Недвижимость в рассрочку

Нет, Вы не совсем правы. Нельзя сказать, что это мошенничество. Здесь зависит все от того кто этим занимается...
Теоретически такая модель возможна, но для этого необходимо иметь значительные суммы накоплений застрахованных, которые можно было бы инвестировать в недвигу. Чисто на пальцах: допустим квартира, хотимая каким-то застрахованным, стоит 200 тыс. долл. Он может застраховаться на эту сумму, но даже если он будет застрахован на 10 лет с учетом гипотетического инвестиционного дохода, который он будет получать на свои взносы, ему все равно придется платить где-то 1400-1500 долл. в месяц... (за 10 лет получится 168000-180000 долл.). Много в неньке людей, способных на такое??? Плюс необходимо понимать, что компания сразу должна инвестировать эти 200 тыс. в квартиру. А где их взять??? При условии, что есть клиенты, платящие по 1000 долл. в год по полисам накопительного страхования жизни, для покупки одной такой квартирки необходимо за год застраховать не менее 400 чел., т.к. не все полученные средства инвестируются нашими компаниями. Проедается (раздаётся таким агентам как "ната" порядка 40-80% от первого взноса + деньги на поддержку штанов самой компании). Поэтому я и считаю это утопией... Застраховать 1000 человек, чтобы облагодетельствовать квартирами только 2-х - это утопия...
А вариант со своей строительной компанией (на чем тоже можно съэкономить) также не реален, т.к. нужно еще больше денег для разовой инвестиции, плюс сложно найти общность людей, способных застраховать свою жизнь на такие деньги и желающих жить в конкретном доме,в конкретном районе, в конкретном городе...
Так что здесь речь не только о порядочности, а также о банальной экономической выгоде.
Поэтому, люди, старайтесь включать мозги, не ведитесь на всякие "шары", предлагаемые агентами-шестерками хитрых упырей всем желаю удачи

Застраховать 1000 человек, чтобы облагодетельствовать квартирами только 2-х - это утопия...
А вариант со своей строительной компанией (на чем тоже можно съэкономить) также не реален

И все таки это мошеничество. Просто ,как порядочный человек,вы представляете себе это как утопию - нерешаемую проблему. Я смотрю на это более жестко - если проблема просчитана как нерешаемая и тем не менее находятся люди предлагающие сомнительные варианты,значит это преступники. Еще к тому же и глупые ,как наш оппонент.

отже якщо буде побудована структура внески якої будуть складати 106 % від вартості квартири будуть перерахровані гроші на квартиру....

тому наті й потрібно найти побільше клієнтів..

Повернення коштів тільки 97 % ( лібше б вони в банку стояли , хоч відсотки виросли б)

-------
якщо компанія обанкротиться ( або її спеціально обанкротять )???
квартира оформлена на компанію поти поки не викуплена..
отже всі невикуплені квартири підуть з молотка .і прийде добрий дядя і скаже забирайтесь звідси

Еще раз повторю, не стоит рассматривать это как преступление/мошенничество... в любой цивилизованной стране, где есть нормальные законы, которые выполняются, такая схема имеет право на существование. Но это не слишком выгодный вариант инвестирования средств страховых резервов (накопленные СК взносы клиентов), т.к. инвестиции в недвижимость не приносят таких доходов как, скажем, инвестиции в фонду. Но такой вариант теоретически рассматривается, как консервативное направление инвестирования средств...
Другой вопрос - наша страна... С учётом спекулятивных цен на РН в последние годы (сейчас ситуация выравнивается потихоньку) любое вложение в недвигу означало бы для СК потерю инвестдохода в будущем... Но основная проблема заключается в том, что незабвенная ната и ей подобные пытаются сыграть на психологии нашего бесквартирного населения, желающего получить недвигу в собственность халявным способом... При этом они не акцентируют внимание на том, что при привлечении 100 клиентов таким способом, в лучшем случае только 1 из этой сотни получит право обладать сим вожделенным объектом... Остальные просто превратятся в клиентов страховой компании
И я уже не говорю о юридических аспектах данной схемы - переходах прав собственности на квартиру, сроках постройки недвиги (если речь идет об инвестициях в строящийся объект) и т.д.
На самом деле, у лайфовых компаний есть более грамотный с юр. стороны механизм работы с недвигой - согласно Закона о страховании страхователь/застрахованный имеет право получить кредит (в т.ч.ипотечный ) в страховой компании под залог своего страхового (математического) резерва, т.е. под залог суммы накопленных человеком средств. При этом страховая сама устанавливает %-ты по такому кредиту и, естественно, они могут быть в несколько раз меньше банковских. Но, как Вы понимаете, для того, чтобы накопить существенную сумму (100-200 тыс.долл.) человеку необходимо вносить немаленькие страховые взносы в течение длительного времени (лет, эдак 10 как минимум). Понятно, пересичный не готов участвовать в такой длятельной эпопее, поэтому упыри и придумывают такие заманухи

Я,честно говоря,рассматриваю в этой ветке только схему наты. И,как мы все уже убедились,разложив ее на составляющие,это мошеничество на все 100%.
А , если в общем (чисто теоретически ),то - да,такая схема,где-то не в нашей стране,не с нашей юриспруденцией,не с нашим менталитетом лохов и упырей,возможно даже не в наше время и не в нашей галактике (с) - вполне имеет право на существование и не является преступлением.))

Ну если применительно к нашим грустным реалиям натину схему, то да, - для 99,5 %-тов участвующих это можно назвать мошенничеством, т.к. люди не получат ожидаемого - вожделенной недвиги - а просто тупо превратятся в клиентов лайфовой СК
но кто-то же сможет стать счастливым обладателем квартирки получается что-то типа лотереи

Ну если применительно к нашим грустным реалиям натину схему, то да, - для 99,5 %-тов участвующих это можно назвать мошенничеством, т.к. люди не получат ожидаемого - вожделенной недвиги - а просто тупо превратятся в клиентов лайфовой СК
но кто-то же сможет стать счастливым обладателем квартирки получается что-то типа лотереи

По условиям лотереи изначально знаешь,что выигрыша может не быть.

Но Вы же понимаете, что для какого-то конкретного человека есть понимание что именно он станет счастливым победителем лотереи А то что остальные не понимают, что это лотерея, то это их собственные проблемы, ибо лохи

Я чего-то начинаю думать,что вы уже пожалели,что не стали ввязываться в мошеничество.

"Пожалели что не стали ввязываться" можно только сравнить с ситуацией когда вам знакомый рассказывает что друг его знакомого в казино выиграл штуку баксов и вы жалеете что со своими последними бабками тоже туда еще не сходили