Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
пива пил с друзяками(кстати тоже понимающими шо будетдешеветь, несмотря на то, шо у них свой дом)))
а то тут таварисчи купили хаты, и теперь медитируют шо дешеветьнебудет(кстати на поправку пошли - раньше думали шо их хрущ=вилла на берегу лузурном и буитдаражать)))
Investor_K написав:Андрей_В Пока ты где-то шлялся, оказалось, что простидевушки в Киеве заработали столько валюты, что неминуемо будет рост стоимости недвижимости.
дискуссию читал, растишки настаивают на индексе Доублятства?
а они не хотят обмозговать индекс Доусамаясложнаяналоговаясистема?
Investor_K написав:Андрей_В Пока ты где-то шлялся, оказалось, что простидевушки в Киеве заработали столько валюты, что неминуемо будет рост стоимости недвижимости.
дискуссию читал, растишки настаивают на индексе Доублятства?
а они не хотят обмозговать индекс Доусамаясложнаяналоговаясистема?
Можна розглядати падіння , зубожіння і так далі , але без загальної картини і визначення що таке причина , а що таке наслідок - це просто струшувати повітря.
Давайте розглянемо все разом , можна в табличці , а можна і на графіку.
Отже табличка
І так , тут основна маса веде розмову про те що населення отримує все менше і менше коштів які в майбутньому зможе направляти на купівлю житла . Давайте спробуємо розглянути це крізь призму довготривалих процесів .Отже
рік____сер заробітна плата_сер величина заощаджень_ціна квадрату(Київ)_заощадження до кв м
2008___2000______________40% ( 800 грн)__________14 000_____________18 місяців
2009___1980______________30%(594 грн)___________13 000_____________ 22 місяці
2010___2400______________20%(480 грн)___________12 000_____________25 місяців
І що тепер Я розумію , що ця табличка приблизна , але створена вона в дусі 99% висловів обвалістів , а саме , все погіршується , на повсякденні витрати затрати зростають .
Тому як на мене , не має нічого дивного що ціни зменшуються і від піку опустились на 15% при одночасному падінні заощаджень на 40% .
Так що тут причина і що наслідок Якщо внаслідок того що величини Ваших заощоджень впали на 40% , ціни опустились на 15% . про що це говорить Про завищенні ціни на житло , чи про завищенні виплати Вам в період піку цін Ще раз наголошую
Ціни опустились на 10-15% , Ваші заощадження на 40% , в кого більші проблеми і що є причиною , а що наслідком
budivelnik написав:... Тому як на мене , не має нічого дивного що ціни зменшуються і від піку опустились на 15% при одночасному падінні заощаджень на 40% . Так що тут причина і що наслідок Якщо внаслідок того що величини Ваших заощоджень впали на 40% , ціни опустились на 15% . про що це говорить Про завищенні ціни на житло , чи про завищенні виплати Вам в період піку цін Ще раз наголошую Ціни опустились на 10-15% , Ваші заощадження на 40% , в кого більші проблеми і що є причиною , а що наслідком
Ціни опустились в два рази( на 50 %)...які 15%? Ви як у космосі...Тим не меньше продаж не є багато.
Можна розглядати падіння , зубожіння і так далі , але без загальної картини і визначення що таке причина , а що таке наслідок - це просто струшувати повітря. Давайте розглянемо все разом , можна в табличці , а можна і на графіку. Отже табличка І так , тут основна маса веде розмову про те що населення отримує все менше і менше коштів які в майбутньому зможе направляти на купівлю житла . Давайте спробуємо розглянути це крізь призму довготривалих процесів .Отже рік____сер заробітна плата_сер величина заощаджень_ціна квадрату(Київ)_заощадження до кв м 2008___2000______________40% ( 800 грн)__________14 000_____________18 місяців 2009___1980______________30%(594 грн)___________13 000_____________ 22 місяці 2010___2400______________20%(480 грн)___________12 000_____________25 місяців
І що тепер Я розумію , що ця табличка приблизна , але створена вона в дусі 99% висловів обвалістів , а саме , все погіршується , на повсякденні витрати затрати зростають .
Тому як на мене , не має нічого дивного що ціни зменшуються і від піку опустились на 15% при одночасному падінні заощаджень на 40% . Так що тут причина і що наслідок Якщо внаслідок того що величини Ваших заощоджень впали на 40% , ціни опустились на 15% . про що це говорить Про завищенні ціни на житло , чи про завищенні виплати Вам в період піку цін Ще раз наголошую Ціни опустились на 10-15% , Ваші заощадження на 40% , в кого більші проблеми і що є причиною , а що наслідком
Ціни опустились в два рази( на 50 %)...які 15%? Ви як у космосі...Тим не меньше продаж не є багато.
Шановний
Курс гривні до доллара - змінився, а от ціна житла в гривнях - не змінилась навіть на 15% , це я для Вас написав що ціна опустилась , щоб поменше нападок було.
Якщо не вірите , відкрийте будь який графік ( мегаквартал, домік , реал ) і переведіть його в гривню .
Побачите цікаву річ.
1 В валюті якій отримує прибуток 99% населення ( українська гривня ) ціни на житло - не змінились
2 В тій самій валюті - середня зарплата зросла десь на 20% в порівнянні з 2008 роком
3 Реальні доходи при цьому зменшились внаслідок різкого росту ціни на продукти і комунальні послуги.
Додано: Нед 28 лис, 2010 18:50
