За какую цену можно продать мой дом в кризис?

3 Я думаю що або будинок буде проданий тисяч за 300-350 , або залишиться в руках КАСа , по тій простій причині що рішення на будівництво не приймалось заради майбутнього продажу , а тому саме розташування на момент прийняття рішення було для автора оптимальним і будувалось для себе , тому або буде для себе ( і по барабану по скільки ) , або буде для інших ( але явно дорожче ніж по 200 )

1 это говорит о том, что вы не видите главного
2 покупателю ваша табличка с границей пофик
3 якщо не буде явно дорожче ніж по 200, приходите доплатить разницу

Давайте я пофантазую , а КАС якщо захоче підтвердить або спростує мої фантазії :D

Отже
Десь в кінці 2006 року вирішив КАС обзавестись преміум- житлом. Тикнувся-никнувся туди сюди і бачить , дешевше 200 000 доларів нічого стоящего його уваги не має . От він і вирішив на батьківській( або купленій на всяк випадок земельці яка тисяч на 10 000 дешевше ніж аналогічна продавалась ) збудувати фазенду в повний ріст . Задумка була хороша , тим більше що різного роду оракули розповідали що за 100 доларів можна квадрат під ключ збудувати ( так як в КАСа було десь 100 000 ) вирішив він з запасом в рази збудувати метрів так 450 ( все одно земля 10 000 + будівництво 2 рази по 100 х 450 кв м десь дорівнювало його 100 000 )

Почав він будівництво , не шкодуючи грошей , але дуже швидко побачив , що ні за 100( про які знавці гутарили) , ні навіть за 200( на які він розраховував ) збудувати не виходить , але половину справи дурневі не показують + десь на кінець 2007 , те в що він вже вклав своїх 100 000 , коштувало явно більше 150 000 ( навіть в тому стані в якому знаходилось ) , так як віртуальний прибуток за рік роботи становив 50 000 ( практично стільки ж скільки заробляв за рік ) , вирішив КАС напрягтись і вкинув в будівництво відкладені на чорний день останні 50 000 , до середини 2008 все було чудово , вклав 150000 , товару тисяч на 300000 , а тут криза , а до закінчення ще з 100 000 як мінімум треба . Задумався власник і вирішив , на дворі криза , потратив 150 000 , спробую я свої трати перетворити в звінку монету , тим більше що за 300 000 приглянув він собі те про що давно мріяв в самому Києві , не врахувавши однієї дрібнички , починав він будівництво розраховуючи на суми які в два рази менші ніж ті які потрібні були для купівлі мрії в Києві , тому якщо Київська ціна впала , то й його повинна була опуститись , а так як з самого початку починав він будувати не на продаж а для себе коханого , то й продасть він збудоване або за суму яка позволить те про що мріяв в Києві купити , або залишить собі те що так важко будував , а величина затрачених коштів при цьому практично не має значення.

... студенти в яких за душою ні гроша - пропонують по 70 ( для них це сумма все одно не досяжна )

дядьку, шось вы попутали
семь пачек могу продемонстрировать,
тока за сохранность переживаю - слюной забрызгаете

або залишить собі те що так важко будував , а величина затрачених коштів при цьому практично не має значення.

Собственно, все тут и говорили о том, что останется бедный автор у разбитого корыта. Потому что неудачно выбрал момент.

... студенти в яких за душою ні гроша - пропонують по 70 ( для них це сумма все одно не досяжна )

дядьку, шось вы попутали
семь пачек могу продемонстрировать,
тока за сохранность переживаю - слюной забрызгаете

З своїми 70 000 Ви не зможете виглядати покупцем навіть 200 кв метрів за 10 км від Львова , не те що 450 кв м за 25 км від Києва.
Так що не хвилюйтесь , Ваша пачка це саме те що я пропоную , а на теоретично потенційних клієнтів я слиною не бризгаю .
Так що звертайтесь , Ваші 7 пачок і мої 80 кв м + 20 кв м гараж і ми домовимось , але під Львовом

або залишить собі те що так важко будував , а величина затрачених коштів при цьому практично не має значення.

Собственно, все тут и говорили о том, что останется бедный автор у разбитого корыта. Потому что неудачно выбрал момент.

Дай бог , що у всіх тут присутніх розбитим коритом були 450 кв м з первинним ремонтом , коло річки за 25 км від Києва хоча б станом на пенсії ( а не на 25 років від народження )

... студенти в яких за душою ні гроша - пропонують по 70 ( для них це сумма все одно не досяжна )

дядьку, шось вы попутали
семь пачек могу продемонстрировать,
тока за сохранность переживаю - слюной забрызгаете

у этого дядьки только две категории людей: владельцы недвиги( счастливые и успешные люди) и бедные студенты ( бомжи которые имеют доступт в интернет и скрыто завидуют первым).
Так что привыкайте 70 штук $ кеша для него не деньги, тем не менее суммы которые он тратит на свою семью( как то поделился с нами) чудовищно малы. Что то на уровне содержания собаки или попугая. Ну если верить его данным конечно может он и сам студент троль ми все это выдумал

або залишить собі те що так важко будував , а величина затрачених коштів при цьому практично не має значення.

