Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

а импотечников нехило сейчас жаба давит небось, что уже СЕГОДНЯ по нынешним ценам их ипотечные бесценные хатынки стоят дороже (тело + %% по кредиту) а ведь цены и дальше падают хоть и медленно, но благо еще не вечер и самое интересное еще впереди

кого сильно давит тот давно не платит и отдал недвигу на реализацию.
а у тех у кого в гривне кредит теничего не потеряли, а даже приобрели - кредит. сейчас его не возьмешь.

кого сильно давит тот давно не платит и отдал недвигу на реализацию.
а у тех у кого в гривне кредит теничего не потеряли, а даже приобрели - кредит. сейчас его не возьмешь.

дааа, даже еслиб сейчас их давали то думаю дураков-бы не очень много нашлось-бы брать эти кредиты на падающем рынке
хотя не исключаю варианты что брали-бы - ибо лОхов в этой стране всегда было с избытком

Slon_Nosov

та все. все показатели растут. банки забиты баблом. инвест фонды растут. США на торгах уже начинает бомбить крупными суммаи (хоть и рисковыми). С 2010 года идем вверх по всем показателям, а за ними и РН. так что нечего слюни распускать на 300-350.

Да, и кстати, чтобы отдавать кредит МВФ нам нужен активный РН так как именно там большое бало, никому не выгодно его сравнять с г-м.

по поводу США - а учетную ставку там уже вернули или бакс пока бесплатен для банков? Или вы думаете будут держать около ноля десятилентиями пока доллар США не переплюнет по инфляции доллар Зимбабве?

по поводу необходимости РН для МВФ - не понял шутки, поясните как деньга с РН потечет на возврат денег в МВФ и откуда (самое главное!) она там для этого возьмется? Процесс-то сейчас объективный, ложить рынок никто не хотел - он сам лег.

а импотечников нехило сейчас жаба давит небось, что уже СЕГОДНЯ по нынешним ценам их ипотечные бесценные хатынки стоят дороже (тело + %% по кредиту) а ведь цены и дальше падают хоть и медленно, но благо еще не вечер и самое интересное еще впереди

кого сильно давит тот давно не платит и отдал недвигу на реализацию.
а у тех у кого в гривне кредит теничего не потеряли, а даже приобрели - кредит. сейчас его не возьмешь.

Да, если кредит это приобретение, то Вы "обеспечены" до старости))) Мне не свойственно злословить по поводу чужих проблем, но задача сейчас на Вашем примере продемонстрировать обществу губительность непростительной стратегии крупных играков отрасли, банков и всей власти. Ведь Ваши проблемы - это теперь не только Ваша головная боль. Ипотечники и их семьи на долгие годы остануться баластом и проблемным звеном в социально-экономических процессах.

а импотечников нехило сейчас жаба давит небось, что уже СЕГОДНЯ по нынешним ценам их ипотечные бесценные хатынки стоят дороже (тело + %% по кредиту) а ведь цены и дальше падают хоть и медленно, но благо еще не вечер и самое интересное еще впереди

кого сильно давит тот давно не платит и отдал недвигу на реализацию.
а у тех у кого в гривне кредит теничего не потеряли, а даже приобрели - кредит. сейчас его не возьмешь.

Да, если кредит это приобретение, то Вы "обеспечены" до старости))) Мне не свойственно злословить по поводу чужих проблем, но задача сейчас на Вашем примере продемонстрировать обществу губительность непростительной стратегии крупных играков отрасли, банков и всей власти. Ведь Ваши проблемы - это теперь не только Ваша головная боль. Ипотечники и их семьи на долгие годы остануться баластом и проблемным звеном в социально-экономических процессах.

м-да. Если кредит на момнет кризиса был больше 70% стоимости квартиры, то квартира стала стоить меньше, чем остаток кредита
с таким приобретением можно только поздравить

4Aces
Пока у нас не будет такого же соотношения, РН не оживится.

