом одним словом. Море и пейзажи яд полный, страна село-селом. Жить можно, работать можно, зарабатывать тоже можно, но не впечатлила его.
Дом тот за 300ку€ омно честно. В штатах бы прокатил, а там не катит. Но штаты то другая атмосфера и большинству техасца в душе не понять.
Кстати этот родственник был в шоке на чём там в сёлах ездят, реально полно фордов и опелей с какими то чисто английскими марками типа Роббина времён съёмок первого Безумного Макса а то и старше и того же типажа, с карбюраторами и круглыми фарами. Наверно Лэнд Роверы(уазики от бритов) им не по карману даже б/у, так хорошо периферия там кисельные берега Атлантики окучивает. По сравнению с саксонской и баварской периферией они просто третий мир.
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5270
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 360 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 14:50

  барабашов написав:Кстати этот родственник был в шоке на чём там в сёлах ездят, реально полно фордов и опелей с какими то чисто английскими марками типа Роббина времён съёмок первого Безумного Макса а то и старше и того же типажа, с карбюраторами и круглыми фарами. Наверно Лэнд Роверы(уазики от бритов) им не по карману даже б/у, так хорошо периферия там кисельные берега Атлантики окучивает. По сравнению с саксонской и баварской периферией они просто третий мир.

Смотрите зависимость налогов от возраста авто.
И растаможку смотрите.
Не думаю что пригнать судно с битками из Америки в Одессу было сложнее, чем в Дублин.
UA
 
Повідомлень: 9558
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2344 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 15:20

  BIGor написав:
  beee написав:
  beee написав:смысл есть, согласен

а вот с рентабельностью польской недвиги - посмотрим. с инфляцией 20%, моё инвестирование - сомнительно.
после сдачи квартир в марте у ronson я ожидаю ріст 10%.
конкретный минус - это невозможность продажи в течение года. внесение в реестр - хуже нашего ушедшего БТИ. придётся годик сдавать в аренду.
обязательно отпишусь, сравнивая с ожиданиями сегодняшнего поста.
ну и деньги взад возвращать, то ещё приключение намечается

Как считал рентабельность? Злотых вложил - злотых получил? Что в долларе? Ну и инфляция в Польше около 16,6%, но если считаешь в долларах - какой смысл пенять на инфляцию в Польше вообще?
Рост после сдачи - символический. Сейчас недвига в долларах вообще застопорилась. Как сдалось в аренду - расскажешь, походу еще тот квест, так как тут все легально нужно делать.

8% податок тіпа ришалт (можна сказати єдиний), і усьо, можна і на ліньовий 19%, і списувати затрати на нерухомість, зменшуючи базу оподаткування, не всі, але багато
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40317
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 15:37

  барабашов написав:По сравнению с саксонской и баварской периферией они просто третий мир.

Наверное, трудно спорить с тем, что жить в богатой стране лучше, чем в бедной. По данным за 2019 год, основной показатель экономического развития - ВВП по паритету покупательной способности на душу населения - составил:

в Великобритании - 48,8 тыс. долларов,

в Ирландии - 92,5 тыс. долларов.

Таким образом, по производству валового продукта на человека Ирландия опережает Великобританию на 89.3%.
https://terravisor.com/states/life/compare/uk_ireland
reus
 
Повідомлень: 4562
З нами з: 21.03.12
Подякував: 430 раз.
Подякували: 1499 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 15:39

  reus написав:
  барабашов написав:По сравнению с саксонской и баварской периферией они просто третий мир.

Наверное, трудно спорить с тем, что жить в богатой стране лучше, чем в бедной. По данным за 2019 год, основной показатель экономического развития - ВВП по паритету покупательной способности на душу населения - составил:

в Великобритании - 48,8 тыс. долларов,

в Ирландии - 92,5 тыс. долларов.

Таким образом, по производству валового продукта на человека Ирландия опережает Великобританию на 89.3%.
https://terravisor.com/states/life/compare/uk_ireland

тільки дохід там, що іде у так зване ВВП, формуєтьс значно в глобальних корпораціях і МААНГах, які там мають оподаткування як в офшорі, але довго так не буде

ще можна Кіпр і Панаму тоді в топ десять по мальованому ВВП на ніс
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40317
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1604 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 18:00

Re: Еміграція, заробітчанство

  rjkz написав:Никто не имеет представлением о том, что будет после войны.
Вернуться все могут, кто захочет. Этот путь намного проще, чем сюда.

Не буду в Україну так легко повернутися. В усіх компонентах цього питання. Хіба-що знову ж таки як зараз - в хатинку з грубкою у селі.