Собственно, все тут и говорили о том, что останется бедный автор у разбитого корыта. Потому что неудачно выбрал момент.

Дай бог , що у всіх тут присутніх розбитим коритом були 450 кв м з первинним ремонтом , коло річки за 25 км від Києва хоча б станом на пенсії ( а не на 25 років від народження )

красивое пожелание делать крупные финансовые ошибки. Ды мизантроп, батенька

70 штук $ кеша для него не деньги, тем не менее суммы которые он тратит на свою семью( как то поделился с нами) чудовищно малы.

1 70 000 для ринку нерухомості не елітної під 400 кв м , а простої під 80 кв м - якраз нормальні суми .
Ви ж не виходите на авторинок з сумою в 3000 доларів
2 На рахунок внутрішніх трат - то сума на нерухомість і затрати за місяць порівнювати не коректно . По тій простій причині що 1000 доларів для нерухомості - мізер . а 1000 доларів в місяць для проживання - досить не погано .
3 Я Вам вже порівнював , що середньостатистичний українець на алкоголь і сигарети на протязі життя витрачає стільки ж скільки на купівлю житла. Алк прицьому я надіюсь Ви не будете порівнювати ціну Парламента і немирова до ціни 12 кв м

Дай бог , що у всіх тут присутніх розбитим коритом були 450 кв м з первинним ремонтом , коло річки за 25 км від Києва хоча б станом на пенсії ( а не на 25 років від народження )


красивое пожелание делать крупные финансовые ошибки. Ды мизантроп, батенька

Як я зрозумів , то по Вашим переконанням всі власники більше ніж 100 кв метрів на особу житла - мізантропи . Можливо , але тоді по моєму переконанню всі хто мають меньше санітарної норми ( десь 13-15 кв м на особу і при цьому полюбляючі цигарки і алкоголь) - люмпени.

або залишить собі те що так важко будував , а величина затрачених коштів при цьому практично не має значення.

Собственно, все тут и говорили о том, что останется бедный автор у разбитого корыта. Потому что неудачно выбрал момент.

Дай бог , що у всіх тут присутніх розбитим коритом були 450 кв м з первинним ремонтом , коло річки за 25 км від Києва хоча б станом на пенсії ( а не на 25 років від народження )

Тогда зачем продавать?!
А при первичном ремонте жить можно?

70 штук $ кеша для него не деньги, тем не менее суммы которые он тратит на свою семью( как то поделился с нами) чудовищно малы.

1 70 000 для ринку нерухомості не елітної під 400 кв м , а простої під 80 кв м - якраз нормальні суми .
Ви ж не виходите на авторинок з сумою в 3000 доларів
2 На рахунок внутрішніх трат - то сума на нерухомість і затрати за місяць порівнювати не коректно . По тій простій причині що 1000 доларів для нерухомості - мізер . а 1000 доларів в місяць для проживання - досить не погано .
3 Я Вам вже порівнював , що середньостатистичний українець на алкоголь і сигарети на протязі життя витрачає стільки ж скільки на купівлю житла. Алк прицьому я надіюсь Ви не будете порівнювати ціну Парламента і немирова до ціни 12 кв м

Дай бог , що у всіх тут присутніх розбитим коритом були 450 кв м з первинним ремонтом , коло річки за 25 км від Києва хоча б станом на пенсії ( а не на 25 років від народження )


красивое пожелание делать крупные финансовые ошибки. Ды мизантроп, батенька

Як я зрозумів , то по Вашим переконанням всі власники більше ніж 100 кв метрів на особу житла - мізантропи . Можливо , але тоді по моєму переконанню всі хто мають меньше санітарної норми ( десь 13-15 кв м на особу і при цьому полюбляючі цигарки і алкоголь) - люмпени.

у вас как всегда интересно.....
"....середньостатистичний українець на алкоголь і сигарети на протязі життя витрачає стільки ж скільки на купівлю житла...."
Я взял исходные: украинец живет в среднем 60 лет, из них курит и пьет 40 лет, одну пачку сигарет в день (10 грн.) и две бутылки водки в неделю (по 30 грн. бутылка). Взял цены гораздо выше средней цены, для чистоты эксперимента, и, что получилось? При таком тяжелом режиме за 40 лет он потратил на вредные привычки $26640.
Я, что-то пропустил - новые цены на рынке?