Ціни на квартири обвалилися: з якими знижками купують

Пропонуємо до обговорення:

В Україні вартість квартир обвалилася. У Києві та інших великих містах, які постраждали від обстрілів російських окупантів, ціни знизилися щонайменше на 30%. Власники дорогої нерухомості змушені були зменшити вартість до 55%. В результаті "однушку" у столиці неподалік метро можна купити за 40-60 тис. доларів.

Дивися повний текст
Ціни на квартири обвалилися: з якими знижками купують

"однушку у столиці неподалік метро можна купити за 40-60 тис. доларів." - так само було рік тому. Дивний якийсь обвал.

"однушку у столиці неподалік метро можна купити за 40-60 тис. доларів." - так само було рік тому. Дивний якийсь обвал.

Оно то можно, только ведь никто не покупает, реально покупают за 30-35к, и это хорошая однушка должна быть

За 40-60 зараз можна трикімнатну купить в Києві, хай не брешуть

75stasstas75 За 30-35 в пешей доступности к метро однушку (не общагу площадью 20-25кв.м.) я предложений не увидел. Нет в недвижимости периодов, когда что-то диктует покупатель. Есть периоды, когда недвижимость не продают ввиду отсутствия денег у покупателей. В такие периоды хозяева избавляются от пришедшей в негодность недвижимости, продавая подешевке. Качественную недвижимость за дешево не продают ни в одной стране мира даже в самые страшные рецессии.

Це тількі початок. Посидять посидять і підуть ціни вниз тому що покупців з кожним днем буде все меньше і меньше а продавців все більше і більше. Мільони людей не збираються вертатися в Україну взагалі. Причин - неадекватна влада (КІМС).І всі вони будуть продавати тут житло. Та ось хто купляти його буде, це велике питання.Жебракі біженці? НІ.Міфічні інвестори -НІ.На мою думку падіння РЕАЛЬНЕ а не "хотелок" буде десь у 3-4 рази від довоенного часу.

Це тількі початок. Посидять посидять і підуть ціни вниз тому що покупців з кожним днем буде все меньше і меньше а продавців все більше і більше. Мільони людей не збираються вертатися в Україну взагалі. Причин - неадекватна влада (КІМС).І всі вони будуть продавати тут житло. Та ось хто купляти його буде, це велике питання.Жебракі біженці? НІ.Міфічні інвестори -НІ.На мою думку падіння РЕАЛЬНЕ а не "хотелок" буде десь у 3-4 рази від довоенного часу.

Не перебільшуйте.
А то наступний пост буде куплю за 1 грн, з меблями.

Нет в недвижимости периодов, когда что-то диктует покупатель.

улыбнуло...

я бы сказал иначе, есть те кто хочет продать и те кто хочет продавать, надеюсь разница понятна.
одному продавцу нужны реальные деньги, а другой думает что они у него есть виртуальные, в гораздо большем чем по факту размере.
тратить деньги на недвижимость сегодня глупо, падение очевидно. отсрочка дефолта на два года пролетит быстро, курс будет в небесах. сегодняшних цен через два года не будет, будет дешевле. люди очень быстро забыли, как работали за 100-300 долларов в месяц без войны в стране.

ЗЫ согласие есть не противоречие сторон. (с)

С 2014-2018 годами сопоставлять сегодняшнюю ситуацию не корректно.
Есть два противоположных фактора.
1. Сейчас стройки встали. Притока вновь построенных квартир будет минимум. Беженцам желающим купить квартиру путь только на вторичку.
2. Деньги спекулянтов зависли в сданных и несданных новостроях.
На 24.02. 99% спекулянтов находилось в бетоне по самое немогу.
Спекулятивный спрос и покупки под аренду, на первичном рынке составляли до войны больше половины продаж.
Ловушка захлопнулась.

Какой фактор победит?

Падение цен на недвижимость ещё впереди, хоть и строй материалы некоторые выросли от 20 до 300%. А сейчас пауза в продаже и покупке недвижимости.