Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
есть прогноз Домика, он нами принят как определенный эталон. Мы к нему привязались, сегодня он $1575, прогноз логично давать с учетом этого индекса, а то, что разброс будет в три раза ни кто и не спорит. Разве это прогноз??? Нижняя цена $800 долларов, а верхняя $3000. Так я согласен, верхняя будет и $5000 так, что это прогноз???
Oven написав:есть прогноз Домика, он нами принят как определенный эталон. Мы к нему привязались, сегодня он $1575, прогноз логично давать с учетом этого индекса, а то, что разброс будет в три раза ни кто и не спорит. Разве это прогноз??? Нижняя цена $800 долларов, а верхняя $3000. Так я согласен, верхняя будет и $5000 так, что это прогноз???
Ще один нудний зявився
Шановний те що Ви називаєте прогнозом в мене було три
Березень 2009 - дно на рівні 1800 доларів
Липень 2009 - ціни по доміку в діапазоні від 1821 ( стан на липень 2009 ) до 1770-1940 ( станом на квітень 2010)
Січень 2010 - до березня дешевшати не буде потім ріст до 1850
Все , все інше проміжні розрахунки і підписи для тупих і нудних щоб не вискакували з авізо і не кричали є дешевше , а потім раз а дешевше або в недобудові , або за києвом , або коло свалки з ядерним заводом , або ще частка в квартирі з алконавтом і найчастіше - замануха .
Зрозуміли .
А якщо Ви вже борець за правду то поспілкуйтесь з Турбіною , в нього 400 , що явно далі від сьогоднішніх 1578 до моїх 1800
Хочете я Вам ще з десяток ніків підкину з прогнозами про 25 грн за долар і житлом по 200-800 вже в жовтні 2009
Oven написав:есть прогноз Домика, он нами принят как определенный эталон. Мы к нему привязались, сегодня он $1575, прогноз логично давать с учетом этого индекса, а то, что разброс будет в три раза ни кто и не спорит. Разве это прогноз??? Нижняя цена $800 долларов, а верхняя $3000. Так я согласен, верхняя будет и $5000 так, что это прогноз???
Ще один нудний зявився Шановний те що Ви називаєте прогнозом в мене було три Березень 2009 - дно на рівні 1800 доларів Липень 2009 - ціни по доміку в діапазоні від 1821 ( стан на липень 2009 ) до 1770-1940 ( станом на квітень 2010) Січень 2010 - до березня дешевшати не буде потім ріст до 1850
Все , все інше проміжні розрахунки і підписи для тупих і нудних щоб не вискакували з авізо і не кричали є дешевше , а потім раз а дешевше або в недобудові , або за києвом , або коло свалки з ядерним заводом , або ще частка в квартирі з алконавтом і найчастіше - замануха .
Зрозуміли . А якщо Ви вже борець за правду то поспілкуйтесь з Турбіною , в нього 400 , що явно далі від сьогоднішніх 1578 до моїх 1800
Хочете я Вам ще з десяток ніків підкину з прогнозами про 25 грн за долар і житлом по 200-800 вже в жовтні 2009
Спасибо, вы ответили на мой вопрос.
Я понял, как вы формируете прогноз.
Дно по вашему прогнозу $1800 или изменилось?
Спасибо, вы ответили на мой вопрос. Я понял, как вы формируете прогноз. Дно по вашему прогнозу $1800 или изменилось?
Буквально кілька сторінок назад викладалась табличка з констатацією падіння на 1% за останній місяць
http://fotohost.org/preview/a122d2eb.jpg Так от що дивно , ніби й падає , а ціна там стоїть по Києву 1959 .
Скажіть мені в нас вже що було дно і від нього йде ріст і йде так що на 10% виросло Не знаєте
Тепер беремо канзас і мегаквартал , там також цифри танцюють навкриги 1800 доларів вже з півтора року
Що з цими робити І є домік нет в якого 1575 .
таким чином про дно в 1800 говорять
Будівельник , мегаквартал , канзас , і лігабізнес Про дно на рівні 1575 - домік нет
Хто правий Зараз не скаже ніхто , юридично я помилився бо привязка до доміка вказує на помилку в 13% , фактично - будемо бачити через кілька місяців коли
а - мінюст опублікує кількість угод купівлі продажу які відбулись в 2009 році
б - індекси основної кількості інтернет порталів зійдуться в вужчому діапазоні .
На сьогодні
Найвища ціна ліга бізнес__________________________ 1959
Найнижча домік нет_______________________________1578
Найбільше ( три будівельник , мегаквартал , канзас- ) -по 1800
Що там вийде в середньому
Будівельник, якщо хтось поставив ціну 3000 за м 2 то це ще не значить що по такій ціні в нього хтось ту квартиру купить!!!!!
во в вене олівець на столі валяється хочу продати за 1000 дол (я власник маю право ставити ціну яку хочу...) не хочете його в мене купити ???
Спасибо, вы ответили на мой вопрос. Я понял, как вы формируете прогноз. Дно по вашему прогнозу $1800 или изменилось?
Буквально кілька сторінок назад викладалась табличка з констатацією падіння на 1% за останній місяць http://fotohost.org/preview/a122d2eb.jpg Так от що дивно , ніби й падає , а ціна там стоїть по Києву 1959 . Скажіть мені в нас вже що було дно і від нього йде ріст і йде так що на 10% виросло Не знаєте Тепер беремо канзас і мегаквартал , там також цифри танцюють навкриги 1800 доларів вже з півтора року Що з цими робити І є домік нет в якого 1575 . таким чином про дно в 1800 говорять Будівельник , мегаквартал , канзас , і лігабізнес Про дно на рівні 1575 - домік нет Хто правий Зараз не скаже ніхто , юридично я помилився бо привязка до доміка вказує на помилку в 13% , фактично - будемо бачити через кілька місяців коли а - мінюст опублікує кількість угод купівлі продажу які відбулись в 2009 році б - індекси основної кількості інтернет порталів зійдуться в вужчому діапазоні . На сьогодні Найвища ціна ліга бізнес__________________________ 1959 Найнижча домік нет_______________________________1578 Найбільше ( три будівельник , мегаквартал , канзас- ) -по 1800 Що там вийде в середньому
Шулер он и есть шулер – вот, что я отвечу.
Вы не раз, писали, что к вниманию принимается только прогноз Домика – вам jde об этом не раз напоминал в вашем споре на другой ветке. Но вы сразу переметнетесь куда угодно, когда вас загонят в угол с вашими прогнозами.
У Домика сей час 1575 – вы давали прогноз по Домику «дно $1800». Прогноз не правильный – вы призвали на помощь «мегаквартал, канзас, і лігабізнес» и примазались к их прогнозу, а лучше к среднему – всегда скажите, что вы не сними, были…..
я так и знал - нет аргументов, начинаем демагогию. хотите общую картину??? 2008 год - метр/кв Киев - $3500. 2010 год - метр/кв Киев - $1500. Как вам общая картина?
Добре , але це слова Покажіть мені хоча б один графік де є наведенні Вами цифри . Домік максимум показував 2800 і мінімум на сьогодні 1575 Мегаквартал максимум 3200 і мінімум на сьогодні 1750
Так який ресурс крім Вас показував 3500 --- 1500
Раз вы, для доказательства своей правоты, призываете себе на помощь любые источники, то, пожалуйста:
«Ровно два года назад, в начале сентября 2008 года (т.е. где-то перед официальным приходом кризиса в Украину), средняя цена предложения столичной недвижимости достигла исторического пика – $3628 за кв. м (по статистике "Благовеста" – около $4205). Таким образом, сейчас цены на недвижимость всех типов где-то вдвое ниже, чем до кризиса».
megakvartal.com/statistics.cgi
$3200
Дальше используем ваш метод:
максимум по Мегакварталу - $3200 - июнь 2008;
минимум по Домику - $1575 - сентябрь 2010;
падение цены метра квадратного Киевской недвижимости более чем В ДВА РАЗА.
Все доказано на 100%. Недвига упала в два раза.
я так и знал - нет аргументов, начинаем демагогию. хотите общую картину??? 2008 год - метр/кв Киев - $3500. 2010 год - метр/кв Киев - $1500. Как вам общая картина?
Добре , але це слова Покажіть мені хоча б один графік де є наведенні Вами цифри . Домік максимум показував 2800 і мінімум на сьогодні 1575 Мегаквартал максимум 3200 і мінімум на сьогодні 1750
Так який ресурс крім Вас показував 3500 --- 1500
Раз вы, для доказательства своей правоты, призываете себе на помощь любые источники, то, пожалуйста: «Ровно два года назад, в начале сентября 2008 года (т.е. где-то перед официальным приходом кризиса в Украину), средняя цена предложения столичной недвижимости достигла исторического пика – $3628 за кв. м (по статистике "Благовеста" – около $4205). Таким образом, сейчас цены на недвижимость всех типов где-то вдвое ниже, чем до кризиса». megakvartal.com/statistics.cgi $3200 Дальше используем ваш метод: максимум по Мегакварталу - $3200 - июнь 2008; минимум по Домику - $1575 - сентябрь 2010; падение цены метра квадратного Киевской недвижимости более чем В ДВА РАЗА. Все доказано на 100%. Недвига упала в два раза.
Прикольне порівняння
Тільки я просив показати графік де в одного агенства була б різниця в два рази .
В данному випадку
мегаквартал 3200 /1780=1,79
домік ______2800/1575=1,77
Можна звичайно порівняти наприклад СВ - девелопмент
_________22-10-2008_____15-06-2009____27-09-2010
Киев______3604____________1496_______1796
Але щоб не травмувати Вашу ніжну психіку , я цього не роблю , адже згідно цього графіку вже давно йде ріст ( практично 15 місяців ) і від дна ціна виросла на практично 15%
я так и знал - нет аргументов, начинаем демагогию. хотите общую картину??? 2008 год - метр/кв Киев - $3500. 2010 год - метр/кв Киев - $1500. Как вам общая картина?
Добре , але це слова Покажіть мені хоча б один графік де є наведенні Вами цифри . Домік максимум показував 2800 і мінімум на сьогодні 1575 Мегаквартал максимум 3200 і мінімум на сьогодні 1750
Так який ресурс крім Вас показував 3500 --- 1500
Раз вы, для доказательства своей правоты, призываете себе на помощь любые источники, то, пожалуйста: «Ровно два года назад, в начале сентября 2008 года (т.е. где-то перед официальным приходом кризиса в Украину), средняя цена предложения столичной недвижимости достигла исторического пика – $3628 за кв. м (по статистике "Благовеста" – около $4205). Таким образом, сейчас цены на недвижимость всех типов где-то вдвое ниже, чем до кризиса». http://megakvartal.com/statistics.cgi $3200 Дальше используем ваш метод: максимум по Мегакварталу - $3200 - июнь 2008; минимум по Домику - $1575 - сентябрь 2010; падение цены метра квадратного Киевской недвижимости более чем В ДВА РАЗА. Все доказано на 100%. Недвига упала в два раза.
Прикольне порівняння Тільки я просив показати графік де в одного агенства була б різниця в два рази . В данному випадку мегаквартал 3200 /1780=1,79 домік ______2800/1575=1,77 Можна звичайно порівняти наприклад СВ - девелопмент
_________22-10-2008_____15-06-2009____27-09-2010 Киев______3604____________1496_______1796 Але щоб не травмувати Вашу ніжну психіку , я цього не роблю , адже згідно цього графіку вже давно йде ріст ( практично 15 місяців ) і від дна ціна виросла на практично 15%
я в своей жизни видел много удивительных экземпляров, вы пока до них не дотягиваете, так, что за меня не бойтесь.
Если у вас идет рост, я рад за вас, а как же дно в $1800 - так и не наступило?
Что вам опять не так, по ссылке - мин. $1600 максимум $3200 - в два раза или нет?
Я писал $1500? Так погрешность 3%, и вообще я меняю свой минимум до $1600 - нравится?
Додано: Вів 28 вер, 2010 16:56