IMHO takogo sootnosheniya v Kieve ne budet nikogda.
potomu chto u bürgera est wozmozhnost wkladiwat dengi w razlichnie fondi, torgowat akcii,
uchawstwowat w sistemah chastnogo pensionnogo obespechenija. Banki opyat zhe nadezhnie.
Razlichnie nakopitelnie shemi na obrazowanie detyam etc.
A peresichnomu NEKUDA wkladiwat swoi dengi, poetomu i nosyatsya so swoimi hatkami kak so swyashenimi korowami. I bolshinstwo swobodnih sredstw uhodit na rinok nedwizhimosti.

Давно так не смеялся представил себе стадо "пересічних" c кэшем в 60 - 200 килобаксов, которым некуда их деть, бегущих на просмотр хрущеб

Помните о том, что объединяет Деда Мороза и Честного Гаишника в соответствии с бородатым анекдотом? Так вот, ваши пересічні, которым некуда девать кэш - это персонажи из той же сказки.

smisl moego posta bil ne w stade, a w tom chto dlya kiewa vishenazwannoe sootnoshenie nedostizhimo

вон в соседней ветке говорят, что единички будут сдаваться в этом году по 1000 грн.... уже год заканчивается, а 1000 грн даже на горизонте не видать... также как и 350 баков за метр квадратный.. ))))

За нетерпеливых людей ответ никто не держит.
Вы еще выборов не дождались, а уже прыгаете.
Успокойтесь и будет вам счастье.

Slon_Nosov

та все. все показатели растут. банки забиты баблом. инвест фонды растут. США на торгах уже начинает бомбить крупными суммаи (хоть и рисковыми). С 2010 года идем вверх по всем показателям, а за ними и РН. так что нечего слюни распускать на 300-350.

Да, и кстати, чтобы отдавать кредит МВФ нам нужен активный РН так как именно там большое бало, никому не выгодно его сравнять с г-м.

Да, клоун еще тот. Воздух считать баблом. Думаешь МВФ твоего уровня мышления?
МВФ просто ЗНАЕТ, что никто отдавать не будет и не сможет. А дальше будут отдавать реальными ресурсами, что есть и что интересно МВФу.

Подними цены, заактивируй РН для МВФ А с говном РН уже сровняли люди мыслящие как ты.

Для людей с замедленным сознанием и до которых никак НЕ ДОХОДИТ, задам вопрос
Вот вы говорите что продавать сейчас не выгодно, лучше подождать 1-2-3 хз сколько лет и потом будет дороже и продать. Ладно
А почему когда с 2001 по 2008 года был рост (а 2006-2008 ) дикий рост цен; почему тогда народ продавал квартиры? Ведь было проще подождать месяц-год! (а не годы) и будет дороже . А сделок было на порядок больше чем сейчас.
Так что эта логика НЕ работает

Только разница между тогда и сейчас очень существенна, тогда рост реально был; а сейчас о нем мечтают и его в ближайшие года НЕ будет

4Aces
Пока у нас не будет такого же соотношения, РН не оживится.

IMHO takogo sootnosheniya v Kieve ne budet nikogda.
potomu chto u bürgera est wozmozhnost wkladiwat dengi w razlichnie fondi, torgowat akcii,
uchawstwowat w sistemah chastnogo pensionnogo obespechenija. Banki opyat zhe nadezhnie.
Razlichnie nakopitelnie shemi na obrazowanie detyam etc.
A peresichnomu NEKUDA wkladiwat swoi dengi, poetomu i nosyatsya so swoimi hatkami kak so swyashenimi korowami. I bolshinstwo swobodnih sredstw uhodit na rinok nedwizhimosti.

Давно так не смеялся представил себе стадо "пересічних" c кэшем в 60 - 200 килобаксов, которым некуда их деть, бегущих на просмотр хрущеб

Помните о том, что объединяет Деда Мороза и Честного Гаишника в соответствии с бородатым анекдотом? Так вот, ваши пересічні, которым некуда девать кэш - это персонажи из той же сказки.

smisl moego posta bil ne w stade, a w tom chto dlya kiewa vishenazwannoe sootnoshenie nedostizhimo

Ну вообще у амеров есть шутка - "осторожный инвестор - это тот, кто забирает деньги с биржи и несет их в казино"

Так что и у них тоже не все так просто, но соотношение вполне достижимо, ибо нет у нас стада пересічних c тоннами кэша. Смысл аллегории был в том, что либо есть стадо, либо соотношение достижимо. третьего не дано