Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
ЛАД писал(а):vitaliian Кроме смены приоритетов у многих сегодня элементарно не хватает денег "на одежу, одяг та взуття".
для интереса, пойдите в атб и перечислите, на что вам не хватает денег, пусть продадут помидоры или литр молока по 20. Узнаете какой практический вес имеет ваш аргумент.
Не хватает - да многим, может даже половине. Влияет ли это на цены? нет. Тем кому хватает с удовольствием покупают колбасу по 300, клубнику по 200 лук по 50, импортные сыры, красную рыбу. И жрут за двоих. + ещё 400 ярдов нахомячили на счетах. потом как начнут тратить. все одновременно... цены ещё сильнее взлетят.
Рынок подстраивается под тех, кому хватает. Для остальных есть огороды. В 90х у нас в семье клубника была своя, несколько вёдер за сезон. Ну там морковка, лук, картошка, слива, абрикосы. Даже мысли не было это покупать. Справедливости нет и не было. В совке родители работали 5 дней на государство а все выходные на даче - на себя. Я 1й раз попал на море когда мне стукнуло 20, до этого курортами были речка или ставок.
Мы к этому возвращаемся, к 90м. Но немного иначе. Тогда были бедные все, а сейчас 60-70%
Плохо однако что то вы в 90е жили Да и при совке, я на море каждый год или Крым или Бердянск с дедом в перестройку и ранее, и даже в Болгарии при Тодоре был, но, в отличии от отца с дедом в 60-70е, в Пицунде и Гаграх не был вообще и гле находится Дубровник узнал только лет в 30. А в 90е без денег тоже было %70 населения, ну может 85. Квартиры ничего не стоили потому что их купить нельзя было по причине непродажи в хорошем месте при их хорошей выборке и массовой приватизации их наследственных именно для слива только в самом конце 90х-2000м г.г., когда вместо 300-400грн/мес стали "получать" 200-250, а курс просел почти втрое. Да и теперешние нормальные зарплаты 1-1,5куе тогда можно было только намутить, взятки исчислялись часто в купюрах, а не пачках(а это 1:100!) и на некоторый сегмент жилья(типа Эйрокласса и чуть ниже) попросту ещё не были сформированы накопления соответствующего слоя общества.
барабашов писал(а):Плохо однако что то вы в 90е жили Да и при совке, я на море каждый год или Крым или Бердянск с дедом в перестройку и ранее, и даже в Болгарии при Тодоре был, но, в отличии от отца с дедом в 60-70е, в Пицунде и Гаграх не был вообще и гле находится Дубровник узнал только лет в 30.
зато я часто был в Москве) там жили родственники и каждый месяц мы ездили туда за покупками. Маленький праздник залитый пепси колой. В свои 13 я был самостоятельный, сам гулял по мегаполису с утра до ночи, ездил на метро и т.д.
В остальном соглашусь жил плохо. Деньги у родителей даже не просил, бесполезно. Когда ехал в Польшу наберём в долг у всех родственников 1000 руб. на товар, потом вёз им джинсы и кофты по себестоимости. А то что остаётся прогуливал с друзьями.
Времена такие были никто не жадничал. Всё что есть выносили на большой стол во дворе, покупали пиво на разлив в 3л банки. Какой то сосед 60+ обязательно падал на хвост, мы его угощали пивом, а он нас кормил небылицами про жизнь на других планетах. Хотелось закрыть ему рот, но терпели.
Хомякоид писал(а):https://www.epravda.com.ua/rus/news/2023/05/30/700635/ Винница получила 16 трамваев Tram 2000 из Швейцарии.
Може тому Вінниця і стала популярним містом завдяки таким рішенням, навіть під час війни.
Чимось схожі ті, списані у Швейцарії трамваї, на той антикварний травмайчик, що стояв на пл. Підвальній у Львові. А у кого Вінниця популярна цікаво? У переселенців, які не в змозі поселитися у набагато комфортніших та перспективніших : Києві, Одесі, Львові?
Хомякоид писал(а):https://www.epravda.com.ua/rus/news/2023/05/30/700635/ Винница получила 16 трамваев Tram 2000 из Швейцарии.
Може тому Вінниця і стала популярним містом завдяки таким рішенням, навіть під час війни.
Чимось схожі ті, списані у Швейцарії трамваї, на той антикварний травмайчик, що стояв на пл. Підвальній у Львові. А у кого Вінниця популярна цікаво? У переселенців, які не в змозі поселитися у набагато комфортніших та перспективніших : Києві, Одесі, Львові?
Знаю що приїхали Харьківчани коли було гаряче в Харькові та Київі та сподобалось що багато вриішили назавжди осісти. В Вінниці є доволі багато ИТ контор, вони беруть з задоволенням ойтішників пересиленців, кажуть шо навіть київські контори передислоковуються в Вінницю.
Ну і штаб ВПС, це відкрита інфо навіть в вікі, там почали нормальні як для Вінниці платити кошти, деякі знайомі туди влаштувались.
Frant , так на те, що не підтоплено і не буде підтоплено на Херсонщині, попит виросте, чи ні? Чи нема фермерства- нема грошей - нема попиту? А оці підтоплені квартири по стелю (перші поверхи), то вже все? Навіки неліквідні? Грибок? Чи воно придатне до відновлення? (просто цілі мікрорайони в воді.. жах.. що там з тими меблями і технікою.. автомобілями в гаражах, у кого залишились)
Ну що, панове товарижчи!?! Шлях укро-ікономіки веде вниз, найближчі роки.
Довоєнний жир української держави тримався на 3-х китах: 1) надлишок дешевої (майже безплатної) робочої сили. 2) виплавка чавуну і сталі на СРСРівських заводах Донбасу і Сходу 3) вирощування пшениці на зрошувальних південних землях.
Всі ці пункти наглухо закриті. Масса молоді, в т.ч. жінки з дітьми - виїхали в ЄВропу, вже адаптувались там і назад не повернуться. Металургійні заводи - розбиті чи окуповані. Зрошувального сільськогосп. виробництва на півдні - вже немає.
Тепер побачимо, як ІТшники, парковщики та будівельники витягнуть наверх ціни КРЖН.
Frant По третьему пункту - Днепр между Энегодаром и Никополем никуда не исчезнет, просто уровень воды метров на 5-6-7 снизится, что мешает продолжить качать воду оттуда, пусть и меньшими объёмами? Да и перед Днепрогэсом тоже почти море, туда можно трубу за счёт МВФ или Нибулона протянуть Насчёт верности второго пункта не совсем уверен при рыночных(не 7,98куб) ценах на газ. И электроэнергию. Вот завод Пинчука у нас домучанный лет 10 назад может как то с китайскими и индийскими заводами так конкурировать. Какое это отношение правда имеет к уровню цен на новострой КРЖН - не в курсе. Сомневаюсь что фермеры выращивавшие до 22года на левом берегу Днепра арбузы и помидоры и Пинчук с Гудком стояками покупали круши и целыми домами - хрущи у метро.
Последний раз редактировалось барабашов Ср 07 июн, 2023 10:15, всего редактировалось 1 раз.
vitaliian писал(а):
