Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Nighthawk написав:М*яяя, яке ж воно туге... Цеглу ставлять не впоперек, а вздовж. Тому 2 шт*12,5 см=25 см (себто в ДВІ ЦЕГЛИ ВЗДОВЖ), а 4 шт*12,5 см=50 см (ЧОТИРИ ЦЕГЛИ ВЗДОВЖ). Так ясно?!
Те що Ви придумали своє правило - мені ясно А от чи ясно Вам що придумане Вами правило правильне тільки для Вас ( і таких як Ви) і не правильне для будь-якого фахівця ? Спеціально для Вас Цегла -на ребро , пів-цегли, цегла.
Nighthawk написав:Далі будемо цифирки тикати? Йдіть далі собі дулями з захаром мірятися, це у вас краще виходить.
Як бачите в данному випадку , дулю Ви тикнули самі собі Але в принципі ніхто Вам не заважає вважати що Ви праві.
Nighthawk написав:Щодо паль. Нашому генію, звісно, видніше, але коли 3-я секція будується з палями, а примикаюча до неї 4-а-по монолітно-каркасному типу, а грунт всюди однаковий, то черговий умнік може заткнути пельку і йти погуляти.
1 Якість грунту визначаю не я і навіть не Ви. Якість грунту визначається шляхом буріння з вибіркою керну ( для Вас з вікіпедії: -Керн (рос. керн, англ. core, sample, centre-pop; нім. (1)Kern m, Bornkern m, Bohrkern m, Gesteinskern m, Kernprobe f) — циліндричний стовпчик гірської породи, який одержують при бурінні свердловин)-для подальшого лабараторного дослідження яке дасть відповідь про несучі властивості грунту в місці буріння. Керн беруть в кількох точках , щоб точно знати як розмістились які пласти. 2 При цьому , для різних типів фундаментів , можуть бути підібрані різні варіанти Наприклад так званий лєнточний - набір з блоків який сам по собі відрізняється гіршими несучими параметрами ( в порівнянні з наприклад монолітним) а тому там де монолітний лють просто так , лєнточний можуть укріпляти свайним полем...
Тому Сьогодні , те що Ви неук( в конкретно цьому питанні) - бачимо тільки Ви і я , а це нам обом по барабану , але з допомогою мого повідомлення ( якщо Ви його спробуєте зрозуміти) в майбутньому Ви можете уникнути халепи.
budivelnik Форум кілька місяців був мертвий, трошки ми його оживили, і тут хтось прийшов з калькулятором , і з нічого запустив срач. Ну допустим я теж знаю, що "цегла" - це 25 см. І що? Незнання цього поміщало людині заробити грошей і купити нову квартиру? Як казав Шерлок Холмс, "А що, земля навколо сонця крутиться? Я думав, що навпаки. Мені в розслідуваннях це не допомагає".
Народ, кончайте сраться. Давайте по делу - где что строится, какая цена, мутки(если есть), соображения на счет подождать или нет. Сам думаю покупать (или нет) с целью инвестиций. Маю 30К денег. Шо посоветуете?
fis написав:Сам думаю покупать (или нет) с целью инвестиций. Маю 30К денег. Шо посоветуете?
Не покупать. Глупо деньги зарівать в бетон, если речь об инвестициях. Советую поменять на евро и отнести к Бене на безналоховій депозит под 13%. Или к Михаличу под 12% безналоховіх, но с мегагнучкой досрочкой.
fis написав:Народ, кончайте сраться. Давайте по делу - где что строится, какая цена, мутки(если есть), соображения на счет подождать или нет. Сам думаю покупать (или нет) с целью инвестиций. Маю 30К денег. Шо посоветуете?
Бетон може бути тільки як частина диверсифікації, і то на великий термін. Тому що треба, щоб хоч як мінімум ціна зросла на сумму тих податків, які ви заплатите при покупці та продажу І дохідність бетону на данний момент взагалі мізер Тому або матрас, або лихварі
Звісно, оренда не перекриє банківські відсотки. Але я розглядаю варіант здорожчення житла у перспеквтиві. Думається ціна у Львові в 700-750$ за метр близька до мінімалки. Хоча хто знає. Зновуж таки, знайти орендаря для нормальної квартири не важко. 200$ за однокімнатну можно здати. Варіант з євро так само розглядаю.
Які ціни на оренду 1к,2к квартир у Львові за місяць, подобово? Як легко знайти орендарів на $200(4400грн) на місяць. Скільки крштують квартири, які можна здати за $200¿ У Львові беруть за оренду в гривнях, доларах чи євро?
tobias Знаю людей що знімають кавалєрку в польскому "Люксі" на Вітовського за 3500. Це за маленьку кімнатку з вікном на північ на рівні підпорної стіни (позаду будинку гора), кухня через кімнату, ванна стоїть прямо в кухні, туалет окремо через маленький коридор. Ремонт середини 90х. Я б сам ніколи таке собі не взяв би. Але, як бачете, і на такий товар є покупець. На ваші питання я сам шукаю відповіді, тому я тут. Реальні приклади булиб набагато корисніші ніж об'яви на OLX.
Трохи гумору Як у львові будують елітні апартаменти
Ще один приклад. Приятель купив квартиру на Міхновських за 34к. Старий австрійський будинок. 1,5 кімнати - одна з кімнат маленька прохідна. Стан середній, але прийнятний, з меблями. Здає за 200 баксів по сьогонішньому курсі.
fis написав:Звісно, оренда не перекриє банківські відсотки. Але я розглядаю варіант здорожчення житла у перспеквтиві. Думається ціна у Львові в 700-750$ за метр близька до мінімалки. Хоча хто знає. Зновуж таки, знайти орендаря для нормальної квартири не важко. 200$ за однокімнатну можно здати. Варіант з євро так само розглядаю.
Навіщо 200 $, якщо можна перевести в євро і отримувати щомісячно 300€? А потім ще наварити на коливанні пари? Та і про дно на бетонні ціни - питання спірне. Крім того здавати - то головняк і нерви. Тільки живі гроші!
Nighthawk написав:М*яяя, яке ж воно туге... Цеглу ставлять не впоперек, а вздовж.
І дохідність бетону на данний момент взагалі мізер 
