Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості

vitaliian
Кроме смены приоритетов у многих сегодня элементарно не хватает денег "на одежу, одяг та взуття".

для интереса, пойдите в атб и перечислите, на что вам не хватает денег, пусть продадут помидоры или литр молока по 20. Узнаете какой практический вес имеет ваш аргумент.

Не хватает - да многим, может даже половине. Влияет ли это на цены? нет. Тем кому хватает с удовольствием покупают колбасу по 300, клубнику по 200 лук по 50, импортные сыры, красную рыбу. И жрут за двоих. + ещё 400 ярдов нахомячили на счетах. потом как начнут тратить. все одновременно... цены ещё сильнее взлетят.

Рынок подстраивается под тех, кому хватает. Для остальных есть огороды. В 90х у нас в семье клубника была своя, несколько вёдер за сезон. Ну там морковка, лук, картошка, слива, абрикосы. Даже мысли не было это покупать. Справедливости нет и не было. В совке родители работали 5 дней на государство а все выходные на даче - на себя. Я 1й раз попал на море когда мне стукнуло 20, до этого курортами были речка или ставок.

Мы к этому возвращаемся, к 90м. Но немного иначе. Тогда были бедные все, а сейчас 60-70%

Плохо однако что то вы в 90е жили
Да и при совке, я на море каждый год или Крым или Бердянск с дедом в перестройку и ранее, и даже в Болгарии при Тодоре был, но, в отличии от отца с дедом в 60-70е, в Пицунде и Гаграх не был вообще и гле находится Дубровник узнал только лет в 30.
А в 90е без денег тоже было %70 населения, ну может 85. Квартиры ничего не стоили потому что их купить нельзя было по причине непродажи в хорошем месте при их хорошей выборке и массовой приватизации их наследственных именно для слива только в самом конце 90х-2000м г.г., когда вместо 300-400грн/мес стали "получать" 200-250, а курс просел почти втрое.
Да и теперешние нормальные зарплаты 1-1,5куе тогда можно было только намутить, взятки исчислялись часто в купюрах, а не пачках(а это 1:100!) и на некоторый сегмент жилья(типа Эйрокласса и чуть ниже) попросту ещё не были сформированы накопления соответствующего слоя общества.

Плохо однако что то вы в 90е жили
Да и при совке, я на море каждый год или Крым или Бердянск с дедом в перестройку и ранее, и даже в Болгарии при Тодоре был, но, в отличии от отца с дедом в 60-70е, в Пицунде и Гаграх не был вообще и гле находится Дубровник узнал только лет в 30.

зато я часто был в Москве) там жили родственники и каждый месяц мы ездили туда за покупками. Маленький праздник залитый пепси колой. В свои 13 я был самостоятельный, сам гулял по мегаполису с утра до ночи, ездил на метро и т.д.

В остальном соглашусь жил плохо. Деньги у родителей даже не просил, бесполезно. Когда ехал в Польшу наберём в долг у всех родственников 1000 руб. на товар, потом вёз им джинсы и кофты по себестоимости. А то что остаётся прогуливал с друзьями.

Времена такие были никто не жадничал. Всё что есть выносили на большой стол во дворе, покупали пиво на разлив в 3л банки. Какой то сосед 60+ обязательно падал на хвост, мы его угощали пивом, а он нас кормил небылицами про жизнь на других планетах. Хотелось закрыть ему рот, но терпели.

https://www.epravda.com.ua/rus/news/2023/05/30/700635/
Винница получила 16 трамваев Tram 2000 из Швейцарии.

Може тому Вінниця і стала популярним містом завдяки таким рішенням, навіть під час війни.

https://www.epravda.com.ua/rus/news/2023/05/30/700635/
Винница получила 16 трамваев Tram 2000 из Швейцарии.

Може тому Вінниця і стала популярним містом завдяки таким рішенням, навіть під час війни.

Чимось схожі ті, списані у Швейцарії трамваї, на той антикварний травмайчик, що стояв на пл. Підвальній у Львові. А у кого Вінниця популярна цікаво? У переселенців, які не в змозі поселитися у набагато комфортніших та перспективніших : Києві, Одесі, Львові?

https://www.epravda.com.ua/rus/news/2023/05/30/700635/
Винница получила 16 трамваев Tram 2000 из Швейцарии.

Може тому Вінниця і стала популярним містом завдяки таким рішенням, навіть під час війни.

Чимось схожі ті, списані у Швейцарії трамваї, на той антикварний травмайчик, що стояв на пл. Підвальній у Львові. А у кого Вінниця популярна цікаво? У переселенців, які не в змозі поселитися у набагато комфортніших та перспективніших : Києві, Одесі, Львові?

Знаю що приїхали Харьківчани коли було гаряче в Харькові та Київі та сподобалось що багато вриішили назавжди осісти.
В Вінниці є доволі багато ИТ контор, вони беруть з задоволенням ойтішників пересиленців, кажуть шо навіть київські контори передислоковуються в Вінницю.

Ну і штаб ВПС, це відкрита інфо навіть в вікі, там почали нормальні як для Вінниці платити кошти, деякі знайомі туди влаштувались.

Frant , так на те, що не підтоплено і не буде підтоплено на Херсонщині, попит виросте, чи ні?
Чи нема фермерства- нема грошей - нема попиту?
А оці підтоплені квартири по стелю (перші поверхи), то вже все? Навіки неліквідні? Грибок? Чи воно придатне до відновлення? (просто цілі мікрорайони в воді.. жах.. що там з тими меблями і технікою.. автомобілями в гаражах, у кого залишились)

Ну що, панове товарижчи!?!
Шлях укро-ікономіки веде вниз, найближчі роки.

Довоєнний жир української держави тримався на 3-х китах:
1) надлишок дешевої (майже безплатної) робочої сили.
2) виплавка чавуну і сталі на СРСРівських заводах Донбасу і Сходу
3) вирощування пшениці на зрошувальних південних землях.

Всі ці пункти наглухо закриті.
Масса молоді, в т.ч. жінки з дітьми - виїхали в ЄВропу, вже адаптувались там і назад не повернуться.
Металургійні заводи - розбиті чи окуповані.
Зрошувального сільськогосп. виробництва на півдні - вже немає.

Тепер побачимо, як ІТшники, парковщики та будівельники витягнуть наверх ціни КРЖН.

Чи нема фермерства- нема грошей - нема попиту?

Попит, не підкріплений грошовими знаками - це туфта.

Frant
По третьему пункту - Днепр между Энегодаром и Никополем никуда не исчезнет, просто уровень воды метров на 5-6-7 снизится, что мешает продолжить качать воду оттуда, пусть и меньшими объёмами? Да и перед Днепрогэсом тоже почти море, туда можно трубу за счёт МВФ или Нибулона протянуть
Насчёт верности второго пункта не совсем уверен при рыночных(не 7,98куб) ценах на газ. И электроэнергию. Вот завод Пинчука у нас домучанный лет 10 назад может как то с китайскими и индийскими заводами так конкурировать.
Какое это отношение правда имеет к уровню цен на новострой КРЖН - не в курсе. Сомневаюсь что фермеры выращивавшие до 22года на левом берегу Днепра арбузы и помидоры и Пинчук с Гудком стояками покупали круши и целыми домами - хрущи у метро.

Шо то вы пан Франт страху нагнали(
Закончится война, вернутся Виденськие вьязни с деньгами, и будет спрос

Надо верить в лучшее