До 2 млн. людей отримують бойовий досвід. Крім бойового досвіду це означає ще вміння працювати місяцями без вихідних, переміщуватися, вчитися і робити будь-що з будь-якими залізяками, технікою, електронікою, програмним забепеченням, встановленням нових зв'язків. Також це вирішення будь-яких проблем зі здоров'ям. Як не кажіть медицина та медики, що приймали участь у всьому цьому отримають неоціненний досвід. Це саме стосується і працівників багатьох інших сфер: енергетиків, працівників банків, транспорту, ремонту транспорту, ремонту і виробництву військової техники, дронів, електроніки, тощо. Буде неоціненний досвід менеджменту, який дають силові структури.

У виїхавших буде досвід роботи в кращому випадку десь у сфері обслуговування: прибиральниками, покоївками, фітнес-тренерами, офіціантами, працівниками торгівлі або складів... А потрібні будуть будівельники, працівники енергетики та іншої інфраструктури.

Те саме стосується і сфери фінансів: ті що виїхали за кордон в основній масі ледь зводять кінці з кінцями, не виключено, що влізуть в якісь кредити/лізинги/іпотеки, а ті, що служать за цей час, знаходячись на утриманні їжею та одягом, отримають по 50 - 200 + тис. грн (бо деяким платять цивільну зарплату, або половину ІТ-шної). Багато хто відкладає із цього досить багато та стане засновником бізнесу або як тут кажуть лендлордом. Не кажу вже про пенсійний вік для УБД 55 років. Не виключено, що контрактникам даватимуть пільгову іпотеку під 3%, або роздавати ділянки під будівництва житла.

Те саме стосується і сфери освіти: ті діти, що були за кордоном і вчили бозна де, бозна що будуть знаходитися в гіршому становищі, ніж УБД, які скоріше за все отримають пільги на вищу освіту.

Те саме стосується і соціального життя, активні люди, що пройшли війну, або волонтерили спокійно можуть стати політиками тих чи інших рівнів. Якщо ти чоловік і виїхав за хабаря за кордон, або ніде не працював і ховався від військкомату - в тебе шансів на просування не буде ніяких.

Те саме стосується і особистого життя: одинокі жінки, які виїхали в віці 40+, можуть просто втратити решту свого фертильного періоду, жінки 35+ з дітьми можуть виявити, що в чоловіка за час їх кількарічного від'їзду з'явилися нові стосунки, в молодших жінок просто буде підвищений рівень конкуренції, бо в кінці війни до мільйона чоловіків будуть певний час знаходитись на територіях, де місцевих чоловіків просто не буде, це я вже не кажу про військові втрати...
Denik
 
Повідомлень: 3378
З нами з: 23.02.09
Подякував: 694 раз.
Подякували: 1172 раз.
 
Профіль
 
2
1
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 19:46

Denik
Много букв.
Простыню не осилил.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 20:06

  antey1969 написав:Denik
Много букв.
Простыню не осилил.

Краткий смысл: в украинское послевоенное эльдорадо примут не всех. Неудачники, разбежавшиеся во время войны по австриям и америкам, будут косяками лететь на родину в надежде получить место сиделки/уборщицы при новой элите, пока все места не разобрали заробитчане из Швейцарии и Сингапура.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3752
З нами з: 26.02.18
Подякував: 701 раз.
Подякували: 617 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 20:09

Denik так до чого це? Всі стануть багатими лендлордами? Ми наприклад і до війни не дуже добре жили і планували емігрувати, чи скажете якщо до війни нікомунепотрібні люди були, то після війни все зміниться?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10077
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1455 раз.
Подякували: 1862 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 10 січ, 2023 20:38

Re: Еміграція, заробітчанство

  BIGor написав:Denik так до чого це? Всі стануть багатими лендлордами?

Ні не всі, а ті хто виживуть і не побоялися воювати з другою армією світу.
  BIGor написав:Ми наприклад і до війни не дуже добре жили і планували емігрувати, чи скажете якщо до війни нікомунепотрібні люди були, то після війни все зміниться?

Хтось (із тих хто воює/активно волонтерить) і так до війни жив не погано: начальники/директори/власники бізнесу. Вони імовірно в політику підуть.
Ті хто ховалися від військомату не працюючи офіційно/живучи на мамині гроші звісно нічого і не отрримають...
Denik
 
Повідомлень: 3378
З нами з: 23.02.09
Подякував: 694 раз.
Подякували: 1172 раз.
 
Профіль
 
2
1
  #<1 ... 327328329330331 ... 2903>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама