До уровня какого года упадут цены на недвижимость ?

Люди!!! Предлагаю от полемики перейти к активным действиям!!! Поскольку риэлторы,барыги и разные ур** не ковыряют в носу,а предпринимают действия к тому,чтобы мы так и не купили квартиру по вменяемой цене,нужно оказать сопротивление упырям,пытающимся продать нам за 60000у.е гостинку где-то в Борщаговских и Троещенских дебрях!!!!!!!!
Высказывайте свои идеи и соображения по данному поводу!!!!

n шагов к Вашей цели
1. попробуйте не обращаться к себе во множественном числе
2. сделайте за риэлтора все что нужно: найдите продавца, который готов продать, и убедите его что Ваша цена адекватна. Имейте в виду что продавцы как правило имеют под рукой весомые аргументы к прекращению переговоров в случае их перехода из русла обсуждения цены в русло обсуждения личностей
3. попробуйте принять цену продавца, если Вам горит и есть классный вариант
4. забейте и не светитесь со своими 60 тыс. Через некоторое время купите без надрыва. Или нет. Или уже перехочется

...риэлторы пытаются завысить цены на недвижимость...Так, если летом 1 комнатная общей площадью в 35 кв.м. продавалась за 75 тысяч долларов, то сейчас ее же можно купить за 67 тысяч долларов, причем покупатели «не выстраиваются в очередь», сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Так же с ним согласна заместитель главы Совета Украинского общества оценщиков Наталья Лебедь, которая добавила, что квартира в новострое в центре города Киев, согласно данным специализированного издания, продается за 750 тысяч долларов, а на следующей странице этого же издания та же квартира предлагается за 610 тысяч долларов, только выставлена от имени другой риэлтерской компании. http://digest.biz.ua/news/37-uanews/1139-2009-09-22-10-57-57.html

Момент перевиробництва настане тоді коли
рівень життя в Європі / рівень життя в Україні > Забезпеченість житлом в Європі / забезпеченість житлом в Україні

Шкода що з 8 чоловік які читали цю фразу , жоден не захотів розглянути її як математичне рівняння виду
змінна1 поділити на змінна2 більше змінна3 поділити на змінна4 , де змінні 3,4 - легко визначаються з допомогою статистичних данних
змінна3
США - 70 кв м на особу
ФРН - 50 кв м на особу
Угорщина - 35 кв м на особу
змінна4
Україна -22 кв м на особу

На розрахунок змінних 1,2 я хотів отримати допомогу форумчан
На мій погляд рівень життя визначається не як частка наприклад зарплати в США поділено на Зарплату в України , а як інтегральне значення кількох параметрів
Харчування__________________35%
Медицина____________________30%
Одяг________________________20%
Освіта______________________10%
Товари тривалого споживання__5%
Кількість груп , як і вага в загальному значенні може бути різною . Те що написано Вище це виключно мій погляд на довідник стеля
Отже харчування через визначення годин роботи на протязі яких заробляється певна харчова корзина . Наприклад годинний заробіток в США становить 10 $ за годину , булка хліба в США коштує 1,5 $ або 8 хвилин роботи , в Україні 2,40 грн , що при зарплаті в 2000 грн становить 12 хв роботи , ясно що по мясу , фруктам співвідношення буде ще краще , по алкоголю сигаретам - гірше . Таким чином співвідношення Америка до України по харчуванню буде становити на мій погляд 2 до 1
Медицина - легше , бо її якість можна визначити по середній тривалості життя
Україна - 69
США -78
ФРН-77
Угорщина-70
Отже 78 /69 =1,13
Одяг 2 до 1
Освіта
Плата за навчання в Україні приблизно 12 000 грн , або 6 місяців роботи
Плата за навчання в США ????? , нехай 12 000 $ або 6 місяців
Автомобілі
США - 1 рік
Україна 5 років
Отже співідношення рівень життя США / України = 2 х 0,35 + 1,13 х 0,30 +2 х 0,2 + 1 х 0,1 + 5 х 0,05 = 1,79
Співвідношення житло США / України = 70 / 22 = 3,18
Отже як бачите насичення житлом в Україні гірше ніж в США навіть з урахуванням того що рівеньнашого життя нижчий
Спробуйте зробити самостійний розрахунок по іншим країнам

Не равняйте ситуацию
У нас сами объекты меньше.
В штатах классика - жить в домах, у нас - ютиться семьей в двушке. Почему вы пытаетесь доказать, что двушка у нас (30 - 50 квадратов) должна стоить сравнимо с домом (140-200 квадратов + участок) в Штатах? Да, у нас обычный объект недвижимости в несколько раз меньше штатовского. Но это не значит, что он должен стоить дороже

Не равняйте ситуацию
У нас сами объекты меньше

Нічого я не рівняю .
Де Ви бачили щоб я приводив розмір середньої квартири в США
Я пропонував самостійно визначити на скільки ми гірше живемо по відношенню до різних країн і з допомогою цього визначити еквівалентну кількість квадратних метрів на особу в Україні по відношенню до країни з якою порівнюємо

В штатах классика - жить в домах, у нас - ютиться семьей в двушке. Почему вы пытаетесь доказать, что двушка у нас (30 - 50 квадратов) должна стоить сравнимо с домом (140-200 квадратов + участок) в Штатах?

Это заблуждение. Очень по-разному у них люди живут. В больших городах живут в квартирах. В пригородах часто живут в двухквартирных таунхаусах.

budivelnik
а ви не пробували порівнювати не квадратні метри в США та Україні, а зарплату?
з вашою логікою потрібно їхати в зімбабве чи іншу якусь африканську країну, де взагалі нема будинків, побудувати щось там, а потім продавати до кінця життя по ціні 10тис доларів за квадрат (бо житла ж там нема, попит просто шалений буде) То коли летите?

Чабік а Ви повністю читаєте те що я пишу , чи через речення

На мій погляд рівень життя визначається не як частка наприклад зарплати в США поділено на Зарплату в України , а як інтегральне значення кількох параметрів

Chabik
Вы хотите, чтобы строительные ветки перестали существовать?

Страна, которая ничего не производит кроме металлических чушек не может претендовать на высокие цены на недвижимость. Это прерогатива стабильных и развитых стран. В Шанхае идет мировая выставка, так Украина, большая европейская страна, не сподобилась представить общественности ничего кроме кафе в народном стиле, в котором проедают народные деньги члены укрделегации.....смешно! А тут рассуждают об экономической целесообразности и "прогнозируют"....ну, ну, в Украине как не было прогнозируемой и основанной на разуме экономики, так и нет до сих пор. Есть дерибан бюджетных средств.....