Новая волна кризиса? на сколько обесценитьсть недвижимость?

Какие ваши мысли по поводу осенних событий сентября - декабря ?

Относительно укрнедвижимости? Без курсовых потрясений - медленное сползание. С потрясениями - обвал валютных цен. В случае мировых катаклизмов - исчезновение рынка.

а вероятность потрясений в стране и в мире по вашему стремится к 0 или 50 на 50?

90 на 10. Потрясения идут уже несколько лет. Никаких серьёзных планов нет со стороны ни одного государства.

Витамин Potter! Я не риелтор,но анализиз недвиги моё хобби-инвестирования,сейчас активно занимаюсь поиском подходящей недвиги,к сожалению хоть и работаю директором- официальная з/п 2000грн.,в связи с чем сложно взять кредит.
Я не агетирую,это дело каждого! Свою первую квартиру в киеве я купил в 2004 году по цене 40т.$ или 200.000 по курсу 5.
Аренда как была в 2008 г. 750$,а это 3500 грн.,так и сейчас 450$-это 3500 грн.
По поводу роста уверен,смотрите американские данные про увеличение взятых ипотечных кредитов и очень много других факторов.

С ув.Dmitriy-5 !

mortimer Микола ! Я беру события 2001-2008 гг.во внимание,но больше анализирую по фондовым рынкам,так как есть закономерность когда падают фондовые рынки (США,Украины),то через 4-6 мес.из-за финансовой нестабильности снижается стоимость недвиги.Я не спекулянт типа купи,а через 2-3года продай,меня интересует покупки по хорошей цене и потом получение постоянного дохода.
Да,я могу ошибаться,как и все люди ,но в этой теме форума все пишут только о том что происходит плохого,кризиз и т.д. А ведь кризиз для инвесторов это самая лучшая пора для действий.Давай подождём до ноября и увидем---если аренда на квартиры в Киеве начнёт расти,зарплата немного увеличиваться,то ждите роста недвиги с декабря и весной.

С ув.Dmitriy-5

когда падают фондовые рынки (США,Украины),то через 4-6 мес.из-за финансовой нестабильности снижается стоимость недвиги.

Сейчас рынки падают?

Давай подождём до ноября и увидем---если аренда на квартиры в Киеве начнёт расти,зарплата немного увеличиваться,то ждите роста недвиги с декабря и весной.

Зарплата увеличится на 10%, а инфляция - на 25%.

Согласен, не кто и не говорит что кризис это плохо для инвесторов, кризис плох для недвижимости и и владельцев которые не успели её продать до осени 2008 года )). Тут все не спекулянты, но от покупки квартиры на пике дна кризиса некто не отказался бы ).
Вы говорите о росте цен к концу года, ну а если придёт долгожданная волна в сентябре - декабре, то цены медленно снова поползут вниз соизмеримо девальвации гривны ( я говорю в долларах) и этот процесс снова отодвинет рост недвижимости на 1.5 -2 года.

и этот процесс снова отодвинет рост недвижимости на 1.5 -2 года.

Ощутимого роста цен на жильё в Украине может не случиться и за 20 лет. Факторы ценовой разницы здесь и за рубежом и огульной ипотеки мы уже использовали.

Согласен, не кто и не говорит что кризис это плохо для инвесторов, кризис плох для недвижимости и и владельцев которые не успели её продать до осени 2008 года )). Тут все не спекулянты, но от покупки квартиры на пике дна кризиса некто не отказался бы ).
Вы говорите о росте цен к концу года, ну а если придёт долгожданная волна в сентябре - декабре, то цены медленно снова поползут вниз соизмеримо девальвации гривны ( я говорю в долларах) и этот процесс снова отодвинет рост недвижимости на 1.5 -2 года.

Да, дешеветь будет, ну может не в 2 раза, но значительно. И вторая волна кризиса тоже грядёт.

Микола Недвижимость уже не будет стоить дешевле, даже если придёт и третья волна, напрасно многие ждут дешевых квартир, напрасно...

yaltagrad

и где секретную инфу купили?
вроде под грифом "после прочтения сжечь" шла...

Микола Недвижимость уже не будет стоить дешевле, даже если придёт и третья волна, напрасно многие ждут дешевых квартир, напрасно...

Так а кто же покупать будет, ЕСЛИНЕЗАЧТА? До кризиса по Киеву регистрировалось в среднем 1800 сделок купли-продажи ежемесячно, а сейчас и сорока не набирается...